대기업에서 분양과동시 “월세”와 “프리미엄”을 동시에 잡아라!
투자에 있어 안정성, 수익성, 환금성을 모두 갖춘 상가는 있는가? 또한 임대가 안정적으로 월세가 나올 수 있는 상가는 몇이나 될까?
전문가들이 추천하는 상가로는 월세가 매달‘또박또박"나오고 등기상가로 "권리금과 프리미엄의 시세차익까지 노릴 수 있어 한꺼번에 두 마리의 토끼를 잡을 수 있는 상가여야 한다."고 말한다.
최근 수익형부동산의 지하철 3,6호선 환승역에 위치한 킴스크럽,2001아울렛이 11월 "NC백화점"으로 100% 임대가 맞춰져 영업을 하고 있으며, 등기분양 하며, 월수익(월세)을 확정지급하여‘화제’로 떠오르고 있다.
이곳은 은평뉴타운, 삼송신도시,지축, 수색등 총 6만여 가구의 재개발을 추진하며 APT밀집지역으로 신규 소비자가 지속적으로 유입되어 상권 가치가 급상승하는 지역이다.
지하8층~지상16층으로 구성된 NC백화점상가는 지하1,2층 마트, 1층 패션잡화, 2,3,4층 숙녀복, 5층 남성복, 6층 아동복, 7~8층 문화센터, 9층 푸드코트, 10층 가구, 휴대폰매장, 10층 부터 CGV영화관이며, 킴스크럽, NC백화점에서는 지하2층~지상8층까지 현재 영업중이다.
시행사 (주)태완디앤씨에서는 킴스크럽, "NC백화점"상가의 회사보유분을 등기분양하며, 투자자들로 ‘북새통'을 이루고 있다. 특히 투자자들에게 실투자금의 년10%~12.5의 확정수익금을 지급하기에 투자처로서 비전이 있다.
현재 분양과 동시 2년 또는 5년간 임대보장확약서를 발급하고 있다.
"무엇보다 시행사에서 확정수익을 보장하고 있는 만큼 5천만원대~1억원의 자금으로 어디에 투자할까 고민하는 투자자라면 이번 기회를 노려볼만하다." 관계자는 말하고 있다.
신청금 100만원이며, 우리은행 019-470367-13-001(주)태완디앤씨 로 신청접수 받고있다.
☎ 상담문의 : 02) 350 - 9123 ~ 4
