☞ 3년간 관리비 내주는 아파트
☞ 매달 교육비주는 아파트 - 최대 170만원(세전)
☞ 특별한 혜택으로 만족과 감동을 주는 아파트
☞ 2,700세대의 대단지 명품 아파트
☞ 탄현역과 브릿지로 연결된 아파트
☞ 일산 킨텍스 주변 한류월드 개발, GTX 호재
대표적인 1기신도시로 꼽히는 일산이 풍부한 개발호재, 편리한 교통망 등으로 미래가치 상승이 부각되고 있다.
고양 한류월드에 건설 중인 디지털방송콘텐츠 지원센터는 전체 공정의 95%를 완료해 올해 7월 완공을 앞두고 있다. 한류월드 내 스포츠몰, 아쿠아리움인 아쿠아 플라넷 역시 올해 오픈될 예정이다. 특히 한화그룹 아쿠아 플라넷은 삼성동 코엑스 아쿠아리움의 1.5배에 달하는 규모다.
2015년에는 킨텍스 활성화로 생산유발효과 5조원, 소득창출 2조원, 10만여명의 고용창출이 예상되고 있다. 또 경기도 GTX 사업에도 청신호가 들어오면서 수혜가 예상되는 지역으로 일산이 부각되며 신규분양 단지의 가치상승에 대한 기대감 역시 높게 형성되고 있다.
일산신도시는 최근까지 신규공급이 전무해 새 아파트에 대한 희소가치가 실수요자들에게 부각되고 있는 상황. 이에 입지적 메리트 뿐만 아니라 특별한 혜택을 제공하는 일산신도시 내 새 아파트 '일산 두산위브더제니스'는 실수요자들의 관심이 높다.
일산 두산위브더제니스는 지하5층~지상59층 8개동 2700가구인 대단위 고급 주상복합 아파트로 공급된다. 소공원, 어린이공원 등 2만4960㎡의 조경면적을 조성, 주상복합 아파트의 단점으로 지적됐던 녹지공간 문제를 해결 했다. 또 중간층 이상이면 남향 및 서향으로 한강이 조망되며 고봉산, 멀리 북한산은 물론 김포, 파주 일대까지 조망이 가능하다.
단지는 경의선 복선전철 탄현역이 브릿지로 연결돼 있어 경의선 급행을 이용해서 도심 서울역 일대를 30분대로 출퇴근 할 수 있다. 현재 계획 중인 용산역~강남역 신분당선 3단계 구간이 연내 착공되면 강북과 강남도심이 연결되는 교통망이 구축돼 향후 교통 프리미엄과 함께 지속적인 가치상승이 기대된다.
경기 고양∼서울 강남∼경기 동탄신도시 간 75.6km를 잇는 수도권 광역급행철도(GTX)는 예산안이 국회 본회의를 통과함에 따라 조기 착공 가능성을 보이고 있다. GTX가 완공되면 강남까지의 이동이 20분대로 줄어들 것으로 직장인들의 출퇴근 시간이 여유로워질 전망이다.
여기에 일산 두산위브더제니스는 '신나는전세?!'라는 파격적인 제도를 실시, 좋은 반응을 얻고 있다.
'신나는 전세?!'란 이미 시장에서 유행하는 애프터리빙, 프리리빙, 안심리턴제 등처럼 살아보고 결정하는 전세개념의 상품이다. 분양대금의 22~25%를만 납부하고 3년간 살아보는 조건이다. '신나는 전세?!'는 이에다 연금처럼 계약면적에 따라 매달 최대 170만원(세전)을 현금을 계약자들에게 돌려준다. 저렴하게 넓은 집에 살면서 매달 돈도 버는 일석이조의 혜택인 셈.
계약자는 3년간 살아본 이후 구매 여부를 최종 결정할 수 있다. 만약 3년 이후에 마음이 달라져 구매를 하지 않아도 납부한 금액과 납부한 취득세도 돌려줘 부담도 없다. 특히 계약금 환불 등은 대기업 시공사가 환불에 대해 모든 책임과 보증을 해주기 때문에 안전하다.또 계약을 하지 않아도 지원받았던 현금을 건설사에 돌려주지 않아 계약자들의 부담도 없다는 것도 큰 장점이다
분양관계자는 "3년간 공용관리비도 건설업체가 대납해주기 때문에 살면서 관리비 부담도 크게 줄어들어 실수요자들의 관심이 크다"고 전했다.
‘일산 두산위브더제니스’가 제공하는 특별한 혜택인 ‘辛나는 전세?!’란 애프터리빙, 프리리빙, 안심리턴제 등처럼 살아보고 결정하는 전세개념의 상품이다.
