-지하2층~지상22층 총 6개동규모, 실수요자에게 인기높은 전용면적 74㎡, 84㎡ 중소형 평형

-3.3㎡당 810만원대~ 저렴한 분양가에 발코니확장 기본시공(분양가포함), 중도금 전액무이자의 혜택까지

-2012년 12월 입주예정

김포도시공사가 시행하는 `계룡리슈빌` 이 한강신도시 내 저렴한 분양가인 평균 840만 원대(최저 819만 원부터)로 분양 중이다. 지하2층~지상22층 총 6개 동 규모로 전용면적 74㎡ 176세대, 84㎡396세대 등 총572세대로 구성돼 있고, 신도시의 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 한강신도시 복합업무지구내 중심상업지구와 인접하게 위치하고 있다.

주변에 초•중•고교가 인접해 교육환경이 우수하다. 단지 내 자연수로와 연결된 넓은 중앙광장을 비롯해 녹지율 43.05%의 쾌적한 환경과 남향위주의 주동배치, 자연환기가 뛰어난 맞통풍 구조로 세대별 채광과 조망이 고려됐다.

아이들을 기다리는 엄마들을 위한 특화된 공간인 맘스페이스와 중앙광장조망이 가능한 휘트니스센터, 골프연습장, 경로당, 주민문고, 어린이놀이터 등 전세대를 아우르는 다양한 커뮤니티 시설도 제공한다.

그동안 김포 한강신도시의 단점으로 지적됐던 교통문제가 오는 7월 올림픽대로와 한강신도시를 연결하는 김포한강로의 개통으로 상당부분 개선될 것이라 기대한다.

김포시에서 추진중인 지하철 9호선 연장에 대한 부분도 지난해 12월 김포시청에서 김포전철을 경전철에서 중전철 방식으로 건설하기위한 공청회가 개최됐고, 2012년 하반기까지 사업실시 계획승인을 얻고 2017년까지 개통을 추진한다고 발표하는 등 사업이 순차적으로 진행되고 있어, 향후 김포한강신도시 교통여건이 더욱 개선될 것으로 예상되고 있다.

중심상업지 인근에 위치한 계룡리슈빌의 경우 개선되는 교통여건의 혜택을 바로 누릴 수 있는 입지적 혜택을 갖고 있다.

`계룡리슈빌`은 5년공공임대아파트로 일반임대와 분양전환 가격을 미리 확정해서 받는 확정분양가 방식을 병행하고있으며 확정분양가 방식으로 계약시 입주 5년 후 분양전환시 확정분양가 그대로 분양 받을 수 있다.

확정분양가란 입주 후 5년 후 주변시세가 오르면 확정분양가 금액으로 분양전환되고, 만약 주변시세가 떨어지더라도 감정평가 금액을 초과 할 수 없음으로 시세차익이 보장된다.

한강신도시 계룡리슈빌은 단지인근 신도시 최대규모의 중심상업지에 위치하고 있고 지난해 대형 유통업체인 신세계가 상업용지를 매입한 것으로 알려져 있다.

분양상담: 1688-9571

헤럴드생생뉴스/onlinenews@heraldcorp.com