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부동산360
11억 집 20억에 팔아달라고?…하락장에 ‘배짱호가’ 여전하네 [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 부동산 경기 침체 속에서도 일부에서는 실거래가의 2배에 달하는 ‘묻지마 호가’가 나오고 있어 눈길을 끌고 있다. 규제 완화 시그널과 잠재 수요에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이되는데, 시장이 얼어붙은 상황에서 터무니없는 호가가 실거래가로 바뀔 가능성은 낮다는 분석이 나온다. 다만...
2023.02.07 08:34
하계동 35살 대단지 장미아파트도 넘었다…안전진단 통과 대열 합류 [부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 서울시 노원구 하계동 하계장미아파트(하계장미6단지)가 재건축 정밀안전진단 문턱을 넘어섰다. 정부의 재건축 규제 완화에 노후단지 곳곳이 재건축 사업 초기단계가 활발해지는 모습이다. 7일 정비업계에 따르면 노원구청은 지난 3일 하계장미재건축추진위원회에 ‘조건부 재건축’ 판정과 관련...
2023.02.07 07:01
강남 부자의 관리비 대혈투…‘부촌1번지’ 아파트 살벌한 ‘쩐의 전쟁’ [부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] 윤석열 대통령의 집인 서울 서초구 서초동 ‘아크로비스타’, 국내에서 가장 비싼 아파트 반포동 ‘아크로리버파크’, 강남 학군1번지 대장주 대치동 ‘래미안대치팰리스’, 한동훈 법무부 장관이 살고 있는 도곡동 ‘타워팰리스 1차’의 공통점은 무엇일까. 강남지역, 대한민국 상위 1% 고가 아...
2023.02.06 16:56
중개사協 “빌라왕 막으려면 꼭 필요”…‘부동산 타다 금지법’ 논란 재점화 [부동산360]
협회 관계자는 “자정 노력을 기울이고 싶어도 기능이 없어 국민들 입장에서도 손해일 수 있다”며 “민생 현안인데도 불구, 국회에서 잠자고 있어 마음이 급하다. 빌라왕 사태가 터지고 문제가 되니까 이제서야 그 법안에 대해 검토해야 하는 것 아니냐는 이야기가 들린다”고 말했다. 그러나 지난해 해당 법안 발의 당시...
2023.02.06 13:51
공사비는 뛰었는데, 팔리지는 않고…어차피 손해 분양 미룬다 [부동산360]
또, 직방이 지난달 초 조사한 1월 분양예정단지는 10개 단지, 총 7275가구, 일반분양 5806가구였지만 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 4개 단지, 총 1569가구(공급실적률 22%), 일반분양 1461가구(공급실적률 25%)가 분양된 것으로 집계됐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “미분양 물량이 누적되면서 분양...
2023.02.06 10:14
‘집 더 비싸게 팔게요’ 집주인 마주한 현실…상승거래 역대 최저 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 고금리로 인한 집값 하락세가 이어지고 있는 가운데 지난해 12월 한 달 동안 전국 아파트거래량 중 상승 거래와 하락 거래 비중이 각각 역대 최저, 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 특히 서울 아파트 절반 이상이 하락 거래였다. 6일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과...
2023.02.06 07:13
골드라인 지옥철도 서글픈데… 집값 반토막에 울상인 김포 집주인 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자]윤석열 정부 출범 이후 첫 신규택지 후보지에 포함되며 지하철 5호선 연장 계획까지 갖고 있는 김포가 아파트가 폭락을 피하지 못하고 있다. 올해 1월 거래된 아파트들 대부분이 최고가 대비 적게는 30% 많게는 50%까지 하락한 가격에 거래되고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르...
2023.02.05 17:01
‘빌라 지하라고 무시하나?’…전세 시세 안 나온다고 걱정마세요[부동산360]
아울러 검색 주소의 전세 시세가 나오지 않는 경우, 이른바 ‘근생 빌라’일 가능성도 있다. 근린생활시설은 식당, 학원 등 주택가와 인접해 주민 생활 편의를 도울 수 있는 시설이다. 이런 시설을 주택으로 용도변경한 근생 빌라는 일종의 불법 주택이다. 외관만 보면 개조 여부를 쉽게 알 수 없어 적발이 어렵다. 같은 ...
2023.02.05 13:01
[단독] 서울시, 한 달 빠른 실거래가 지수 연내 출시한다 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 서울시가 주택 실거래 시점과 지수 공표일 간 시차를 15일로 단축한 ‘서울형 주택가격지수’를 연내 공개할 전망이다. 작년 4월 주택 실거래가를 기반으로 한 독자적인 서울형 주택가격지수를 만들겠다고 밝힌 서울시는 현재 지수 개발을 완료하고 대외 공표를 위한 연구용역을 진행 중이다. 5...
2023.02.05 08:01
천정부지로 치솟던 광교·위례의 추락…10억 지지선마저 뚫렸다[부동산360]
[헤럴드경제=고은결 기자] 경기 남부권의 대표 신도시 광교, 위례의 집값 내림세가 하락장 속 두드러지고 있다. 1년 반 만에 5억원 이상 빠지며 중대형 평형이 10억원을 밑도는 거래가 속출하고 있는 것이다. 이들 2기 신도시는 수도권광역급행철도(GTX) 호재, 교통망 개선 등으로 수년간 초강세를 보였다. 특히 서울 지역...
2023.02.04 17:00
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“125만원→10원, 말이 돼?” 유독 헐값된 ‘아이폰’ 알고보니 [IT선빵!]
10원짜리 스마트폰의 할인 재원도 국내에서 횡행하는 불법 보조금 재원과 마찬가지로 각 통신사에서 나온다. 스마트폰 대리점들이 통신사에서 판매 장려금을 지원 받아 할인 재원으로 활용하는 구조다. 상황이 이렇다보니 현지에서는 통신사들이 재원 마련을 위해 장려금을 통신비 등에 슬그머니 전가할 수 있다는 우려가 작지 않다. 여기에 10원 스마트폰 대부분이 한시적인 프로모션이라 혜택 받지 못하는 소비자들과의 차별 논란도 나온다. 이 같은 ‘꼼수 마케팅’은 앞서 2019년 현지에서 반짝 성행했다가 일본 정부가 휴대폰 통신요금을 낮추기 위해 스마트폰과 통신요금을 분리하는 전기통신사업법 개정안을 통과시키면서 자취를 감췄다. 현재 할인이 가능한 최대 금액도 한화로 22만원(2만2000엔)으로 제한돼 있다. 하지만 지...
IT선빵
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
[헤럴드경제=이세진 기자] '이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다. 초반부터 진통을 겪은 대통령실 이전을 비롯한 주요 쟁점 예산은 물론 법인세율 인하 등 예산부수법안을 놓고도 평행선을 달리면서다. 회기 내 예산안 처리가 불발된 것은 2014년 국회선진화법 도입 이후 처음이다. 아울러 본회의 처리...
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