시중은행들이 건설회사 등 부동산업계에 대한 신규 대출 지원을 억제하면서 관련업계의 연체율이 급증하고 있는 것으로 나타났다. 금융당국은 이 같은 신용경색이 지속될 경우 재정난으로 파산하는 건설·부동산회사가 속출할 것으로 보고, 정상사업장에 대한 대출지원을 독려하고 있다.
1일 금융당국에 따르면 올 4월 말 현재 건설회사에 대한 국내 은행의 대출잔액과 연체액은 각각 38조901억원, 1조6587억원으로 연체율이 무려 4.35%에 달하는 것으로 집계됐다. 작년 말 이 부문 연체율이 2.34% 였으므로 불과 4개월 만에 연체율이 2.01% 포인트나 올라간 것이다.
건설회사 대출연체율은 올들어 1월 2.55%, 2월, 3.80%,3월 3.48%로 계속 상승세를 보였다.
부동산업 및 임대업 전문 중소회사의 연체율도 경계수위를 넘어섰다. 4월 말 현재 이 부문에 대한 은행 대출잔액은 77조9877억원, 연체금액은 2조768억원으로 연체율은 2.66%에 이른다. 작년 말 연체율이 1.89%인 점을 감안하면 4개월 만에 역시 0.77% 포인트 올라간 것이다.
이 처럼 연체율이 올라간 것은 작년 하반기 이후 은행들이 건설·부동산업계에 대한 신규 대출을 중단하거나 대출회수에 나서는 등 자금 회수에 들어간 때문으로 전해졌다. 건설업계의 구조조정이 가속화될 것에 대비한 조치다.
한 건설사 관계자는 “전례없는 규모의 큰 공사를 따냈지만 전분기 실적이 저조하고, 재무상황이 안좋아졌다는 이유로, 주거래은행으로부터 대출지원을 받지 못해 사정이 더 안좋아졌다”며 “대출 만기라도 연장해줘야 하는 데 이 마저 회수하려한다”고 말했다.
이에 대해 금융당국의 한 관계자는 “건설경기의 장기 침체에 대비해 은행들이 부실이 우려되는 건설회사에 대한 자금 지원을 자제한 영향이 크다”고 말했다. 그는 “신용리스크 위험에 대비한 조치이기 때문에 이에 관여할 여지가 많지 않지만, 신용경색으로 인해 정상사업장에도 피해가 나타날 우려가 있으니 옥석을 가려 대출지원에 나서줄 것을 주문하고 있다”고 덧붙였다.
한편 건설회사에 대한 대출잔액은 지난 해 9월말 당시에도 41조1000억원에 달했으나 작년 말 36조9000억원으로 3조2000억원으로 줄었다. 부동산업 및 임대업 대출도 작년 6월 말 79조1000억원에서 작년 말 77조5000억원으로 6개월 간 1조6000억원 줄었다.
윤재섭 기자/is@heraldcorp.com