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엔데믹에 더욱 뜨거워진 핫플 서울숲…집주인들이 택한 이것 [부동산360]
[헤럴드경제=유오상 기자] 코로나19 이후 상권이 되살아나고 있는 서울숲 인근 주택들이 일제히 정비사업에 속도를 내고 있다. 최근까지 기업형 임대주택 추진에 반대해온 주민은 서울숲 바로 옆에서 소규모 재건축에 나서 조합설립을 인가받았고, 인근 중형 단지도 신탁 방식으로 재건축에 속도를 내는 모양새다. 23일 정...
2022.06.23 17:51
‘공사비 안 깎습니다’…둔촌주공 사태에 달라진 재개발·재건축 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자] 서울 도심부의 핵심 정비사업으로 꼽히는 한남2구역 재개발사업의 시공비가 3.3㎡당 770만원으로 잠정 책정된 것으로 23일 알려졌다. 이는 2년 전 바로 옆 한남3구역이 시공사 선정 입찰을 냈을 때 제시된 3.3㎡당 598만원보다 200여만원 높은 가격이다. 특히 이례적으로 가격 결정 과정에서 이른...
2022.06.23 13:55
“지금 갭투자하면 전세금 못 돌려줄 수도”…‘패닉셀’ 덮친 영종도
“지금 갭투자해서 전세 놓으면 큰일납니다. 매맷값도 떨어지지만 전셋값이 뚝뚝 떨어지는 중이라 나중에 세입자한테 돈 못돌려줄 수도 있어요. 전세가율이 50% 정도라 갭도 많이 들어가고요. 심지어는 갭투자했다가 지금 매수가 보다도 더 싸게 파는 사람도 있어요.”(영종도 하늘도시 A공인 대표) ‘패닉바잉’이란 단어...
2022.06.23 11:42
평당 770만원…한남2구역 공사비 결정
서울 도심부의 핵심 정비사업으로 꼽히는 한남2구역 재개발사업의 시공비가 3.3㎡당 770만원으로 잠정 책정된 것으로 23일 알려졌다. 이는 2년 전 바로 옆 한남3구역이 시공사 선정 입찰을 냈을 때 제시된 3.3㎡당 598만원 보다 200여만원 높은 가격이다. 특히 이례적으로 가격 결정 과정에서 이른바 가견적으로 불리는 적...
2022.06.23 11:40
DK아시아·DK도시개발, 검암에 ‘5세대 하이엔드 아파트’ 첫 선
[헤럴드경제=유오상 기자] DK아시아·DK도시개발이 대한민국 최초로 아파트와 주변도시기반시설이 조화를 이루는 5세대 하이엔드 아파트를 선보인다고 22일 밝혔다. DK는 이를 위해 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 4805가구의 도시기반시설에 문화와 예술 그리고 감성을 담은 특화된 도시디자인을 적용했다. 검암역 로...
2022.06.22 18:21
“조합원 부담 덜겠지만”…분양가 개편에 반응 엇갈린 정비사업 현장 [부동산360]
[헤럴드경제=유오상 기자] 정부가 분양가에 자재비 인상분을 반영하고 택지비 산정 과정을 투명화하는 등의 제도 개편안을 발표하자 현장에서는 기대감과 함께 아쉬움이 나오고 있다. 그간 논란이 됐던 공사비 상승 문제에 대한 해결방안이 제시된 데 대해서는 긍정적 평가가 나왔지만 일부 현장에서는 ‘수도권과 지방의 ...
2022.06.22 14:51
동부건설, 전국 아파트 건설현장 품질점검…“품질로 신뢰 다진다”
[헤럴드경제=유오상 기자] 동부건설이 센트레빌 철저한 아파트 품질관리를 통해 고객으로부터 더욱 신뢰받는 아파트 브랜드로서의 이미지 굳히기에 나선다. 동부건설은 지난 17일 전국 각 지역에 위치한 토목·건축 현장점검을 실시했다고 22일 밝혔다. 동부건설은 매월 셋째주 금요일을 '품질점검의 날'로 정하고 현장을...
