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부동산360
부동산360
서울 ‘노른자 입지’ 사전청약 4600가구…내년 5000가구 추가될까?[부동산360]
민간택지 분양가상한제 부활 등 영향으로 올해 서울의 평균 청약경쟁률이 갈수록 높아지는 가운데 용산정비창 등 서울 내 ‘알짜 입지’의 사전청약 일정에도 실수요자들의 관심이 쏠린다. 사전청약은 본 청약 1∼2년 전에 아파트를 조기 공급하는 제도로, 당첨되고 나서 본 청약 때까지 무주택자 요건을 유지...
2020.10.03 12:01
귀한 ‘입주가능’ 매물…전세 낀 매물과 호가차이 더 벌어진다[부동산360]
#. 예비 신랑·신부인 직장인 박 모(36)씨와 이 모 (35)씨는 ‘영끌’을 통해 서울 종로구의 한 아파트 전용 59㎡를 9억원에 매매하기로 했다. 3개월 전 실거래 된 가격보다 1억2000만원 더 비싼 가격이지만, 이 단지에서 유일하게 입주 가능한 매물이어서다. 박 씨는 “호가가 8억원대인 전세 낀 매물...
2020.10.02 07:01
文정부 3년래, 84㎡ 평균 10억이상 강남구 1개에서 9개구로 늘었다[부동산360]
문재인 정부들어 3년 간 서울 아파트 가격 상승이 급격히 이뤄지면서 84㎡(이하 전용면적 기준) 규모의 평균 매매가격이 10억원을 넘긴 자치구가 강남구 1개에서 9개구로 늘어난 것으로 집계됐다. 2017년 5월 이후 9월까지 서울 아파트의 같은 규모 평균 아파트값도 5억9100만원대에서 9억8200만원으로 오르면서, 상승폭도 ...
2020.10.01 15:01
3기 신도시, 2030관심은 ‘교통망 조기 확보’ [부동산360]
정부가 3기 신도시(남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·부천 대장·고양 창릉)의 사전청약 일정을 발표해 관심이 뜨거워지는 가운데 교통 인프라 조기 확보를 통해 서울 접근성을 높이는 게 3기 신도시 흥행 여부의 관건이 될 전망이다. 정부가 1·2기 신도시와 달리 3기 신도시는 철도 등 ...
2020.10.01 12:01
수도권 주택 노후화 심각…공공재건축은 ‘잰걸음’[부동산360]
수도권 노후화 주택이 5년 간 두 배 가까이 늘어났지만, 서울 도심의 재개발·재건축 사업 규모는 오히려 줄어든 것으로 나타났다. 집 지을 땅이 거의 남아 있지 않은 서울은 군 부지, 공공기관 유휴지 등 일부 택지를 제외하면 재개발·재건축이 유일한 주택 공급처라고 볼 수 있다. 정부는 한국토지주택공사(...
2020.10.01 12:01
코로나19·유동성·절세 매물…추석이후 부동산 시장 가늠할 변수는[부동산360]
거래절벽 속에서도 서울 아파트의 9월 평균 매매가격이 사상 처음으로 10억원을 돌파하는 등 수도권 주택시장 상승세가 쉽게 멈추지 않는 모습이다. 상당수 부동산 전문가들은 임대차 3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제) 도입 여파로 전세난이 지속되는 가운데 전세가격이 매매가격을 밀어올리...
2020.10.01 07:01
“이 돈주고 전세사느니 집 살래” 전세품귀가 중저가 집값 끌어올릴까[부동산360]
# 서울에서 대표 학군지로 꼽히는 목동아파트. 1단지부터 3단지까지만 3634세대에 달하는데, 전세 매물이 3개 단지 합쳐서 달랑 1건이다. 월세 낀 매물로 확대해도 4~5건 수준이다. 사정은 단지 범위를 넓혀가도 다르지 않다. 전세 품귀 현상이다. 시장에선 억 단위로 호가를 올린 ‘배짱 매물’이 거래되다보니,...
2020.09.30 15:01
우울한 서울 아파트 평균값 10억원 시대[부동산360]
우리나라에 주택이 5채만 있다고 가정하자. 가장 비싼 A는 30억원이다. 그리고 B는 10억원, C는 5억원, D는 3억원, E는 2억원이라고 하자. 우리나라 ‘평균 주택가격’은 얼마일까? 10억원이다. 전체 집값을 더해 5로 나눈 가격이다. 평균만 놓고 보면 우리나라 국민은 대부분 10억원 주택을 가진 부자다. 하지만...
2020.09.30 07:02
‘환경파괴·교통난’ 지자체·주민 반발…태릉 1만호 공급 ‘산넘어 산’[부동산360]
정부가 8·4 주택공급 대책에서 1만 가구의 대규모 주택단지를 조성하겠다고 발표한 서울 노원구 태릉골프장(CC) 부지를 두고 주민 반발이 갈수록 거세게 이어지고 있다. 정부는 최근 내년 상반기 태릉CC의 사전청약 일정을 발표하겠다고 밝혔지만, 지역 주민들은 “환경을 파괴하고 교통난을 심화시키는 고밀도...
2020.09.29 11:02
전문가들 “전세난 해소 쉽지 않아, 당분간 과도기적 상황”[부동산360]
임대차 3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제) 도입 등의 여파로 서울과 수도권 주택시장의 전세난과 그에 따른 매매가격 불안 악순환이 이어지고 있다. KB국민은행이 발표한 9월 KB주택가격동향에 따르면서울 부동산 전세가격 전망지수가 집계 이래 최고 수치를 기록했다. 서울 아파트 평균 매매...
2020.09.28 10:58
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전