지하철 4호선 역세권의 가치
풍부한 유동인구····배후수요
분양가 경쟁력 ····1억원 초반대
실수요자는 물론 임대사업을 위한 투자자들에게도 큰 관심을 모으고 있다.
대우건설은 서울 강북구 미아동에서 ‘수유역 푸르지오 시티’를 분양한다.
지하 3층~지상 20층 규모로, 오피스텔 22㎡(전용면적 기준)216실, 도시형 생활주택 18~37㎡(전용면적 기준) 298가구 등 총 514가구(실)로 이뤄진다.
특히 소형 주거상품의 선두 브랜드로 각광받고 있는 푸르지오 시티가 강북구에서는 처음으로 공급돼 수요자들의 관심을 한몸에 받고 있다.
수도권에 오피스텔과 도시형생활주택이 우후죽순으로 들어서고 있지만 유동인구와 배후수요를 충족할 만한 입지 여건을 갖춘 단지는 그리 많지 않다.
수유역 푸르지오 시티는 지하철 4호선 수유역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 수유역은 하루평균 유동인구가 9만 여명에 달하며, 수도권 북부와 서울 도심을 잇는 사통팔달의 교통 요충지다.
서울역, 명동역, 동대문역 등 강북을 관통하는 4호선 라인의 중심부에 들어서는 만큼, 도심 접근성이 좋고 탄탄한 배후 수요를 확보하고 있다. 또한 성신여대, 덕성여대 등 인근 대학가 수요까지 풍부해 안정적인 임대수요가 확보돼 있다.
생활여건도 양호한 편이다. 롯데백화점, 현대백화점등 쇼핑시설과 강북구청, 강북경찰서 등 공공기관이 주변에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다.
상품 구성도 돋보인다. 공간 활용도와 수납공간을 극대화한 초소형 특화가구를 다양하게 적용해 내부 면적을 넓게 활용할 수 있다. 또한 가전· 가구 등을 완비한 ‘풀퍼니시드 (full furnished)’ 시스템이어서 입주시 따로 비용을 들이지 않아도 된다.
분양조건도 매력적이다.
특히‘수유역 푸르지오 시티’의 경우 · 강북에서 유동인구가 가장 맣은 수유역세권(하루 평균 9만여명)단지이면서도 · 분양가를 1억원 초반대로 책정했고 · 푸르지오 시티의 강북구 첫 입성작이라는 점에서 투자가치가 높다는 평가를 받으면서 분양 문의가 쇄도하고 있다.
계약금 1,000만원대, 중도금 무이자 지원도 병행해 초기 자금부담을 줄였다.
견본주택은 미아삼거리역 인근에 있다.
분양문의 1661-2989
