용적률 500% 최고 32층규모
양천구 오목교 역세권 일대 나대지로 방치됐던 부지에 시프트 67가구를 포함, 총 248가구의 아파트가 들어선다.
서울시는 6차 도시건축공동위원회를 열고 ‘목동 404-13일대 제1종 지구단위계획안’을 의결했다고 14일 밝혔다. 양천구 목동 404-13에 위치하고 오목교역으로부터 250ｍ 내에 들어오는 이 지역(6770㎡)은 1차 역세권에 해당하는 곳으로, 이번 결정에 따라 용도가 3종주거지역에서 준주거지역으로 상향됐다. 이에 용적률도 최대 500%까지 적용 받아 2개 동 아파트가 지하 5층~지상 32층 규모로 지어진다.
시프트 67가구는 전용면적 기준 54㎡, 57㎡, 59㎡, 84㎡, 113㎡, 114㎡ 등 6개 타입으로 구성되고, 나머지 181가구는 일반에 분양된다.
서울시는 오목로 가로 경관을 고려한 건축디자인을 도입하고 건축한계선을 지정해 보행환경을 개선키로 했다. 이 밖에 오목교역과 연계해 광장을 확보하고 지역커뮤니티 지원시설을 위해 게스트하우스, 문화센터를 건립할 예정이다.
이곳은 오목로 및 신목로가 교차하는 지점에 위치해 있고 인근에는 서부간선도로가 입지해 접근성이 높은 지역이다. 또 목동현대백화점과 동신목동한방병원 등의 편의시설이 자리 잡고 있고 단지 북측에는 목동종합운동장, 동측에 안양천이 인접하고 있다.
향후 목동중심 제1종지구단위계획, 목동오거리 제1종지구단위계획 등이 계획되어 있어 오목교역세권 일대가 대거 정비될 것으로 보인다.
정태일 기자/killpass@
