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부동산360
부동산360
임대차법 시행 3개월 전세 더 뛰는데, 전세 대책 발표 ‘안갯속’[부동산360]
새 임대차법 시행 이후 전국적으로 전세난이 심화하는 가운데 정부가 준비 중인 전세대책이 여전히 안갯속 형국이다. 정부가 지금까지 추진해온 부동산 매매시장 안정화 정책과 충돌할 여지가 있어, 마땅한 전세 대책을 찾지 못해 발표가 차일피일 미뤄지고 있는 것이다. 임대주택 공급을 당장 늘리기 어려운 데다 월세 세액...
2020.11.02 10:23
전국 아파트 상위 20% 첫 9억원 돌파…사상 최악 양극화 [부동산360]
지난달 전국 아파트 5채 중 1채가 고가주택 기준인 9억원을 처음으로 넘어선 것으로 조사됐다. 이에따라 상위 20% 아파트와 하위 20% 아파트 평균 가격 격차는 사상 최대로 벌어졌다. 부동산 자산 양극화가 역대 최고로 벌어진 가운데 전셋값은 무섭게 뛰고 있다. 특히 서울 아파트 전세는 임대차법 시행 이후 3개월 동안 7...
2020.11.02 10:22
과천 지정타 역대급 통장 몰릴까…전국서 1만여 가구 분양[부동산360]
경기도 과천시 과천지식정보타운(지정타) 3개 단지의 분양이 시작된다. 이들 단지는 강남 3구와 인접해 있는데다 시세 대비 절반 수준의 분양가가 책정돼 ‘로또 아파트’로 통하는 만큼 청약시장이 들썩일 전망이다. 1일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 20개 단지에서 총 9488가구(일...
2020.11.01 07:31
부동산 '공시가격 현실화' 정책 배경과 쟁점은? [부동산360]
정부가 현재 50~70% 수준인 부동산 공시가격 ‘현실화율(시세 대비 공시가격 비율)’을 오는 2030년까지 90%까지 상향하는 방안을 추진하면서 후폭풍이 거세다. 서민들의 세(稅) 부담이 커질 것이란 우려와 함께 아예 공시가 산정 기준을 신뢰할 수 없다는 불만 섞인 목소리도 나온다. 정부·여당은 민심을...
2020.10.31 12:01
서울 아파트 10채 중 4채, 집값 아니고 전셋값이 6억 넘었다[부동산360]
“전세 매물이 줄었다거나 전세가 월세로 급격하게 전환됐다는 것을 통계수치로 확인하기 어려운 상황이다” 김현미 국토교통부 장관은 지난 23일 국정감사에서 이 같이 밝혔다. 그러나 10월 주택 시장 관련 숫자는 이와는 반대로 나타났다. 31일 KB국민은행이 내놓은 10월 월간주택가격동향을 살펴보면, 전셋값 ...
2020.10.31 08:02
“실거래 신고제 도입 이래 최고가” 청담동 PH129 분양권 95억원에 팔렸다[부동산360]
서울 강남구 청담동 129번지 엘루이 호텔 부지에 조성된 더펜트하우스 청담(PH129)의 분양권이 95억원에 손바뀜했다. 지난 2006년 부동산 실거래가 신고제가 도입된 이래 공동주택 기준 최고 매매가격을 경신한 것이다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 13일 이 단지 전용면적 273㎡(12층) 분양권이 95억...
2020.10.31 07:02
또 들썩이는 ‘규제 무풍지대’ 집값…국토부도 “예의주시” [부동산360]
정부의 규제지역 지정에서 피해간 지역을 중심으로 집값이 다시 들썩이고 있다. 최근 아파트값 상승률이 높은 지역에 경기 김포를 비롯해 부산, 울산 등이 이름을 올렸다. 국토부는 시장 상황을 예의주시하며 필요한 조치를 하겠다는 입장이어서 규제지역 지정 여부에 관심이 쏠리고 있다. 31일 한국감정원의 주간 아파트가...
2020.10.31 07:01
서울 아파트 평균 전셋값 5.3억…한달만에 2000만원 올라[부동산360]
서울 아파트 평균 전셋값이 한달 새 2000만원이 오르며 10월 5억3677만원을 기록했다. 9월에는 5억1707만원으로 집계된 바 있다. 30일 KB국민은행 월간주택가격동향에 따르면, 7월 말 주택임대차보호법 이후 전세 품귀와 이로 인한 전셋값 급등은 현실로 나타났다. 실제 서울 아파트 평균 전세 가격은 7월 4억9922만원에서 ...
2020.10.30 18:29
“전세 수요 흡수” 중형 공공임대 확대 방안…시장에선 ‘갸우뚱’ [부동산360]
정부가 중산층의 전세 수요를 흡수하기 위해 기존에 없던 85㎡(30평대) 공공임대 주택을 도입하기로 하면서, 중형 공공임대 확대 방안이 전세난 해결의 해법이 될지 관심이 쏠린다. 정부 안팎에서 전월세 수요를 공공임대로 끌어오기 위해선 공공임대의 질적 향상이 필요하다는 공감대가 형성됐고, 이에 국토교통부는 유형통...
2020.10.30 10:25
새 임대차법 도입 석 달…전세대란 전국으로 퍼졌다 [부동산360]
이달 31일로 새 임대차법을 도입한 지 세 달이 되지만 전세시장의 불안은 수그러들지 않고 있다. 전세난이 서울을 넘어 수도권, 지방으로 확대되면서 전국 주간 아파트 전셋값 상승률은 역대 ‘최고’ 기록을 다시 썼다. 문재인 대통령이 28일 국회 시정연설에서 “전세시장을 기필코 안정시키겠다”고...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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장윤정 120억에 팔았는데…한남더힐 120억 거래는 돌연 취소, 설마? [부동산360]
트로트 가수 장윤정 부부가 지난달 서울 용산구 한남동 나인원한남 아파트 전용 244㎡를 120억원에 팔아 70억원의 시세차익을 얻은 것으로 알려진 가운데 길건너 한남더힐에서 같은 가격대인 120억원에 체결된 거래가 최근 돌연 취소 거래된 것으로 확인됐다. 11일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난달 120억원에 팔렸던 한남더힐 전용 240㎡의 거래가 지난 7일 거래가 해제된 것으로 드러났다. 이 아파트는 지난달 10일 120억원에 중개거래된 물건으로 2층 주택이었다. 120억원의 가격은 신고가였으며
부동산360
日本의 ‘덫’에 걸린 네이버…라인야후 사태, 결국 ‘正義’의 승리(?) [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만 사실 큰 그림은 5년전 소프트뱅크가 그린 것으로 보인다. 2019년까지 네이
홍길용의 화식열전