2022.06.22 14:50
고양 창릉신도시, 드디어 토지보상 착수…“내년 6월엔 착공” [부동산360]
[헤럴드경제=김은희 기자] 경기 고양 창릉신도시가 마침내 토지보상에 착수했다. 3기 신도시 1·2차 발표 대상지 5곳 가운데 마지막으로 토지보상 절차를 본격화하면서 서울 서부권의 대규모 주택공급을 예고했다. 내년 6월에는 착공에 돌입하겠다는 계획이다. 고양 창릉신도시는 고양시 덕양구 원흥동·동산동·용두동 일...
2022.06.22 13:01
갈등 딛고 고양 창릉신도시 토지보상 착수…내년 6월 착공
경기 고양 창릉신도시가 마침내 토지보상에 착수했다. 3기 신도시 1·2차 발표 대상지 5곳 가운데 마지막으로 토지보상 절차를 본격화하면서 서울 서부권의 대규모 주택공급을 예고했다. 내년 6월에는 착공에 돌입하겠다는 계획이다. 고양 창릉신도시는 고양시 덕양구 원흥동·동산동·용두동 일대 약 789만㎡ 부지에 총 ...
2022.06.22 11:38
대장동방지법 시행…개발업체 “부당입법”
도시개발사업의 절차적 투명성을 확보하고 민간참여자의 이익을 제한하기 위한 목적의 도시개발법 개정안이 22일부터 시행되면서 파장이 예상된다. 개정안은 지난해 대한민국을 떠들썩하게 만들었던 성남 대장동 도시개발사업처럼 민간 개발이익이 과도하게 발생하는 것을 막기 위해 이윤율을 최대 10%로 제한하는 방안 등...
2022.06.22 11:37
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[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀
“평생 살아도 괜찮아”…용적률 600% 주상복합도 신고가 [부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] 서울 핵심지 대형면적 주상복합 아파트는 주택거래절벽 시기에도 꿋꿋하게 신고가를 경신하며 거래되는 중이다. 인근의 같은 면적 판상형 아파트에 비해 가격적 메리트가 있다고 판단한 매수자들이 움직인 것으로 보인다. 29일 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 용적률 632%짜리 목동 ‘목동트라팰리스이스턴에비뉴’ 128㎡(전용면적)는 지난 9일 28억원(19층)에 신고가 거래됐다. 직전 거래인 23억원(2020년 10월) 대비 5억원 상승했다. 비슷한 면적의 목동9단지 140㎡가 지난해 12월 일찍이 28억원(5층)에 거래됐던 것을 따라가는 것으로 보인다. 용적률 414%짜리 광진구 ‘자양동 더샵스타시티’ 178㎡는 지난달 31일 32억원(32층)에 역대 최고가로 거래됐다. 작년 5월의...
부동산360
[홍길용의 화식열전] 미국 사람 존 리, 탈탈 털린 국민, 대책 없는 정부
이성복 메리츠운용 대표가 사임했다. ‘존 리’라는 미국 이름으로 더 유명하다. 그에게 ‘동학개미 대장’이라는 별칭을 붙이는 이도 있다. 그는 한국 국적을 포기한 미국인이다. 사임 이유는 가족이 지분을 가진 회사에 메리츠운용의 펀드를 투자한 데에 따른 논란 때문으로 추정된다. 존 리에 대한 시장의 평가는 꽤 엇갈린다. 그의 이름만 들어도 고개를 젓는 이들이 적지 않다. 지난해 초 그가 국민에게 한창 주식투자를 독려하고 다닐 때다. 이름만 대면 알 만한 증권가 ‘구루(Guru)’에 시장 전망을 물어봤다. 글로벌 투자은행(IB) 한국 리서치 헤드를 지내고 대형 자산운용사 최고경영자(CEO) 재임 중 연임을 마다하고 자발적 은퇴를 택한 그는 이제는 고객 자산이 아닌 본인의 자산만 운용하고 있었다. “정말 어려...
홍길용의 화식열전