동대문 제기7구역 등 재개발재건축 예정구역으로 지정된 지 5~7년이 지나도록 추진위원회조차 설립하지 못한 서울시내 32개 사업장이 정비예정구역에서 해제된다. 특히 이 중 13개 구역은 정비가 가장 시급한 ‘1단계’로 지정되고도 전혀 진행되지 않아 이번 해제 대상에 포함됐다.

서울시는 신주거정비 5대 추진방향의 첫 번째 실행계획에 따라 각 자치구에서 정비예정구역 해제 대상지를 조사한 결과, 전체 315개의 예정구역 중 32곳이 해제를 신청했다고 25일 밝혔다. 이에 따라 서울시는 최종 확인을 위한 현장조사 및 주민의견 수렴 등을 추진키로 했다. 32곳은 사업별로 재개발이 4건, 단독주택 재건축이 9건, 공동주택 재건축이 4건, 주거환경개선이 15건이었다.

자치구별로는 영등포구와 금천구가 5건으로 가장 많았고, 성북ㆍ마포구 4건, 용산구 3건, 동작ㆍ성동ㆍ구로구가 2건, 나머지 강북ㆍ동대문ㆍ양천ㆍ서대문ㆍ은평구가 각각 1건이었다. 특히 동대문구 제기동 67(제기7구역) 일대는 9만8000㎡로 면적이 가장 넓었다.

또 마포주거환경개선사업, 용산동2가 5번지 등 13곳은 최대한 정비를 서둘러야 하는 1단계 등급을 받은 곳들이었다.

서울시는 향후 이들 지역에 대해 주민들이 원할 경우 주거지를 최대한 보존하는 휴먼타운으로 조성하거나 주거지종합관리계획에 따라 관리할 방침이다. 또 향후 정비구역 여건이 충족되면 다시 지정할 수 있는 길도 열어 놓기로 했다.

이와 함께 서울시는 신규 정비예정구역 79구역(재개발 10구역, 재건축 69구역) 후보지 선정 기준도 마련했다. 전체 토지소유자의 과반수 이상이 참여한 의견에서 절반 이상 찬성하면 후보지 자격을 얻는다. 서울시는 내달 주민공람공고를 거쳐 오는 9월 정비예정구역 최종 해제 구역과 신규 구역을 담은 도시ㆍ주거환경정비기본계획을 고시할 예정이다.

정태일 기자/killpass@