현대·대우·포스코건설 등
메이저社 수도권 분양 러시
수도권 오피스텔 분양시장이 대형 건설사의 브랜드 경연장으로 탈바꿈되고 있다. 오피스텔이 수익형 부동산으로 각광받자 현대, 대우, 포스코, 한화, 쌍용, 한양 등 메이저 건설사들이 수도권을 무대로 오피스텔 분양 경쟁에 뛰어들었기 때문이다.
오피스텔 사업에 가장 공격적인 건설사는 대우건설이다. 대우건설은 오는 11월 서울 동대문구 답십리동 497-23 일대에 ‘청계 푸르지오 시티’를 분양한다. ‘청계 푸르지오 시티’는 지하 5~지상 21층 2개동으로 건설된다. 총 758가구중 460가구는 오피스텔로 분양된다.
이 회사는 또 인천 송도국제도시 5공구 Rm1블록에도 ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 오피스텔’을 공급한다. 이에 앞서 대우건설은 최근 강남 역세권에도 대형 오피스텔 분양으로 대박을 터트린 전례가 있다.
한화건설도 11월 인천 논현동 소래논현도시개발지구 C1블록에 주상복합아파트와 오피스텔이 복합된 에코메트로 오피스텔을 분양한다. 이중 오피스텔은 전용면적 45~63㎡ 538실이다.
포스코건설은 18일 강남보금자리지구 7-3,4블록에 ‘강남 더샵 라르고’ 오피스텔 견본주택을 오픈하고 분양을 개시한다. 이 오피스텔은 지하 4~지상 10층이며, 전용면적 18~36㎡ 458실 규모다.
26일엔 현대건설이 7-11,12블록 인근에 전용면적 전용 21~34㎡로 이루어진 ‘강남 힐스테이트 에코’<조감도> 468실을 공급할 예정이다. 이 오피스텔은 싱글족을 위해 전체의 94%를 소형으로 구성한 게 특징이다. 쌍용건설은 이달중 서울 용산구 동자동 일대에 ‘용산 플래티넘’을 선보인다. ‘용산 플래티넘’은 지하 6~지상 29층 1개동 전용면적 21~29㎡ 총 579실로 꾸며지는 소형 오피스텔이다.
한양도 이달내 서울 종로구 숭인동 1421-2일대에 오피스텔과 도시형생활주택 결합상품인 ‘신설동역 숭인 한양 Leeps’를 분양키로 했다. 지하 2~지상 17층으로 오피스텔은 48실, 도시형생활주택 68가구 등 총 116가구로 이뤄졌다.
건설업계 한 관계자는 “오피스텔이 수익형 부동산으로 인기를 끌면서 연말까지 수도권에 분양 예정중인 오피스텔이 5000여실에 달한다”며 “대형 건설사들이 오피스텔 분양시장에 잇따라 진출함에 따라 오피스텔도 대기업표 브랜드 경쟁이 치열할 것으로 전망된다”고 말했다.
최남주 기자/calltaxi@heraldcorp.com
