서울 관악구(구청장 유종필)는 신림동(조원동) 1644번지에 소재한 강남아파트 재건축사업을 본격적으로 추진하고 있다고 25일 밝혔다.

구는 강남아파트 재건축조합이 정비계획 변경(안)을 제출하자 관련 기관과의 협의를 거쳐 지난 2012년 1월 17일에는 관악구청 주관으로 ‘강남아파트 재건축 변경 주민설명회’를 개최했다.

앞서 조합측은 지난 2011년 8월 서울시 지침 개정으로 상한용적률이 300%에서 400%로 확대되고, 2011년 10월 조합 임시총회에서 새로운 시공사를 선정한 후 개정된 ‘역세권 장기전세주택 건립관련 정비계획 수립 및 운영기준’에 맞춰 용적률 400%를 적용한 정비계획변경(안)을 관악구청에 제출한 바 있다.

정비계획변경(안)의 주요내용을 보면 건립예정 세대수가 당초 880세대에서 244세대 증가된 1124세대로 계획됐고, 그 중 82%에 해당하는 924세대를 전용면적 60㎡ 이하의 소형주택으로 건립하게 된다.

또한, 용도지역 상향에 따른 공공기여부담률이 늘어남에 따라 공원면적이 당초보다 652㎡가 늘어나 2250㎡로 되고, 근린생활시설 건축물에 보육시설 860㎡를 설치해 공공시설로 제공하는 등 공공기여비율이 당초에 비해 늘었다.

관악구 관계자는 “앞으로 30일간의 주민 공람과 관악구의회 의견청취 절차를 거쳐 금년 4월중에는 정비계획변경(안)을 서울시에 신청할 계획이며, 2012년 중 사업시행변경인가와 관리처분계획변경인가 절차를 완료한 후 2013년에는 미 이주세대의 이주를 완료해 착공이 가능할 것으로 보인다.”고 말했다.

이태형 기자/thlee@heraldcorp.com