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부동산360
부동산360
상승 주도하던 소형아파트 대출규제에 급반전? [부동산360]
60㎡ 이하 소형 아파트가 주택 가격 상승의 선봉장에 섰다. 서울 등 주요 지역에서 매매가 주춤하면서 아파트 가격 상승폭도 줄었지만, 수도권 외곽과 지방 몇몇 도시에서는 상대적으로 저렴한 소형 아파트의 인기가 뜨겁다. 하지만 이같은 상승세는 정부의 강력한 대출규제로 꺾일 것이라는 관측도 있다. 26일 KB국민은행 ...
2021.10.26 15:20
2차 사전청약도 인기몰이…첫날 홈페이지에 24만명 몰려 [부동산360]
수도권 공공택지와 3기 신도시를 대상으로 한 2차 사전청약 접수 첫날, 청약 대기수요가 대거 몰렸다. 사전청약을 받는 홈페이지에는 24만명이 이상이 다녀갔다. 시세보다 저렴한 가격에 ‘내 집 마련’을 하려는 수요자들이 사전청약의 문을 두드리고 있다는 분석이 나온다. 26일 국토교통부·한국토지주택...
2021.10.26 10:33
좁아지는 대출 문…“현금부자만 집 사라는 건가요” [부동산360]
“퇴거자금대출도 규제받겠죠? 내년 4월이 전세계약 만기라 1, 2월에 대출을 신청해야 합니다. DSR 40%가 적용되면 받을 수 있는 돈이 반 토막 날 것 같은데 어쩌죠.” “정부만 믿고 기다리다 늦게나마 내 집 마련을 계획했는데 2억원 대출로 집을 어떻게 사나요. 이렇게 될 줄 알았으면 미리 ‘영끌&...
2021.10.26 10:31
서울 평균 아파트값 12억원 돌파…강북은 연내 10억원 넘을듯 [부동산360]
서울의 평균 아파트값이 12억원을 넘어섰다. 1년 전보다 2억원 넘게 올랐다. 올해 들어서도 집값이 가파르게 오른 여파다. 특히 강북권 평균 아파트값은 중저가 아파트 매수세에 힘입어 10억원대 진입에 훌쩍 다가섰다. 연내에는 10억원을 돌파할 것으로 보인다. 25일 KB국민은행에 따르면 10월 서울의 아파트 평균 매매가격...
2021.10.25 10:26
오피스텔 분양은 ‘완판’행진…실수요자들 “청약자격·대출 규제 피하자” [부동산360]
아파트 대출규제와 청약 당첨의 까다로움으로 인해 최근 오피스텔 분양시장이 활황을 맞고있다. 25일 업계에 따르면 지난 20일 대전 도안신도시 더샵 도안트위넌스 오피스텔 미계약분 308실을 분양받기 위해 모델하우스에 600여명의 인파가 몰렸고 완판됐다. 이 오피스텔은 이달 12∼13일 1순위 청약에서 300실 분양에 총...
2021.10.25 08:16
리모델링과 재건축 사이 고민하는 분당 [부동산360]
서른 살이 된 분당 신도시에 리모델링 바람에 이어 재건축 바람까지 불기 시작했다. 야탑과 정자동 등 1994년과 1995년에 완공된 곳을 중심으로 10여개에 가까운 단지들이 리모델링을 추진하고 있는 가운데, 최근에는 서현동의 삼성·한신, 우성, 한양, 현대 등 4개 단지가 공동 재건축을 시도하고 나섰다. 24일 관련...
2021.10.24 17:01
분상제 개편·2종7층 폐지…공급확대로 이어질까 [부동산360]
정부가 민간아파트 공급의 걸림돌로 지목돼 온 분양가상한제 개선안을 이달 말 발표할 예정인 가운데 서울시가 재건축·재개발 추진을 방해하던 '2종 7층' 규제를 사실상 폐지했다. 시장에선 7층 높이 규제 폐지로 강북권에 밀집한 노후 빌라촌의 정비사업 추진이 확대할 것이란 관측이 나온다. 또 지자체마...
2021.10.24 15:01
“사전청약 당첨 기뻤는데…예정대로 입주 가능할까요?” 3기 신도시 어디까지 왔나 [부동산360]
“사전청약에 당첨됐다고 좋아했는데 찾아보면 찾아볼수록 암담해요. 입주시기가 늦춰질 수도 있다는 데 희망고문 같아요. 예정대로 2026년에 입주할 수 있을까요? 보험으로 생각하고 다른 내 집 마련 방법도 찾아봐야겠어요.”(인천 계양신도시 신혼희망타운 사전청약 당첨자 A씨) 정부가 오는 25일부터 수도권 ...
2021.10.24 13:01
‘눈치싸움 본격화’…25일부터 2차 사전청약 접수 시작 [부동산360]
수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다. 이번에는 수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 2300여가구를 비롯해 1차 사전청약 때보다 2배 이상 많은 물량이 공급된다. 2·3기 신도시와 성남시 등 인기지역이 다수 포함돼 청약 열기도 달아오를 것으로 예상된다. 24일 국토교통부에 따르면 25일...
2021.10.24 08:59
“왜 풀기 싫다고 말을 못해”…양도세 중과 후 매물 감소 뚜렷, 풀어도 똑같다? [부동산360]
주택 양도세를 중과했더니 매물이 감소했다. 이는 통계로도 나타난다. 다주택자 매물이 나오도록 중과를 풀어보면 어떨까. 매물이 안 나오면 원점이고, 늘어나면 정책이 효과를 낸 것 아닌가. 그런데도 ‘양도세를 완화해도 매물이 늘어나지 않을 것’이라며 한사코 중과를 풀 생각이 없다는 정부의 논리는 무엇일...
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[단독] 목동아파트 60층으로 높인다…초고층 재건축 목동으로 확산 [부동산360]
재건축을 추진 중인 양천구 목동신시가지14단지 아파트가 최고 높이 60층 아파트로 거듭난다. 정비구역 지정까지 완료되면 여의도, 잠실 등에 이어 목동에서도 초고층 재건축이 줄줄이 등장할 것으로 보인다. 목동신시가지14단지는 25일부터 60층 층수 변경을 골자로 하는 정비구역 지정 공람에 돌입했다. 목동 재건축 단지 가운데 목동6단지에 이어 정비계획 수립에 돌입한 셈이다. 공람에 따르면 단지는 기존 35층에서 60층으로 최고 높이 계획을 변경했다. 지역여건 및 지구 스카이라인 등을 고려해 정비계획을 변경했다
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