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수익성에 세제혜택까지... 소형 오피스텔 잡아라
동탄 퍼스트빌스타 오피스텔 투자자 관심 집중최근 대표적인 수익형 부동산으로 각광받고 있는 소형 주거용 오피스텔이 ‘세제혜택’에 날개를 달았다. 그 동안 오피스텔은 업무용, 주거용 관계없이 취득세로 매매가의 4.6%를 적용 받았다. 하지만 오는 4월부터 업무시설로 분류되던 주거용 오피스텔이 임대주택으로 등록이...
2012.10.18 10:30
제주도 “6성급 호텔수준 오피스텔” 특별분양
☞ 계약금 10%, 중도금 무이자☞ 시행사 (주)코람코자산신탁☞ 제주도 오피스텔 임대수익 전국 1위, 서울의 2배☞ 개인 및 가족, 비지니스 별장으로 사용하시면서 별도로 호텔식 레지던스로 활용하여 임대 수익을 창출☞ 골프 정회원 대우, 유명 골프장 2곳, 평생 회원 우대권 2인제주도 서귀포시 서귀동에 바닷가와 바닷가...
2012.10.17 13:00
왕십리 뉴타운 특별분양
메이저 건설사인 GS건설과 현대산업개발, 대림산업, 삼성물산이 공동 시공해서 화제를 몰고 있는 왕십리뉴타운 2구역이 선착순 동호수 지정계약으로 분양한다고 밝혔다.왕십리뉴타운 2구역은 서울 성동구 상왕십리동 12-37 일대에 대단지 1,148가구가 들어서며, 일반분양의 82%가 85㎡이하로 중소형 중심으로 구성되어 있다...
2012.10.17 12:45
삼성엔지니어링앞 총분양가 6000만원대 ‘오피스텔’ 선착순 분양
주변 시세 40% 정도 저렴한 수익형 소형 오피스텔분양가가 저렴하고 임대수익이 확실한 수익형 소형 오피스텔이 투자자들의 관심을 끌고 있다.상일동 첨단업무지구 앞 삼성엔지니어링 3분 거리에 위치한 ‘국제 오피스텔’이 최근 트랜드인 소형으로 구성돼 더욱 더 관심이 높다. 게다가 분양가까지 저렴해 계약자들이 줄을...
2012.10.17 12:40
수유역세권 ‘블루칩 투자처’로 떠오르다.
서울 강북 수유역 일대 역세권이 ‘블루칩 투자처’로 떠오르고 있다.풍부한 유동인구와 탄탄한 배후 임대 수요를 바탕으로 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산의 최적 투자처로 급부상하고 있는 것.특히, 소형 주거상품의 선두 브랜드로 각광받고 있는 푸르지오 시티가 강북구에서는 처음으로 공급돼 수요자들의...
2012.10.17 12:30
부산 광안리 43층 아파트 특별분양
☞ 최대 2억원까지 할인 분양☞ 실 입주금 9천만원으로 입주 가능☞ 계약금 안심 보장제 풍림산업은 부산의 대표적 주거지인 수영구 남천동에 '남천 엑슬루타워'를 분양중이다고 밝혔다.남천 엑슬루타워는 부산 수영구 남천동 대남교차로에 지상 43층 2개동 50~98평형 299가구로 구성되어 있으며 부산에서는 유일한 5월 입...
2012.10.17 12:00
인천 검단산업단지 하루가 다르게 변신… 지원상가는 “부족”
인천 서구 오류동410-243번지 일원에 사업면적 2,250,871㎡(약 680,000만평) 규모로 조성된 검단산업단지가 본격 가동을 시작했다.2006년~2013년까지 1~4차에 걸쳐 조성된 검단산업단지 는 1300여 업체 상주인원 8000명~10,000명 규모로 수도권 서북부 최대 규모의 산업클러스터를 형성하여 인천 서북부 지역의 균형발전 과...
2012.10.17 11:45
포스코건설, 강남보금자리지구에 ‘강남 더샵라르고’ 오피스텔 분양
[헤럴드경제=백웅기 기자]포스코건설이 서울 강남보금자리지구 7-3, 4블록에 건설하는 오피스텔 ‘강남 더샵라르고’ 견본주택이 18일 문을 열고 분양에 돌입한다. 강남보금자리지구에 들어서는 오피스텔 가운데 3호선 수서역과 가장 가까운 곳에 위치해 대중교통을 이용하거나 강남지역으로 출퇴근하는 이들에게 입지적 ...
2012.10.17 10:42
도심 속 친환경 웰빙 즐긴다 '래미안 밤섬 리베뉴'
미분양 주택에 대한 양도소득세 감면 조치가 시행된 후 시간이 지나면서 약발이 서서히 나타나고 있다. 추석 이후 실수요자는 물론, 투자자들도 세제 혜택을 보기 위해 미분양 아파트 매입에 나서면서 싸늘하게 식었던 주택시장에 모처럼 온기가 돌고 있다.업계에 따르면 미분양 주택에 대해 양도세 100% 감면제도가 시행되...
2012.10.17 10:30
오피스텔, 역세권이면 월세 잘나온다?
무조건 역세권, 무조건 서울 생각 이제 멀리해야..가을 부동산 성수기를 맞이하며 수익형 부동산의 대표주자인 오피스텔, 도시형생활주택의 분양열기가 뜨겁다. 여기 저기서 나오는 많은 분양광고물을 보면 현재 수익형 부동산이 대세인 것은 확실하지만 하나같이 수익률이 잘 나온다고 하니 어떤 지역을, 어떤 회사를 선택...
2012.10.16 14:40
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연재 기사
찔끔찔끔 20~30평대 분양 이유 있었네…조합원이 먼저 가져갔다 [부동산360]
최근 5년간 중소형 아파트 분양 물량이 직전 5년보다 25만가구 이상 감소한 것으로 집계됐다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 2019∼2023년 일반 분양한 전용면적 60∼85㎡ 물량은 70만8957가구로, 직전 5년간(2014∼2018년)의 96만412가구보다 26.2% 줄었다. 같은 기간 85㎡ 초과 중대형 아파트 분양 물량은 14만1842가구에서 10만5556가구로 3만6286가구(25.6% 감소) 감소했다. 또 60㎡ 이하 소형 아파트 분양 물량은 6714가구(3.1%
부동산360
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!