분양대금의 22~25%만 납부하고 3년간 살아보는 조건이다. ‘辛나는 전세?!’는 이에다 연금처럼 계약면적에 따라 매달 최대 170만원(세전)을 현금을 계약자들에게 돌려준다. 저렴하게 넓은 집에 살면서 매달 돈도 버는 일석이조의 혜택인 셈이다. 3년간 공용관리비도 건설업체가 대납해준다.단지 안에는 총 8900여㎡(약2,700평)에 달하는 면적으로 네 가지 컨셉의 커뮤니티 시설을 갖췄다. ‘리빙&케어존’, ‘에듀케이션존’, ‘헬스케어존’, ‘레스&레크레이션존’ 등이다.
‘리빙&케어존’에는 주민전용카페, 클럽하우스, 다용도 스튜디오, 세탁실, 우편택배실 등이, ‘에듀케이션존’에는 두산동아에서 운영하는 에듀홈을 설치해 어린이 도서관, 영어독서 지도사 등이 상주 해 교육학습 지도를 한다. ‘헬스케어존’에는 휘트니스센터, GX룸, 스크린골프장, 골프연습장 등이 ‘레스&레크레이션존’에는 입주자의 친지 및 외부방문자들이 숙박할 수 있는 게스트하우스, 연회장 등 입주민을 위해 다양하게 구성 된다.
단지 중앙에 위치한 6만8000㎡(약20,570평)에 달하는 쇼핑시설 위브더제니스스퀘어(지하2층~지상2층)는 현재 상가가 입점 중이며 이마트에브리데이 등은 입점이 확정됐다.
지하1층까지 오픈 된 선큰몰로 설계해 개방감을 높였다.지상1층 스트리트몰로 탄현역에서 단지 정문까지 편리하게 이용할 수 있으며, 지상2층은 테라스몰 형태로 역시 탄현역과 브릿지로 연결됐다.대지면적의 21.6%에 해당하는 1만2700㎡(약3,840평) 규모의 조경공간과 기부채납을 통해 조성된 공원, 소공원, 어린이공원 등 2만4960㎡(약7,550평)의 조경면적을 조성, 주상복합 아파트의 단점으로 지적됐던 녹지공간 문제도 해결 했다.
단지 안에서 쇼핑·운동 등을 한꺼번에 해결할 수 있는 '원스톱 라이프(One-Stop Life)' 아파트가 인기다. 단지 안에 생활에 필요한 모든 커뮤니티 시설이 마련돼 있기 때문에 바쁜 현대인들에게 안성맞춤이다.
이에 따라 단지 내 상업시설이 활성화된 주상복합에 대한 수요자의 관심이 높아지고 있다. 상권이 커지면서 다양한 업체와 편의시설들이 많아져 생활이 더욱 편리해지는 것은 물론 집값도 덩달아 오르기 때문이다.
'원스톱 라이프’의 대표적인 단지가 바로 일산신도시 탄현동 ‘일산 두산위브더제니스’다. 단지 내 대규모 쇼핑시설은 물론 고급스러운 커뮤니티 시설이 다양하게 갖춰져 있어 굳이 시간과 돈을 들여 단지 밖에 나갈 필요가 없다.
게스트하우스, 보육실, 놀이방, 쿠킹스튜디오 등 주부들이 탐내는 시설들도 잘 갖춰져 있어 입주자들의 만족도가 높다.
대지면적의 21.6%에 해당하는 1만2700㎡ 규모의 조경공간과 기부채납을 통해 조성된 공원, 소공원, 어린이공원 등 2만4960㎡의 조경면적을 조성, 주상복합 아파트의 단점으로 지적됐던 녹지공간 문제도 해결 돼 힐링 삶도 가능하다.
뛰어난 입지에 좋은 계약조건을 갖춘 새 아파트가 실수요자들에게 인기다. 지속된 경기불황으로 좋은 조건에 가격이 싼 아파트를 찾으면서도 주거에 있어 편리한 웰빙생활을 놓치고 싶지 않은 사람들이 늘어났기 때문이다. 특히 서울 전셋값이 고공행진을 이어가고 있는 가운데 저렴하게 공급되는 일산신도시 새 아파트는 실수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.
90년대 가족단위 수요자들이 많이 옮겨간 대표적인 1기 신도시인 일산신도시는 명품 주거단지로 꼽힌다. 교통, 편의시설, 학군 등의 인프라가 잘 갖춰져 있고 서울보다 많은 녹지와 함께 덜 복잡한 환경으로 주거에 있어 건강한 웰빙생활을 누릴 수 있다.
하지만 일산신도시는 입주한지 20년이 지난 생활하기 불편한 낡은 아파트가 대부분으로 쾌적한 새 아파트에 대한 실수요자들의 선호도가 높다.이에 저렴하게 공급되는 일산신도시 내 새 아파트인 일산 두산위브더제니스가 실수요자들을 사로잡고 있다.
일산 두산위브더제니스’가 제공하는 특별한 혜택인 ‘辛나는 전세의 혜택을 보려는 실수요층의 방문으로 샘플하우스가 매우 혼잡하므로, 전화문의후 예약방문 하시는 것이 유리하다.
국민은행 : 482601-01-076719
예 금 주 : 두산건설(주)
분양문의 : 031-923-6100 / 1899-1231
