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4만5000가구 전매제한 풀린다
올해 수도권 아파트 4만5000가구가 전매제한에서 풀림에 따라 전매제한이 매매시장에 약(藥)이 될지, 독(毒)이 될지 주목된다. 전문가들은 판교 신도시와 용인 등 매매시장이 회복세를 보이는 수도권 남부지역의 경우, 관심 수요가 많을 것으로 예상한 반면, 미분양이 많은 인천ㆍ김포 등 서부권은 물량 부담으로 작용할 ...
2011.01.22 13:57
관악산 둘레길 3구간을 걷다
관악구 신림동 국제산장아파트에서 호림박물관까지 이어진 관악산 둘레길 3구간(4.5㎞)은 ‘느림’과 ‘사색’, 두 단어로 표현된다. 관악구는 지난해 관악산 기슭을 따라 사당역에서 신림근린공원까지 총 13㎞(6~7시간 소요)에 이르는 관악산 둘레길을 조성했는데 이를 3등분하고 애국의 숲길(1구간), 체험의 숲길(2구간)...
2011.01.21 14:33
모건스탠리 “대우빌딩 매각설, 사실 아냐”
모건스탠리는 21일 서울스퀘어(옛 대우빌딩) 매각설과 관련, 사실이 아니라고 밝혔다. 모건스탠리 측은 이날 보도자료를 내고 “모간스탠리 부동산 투자 그룹(Morgan Stanley Real Estate Investing Group)이 운용하는 모간스탠리 부동산 펀드(Morgan Stanley Real Estate Fund)는 여전히 서울스퀘어의 대주주이며 현재로...
2011.01.21 14:16
‘대우빌딩’의 저주?
김우중 전 대우그룹 회장의 한(恨)이 풀리지 않은 탓일까? 대우그룹의 마지막 상징이었던 서울역 앞 대우센터빌딩(현 서울스퀘어)이 다시 한번 수난을 겪게 됐다. 또 다시 주인이 바뀌는 비운을 맞게 된 것. 싱가포르계 투자회사인 알파인베스트먼트파트너스가 대우빌딩의 새 주인이 된 것으로 전해졌다. 더욱이 매각 가격...
2011.01.21 14:01
<서울 올레길>느림과 사색의 여유…‘나’를 찾아 걷는다
애국·체험 등 테마구간 구성 꼬불꼬불 길마다 이야기가… 흙·눈·솔잎 3色 어우러진 곳 주민 “오감산책 공간” 자랑 관악구 신림동 국제산장아파트에서 호림박물관까지 이어진 관악산 둘레길 3구간(4.5㎞)은 ‘느림’과 ‘사색’, 두 단어로 표현된다. 관악구는 지난해 관악산 기슭을 따라 사당역에서 신림근린공원...
2011.01.21 13:56
GS 일산자이 올 세계조경가대회 대상
GS건설(사장 허명수)은 고양시 일산동구 식사지구에 지은 ‘일산자이’의 단지내 조경관리시스템이 지난 20일 태국 방콕에서 열린 ‘2011 세계조경가대회’ 시상식에서 대상을 수상했다고 밝혔다. 2007년 ‘양주 자이’에 이어 2번째 대상 수상이다. 세계조경가협회(IFLA)가 주관하는 이 대회는 매년 조경계획과 조경설계...
2011.01.21 11:26
소형주택 임대사업 동작·금천·관악이 뜬다
강남3구 가격 상승 여파 임대수익률 6%대 붕괴 1인가구 비율 크게 증가 서남권 대체시장 급부상 저가 소형주택 공급 적어 실수요 경쟁 심화 가능성 서울 서남부지역의 1인가구 급증현상이 두드러지면서 소형주택 임대사업자의 대이동이 예고되고 있다. 특히 임대사업 안정권에 속해던 강남3구의 임대수익률이 마지노...
2011.01.21 11:20
GS건설 ‘일산자이’ 세계조경가대회서 두번째 大賞
GS건설(사장 허명수)은 고양시 일산동구 식사지구에 지은 ‘일산자이’ 의 단지내 조경관리시스템이 지난 20일 태국 방콕에서 열린 ‘2011 세계조경가대회’ 시상식에서 대상을 수상했다고 밝혔다. 2007년 ‘양주 자이’에 이어 2번째 대상 수상이다. 세계 조경가대회는 세계조경가협회(IFLA)가 주관하는 행사로 매년 조...
2011.01.21 08:57
땅값, 8개월 만에 가장 많이 올랐다....1위는?
지난해 12월 땅값이 상승폭을 키워 8개월 만에 가장 많이 올랐다. 상승률 1위를 차지한 곳은 경기 하남으로, 0.81% 올랐는데 미사지구 보상과 감일.감북 보금자리지구 지정의 영향때문으로 분석된다. 국토해양부는 작년 12월 전국 지가 변동률을 조사한 결과, 11월보다 평균 0.11%오른 것으로 집계됐다고 21일 밝혔다. 땅...
2011.01.21 08:16
살빼고 몸 값 낮춘 타운하우스의 ‘구애’
최상류층 수요 소진 판단 보급·중형 위주 시장재편 분양가 4억원대 등장 240가구 대단지도 눈길 수퍼 부자들만의 전용물이었던 타운하우스가 몸값을 대폭 낮추고 대규모 신규분양에 나선다. 330㎡ 안팎 대형 중심으로 고급주택의 대명사로 군림던 타운하우스가 부동산 경기침체로 미분양이 속속 발생하자 실속형 상품...
2011.01.20 14:37
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“나 같아도 죽여버린다”…도넘은 신당역 피해자 2차 가해[촉!]
[헤럴드경제=채상우 기자] ‘신당역 살해 사건’이 젠더 갈등으로 번지는 모양새다. 정치권까지 나서 젠더 갈등에 불을 붙이고 있다. 이 같은 젠더 갈등이 피해자를 대상으로 한, 도 넘은 2차 가해까지 이어지고 있는 모양새다. 24일 헤럴드경제 취재에 따르면 일부 온라인 커뮤니티, 사회관계망서비스(SNS) 등에 피해자에 대해 근거 없는 추정을 하며, 2차 피해 글이 올라오고 있다. 한 누리꾼은 “가해자는 불법촬영물을 무리 없이 찍을 수 있을 정도로 피해자와 사적으로 가까웠던 것으로 보인다”며 “어떤 면에서는 오히려 치정 관련 범죄라는 생각이 든다”고 했다. 그는 “특정 성별의 단체들이 이번 사건을 스토킹범죄로 일률적으로 규정하고 있다”며 “스토킹처벌법 강화를 외치는 모습은 충분한 공감과 신뢰가 가지 않는다...
촉!
해운대 바다뷰 32평 아파트…얼마나 더 비싼가 봤더니[부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자]'조망권 프리미엄'이 집값에 적잖은 영향을 주면서 기존 주택 뿐 아니라 청약 시장에서도 선호도가 높게 나타나는 것으로 조사됐다. 27일 부동산R114가 지난해 수도권과 광역시 도심에서 청약 접수에 나선 239개 단지의 청약경쟁률을 분석한 결과, 강과 바다의 조망 가능 여부에 따라 청약경쟁률의 편차가 크게 벌어진 것으로 나타났다. 조망권이 있는 단지의 경우 평균 11.4대 1의 청약경쟁률을 기록한 반면, 조망권이 없는 단지는 8.6대 1 수준의 경쟁률을 나타냈다. 조망권 프리미엄은 동일 생활권에서도 가격 편차를 유발한다. 예를 들어 부산 내에서도 바다 조망이 실제 가능한 수영구와 해운대구 일대는 지역 평균 시세 대비 3.3㎡ 당 700~800만원가량 비싸다. 전용 84㎡의 경우...
부동산360
은행 자본 ‘뽀샵’ 코코본드 뭐길래…금융위기 ‘보약’, CS에서는 ‘독’으로 [홍길용의 화식열전]
모든 생태계에는 ‘룰(rule)’과 ‘원칙’(principle)이 있죠. 전자는 주로 법(law)에 의해서, 후자는 신뢰(trust)에 바탕을 둡니다. 룰을 어기면 처벌을 받고 원칙을 어기면 생태계에서 배제당하게 됩니다. 법이든, 신뢰든 어느 하나라도 무너지면 그 생태계는 위기에 빠졌다고 봐야 하지 않을까요. 크레디트스위스(CS)가 UBS에 팔리면서 코코본드(Contingent Convertible Bond)가 주식보다 못한 대우를 받았습니다. 금융시장이 난리가 났습니다. UBS가 CS 주식은 35억달러라도 주고 사는데 스위스 금융당국은 17억달러의 CS 코코본드는 원리금 전액을 상환하지 않기로 했습니다. 그래도 주식보다는 나은 대우를 받을 줄 알고 돈 빌려줬는데 모조리 떼였으니 사실 난리가 날 만도 ...
홍길용의 화식열전