*최근 전세난이 심화될 기미를 보이면서, 입지가 좋고 다양한 혜택을 주는 미분양 아파트에 지방 아파트 분양 과열
>> 아파트 80%가 전매되는 경우도 있어, 부산, 울산, 대구, 세종시가 전매 주도
>> 올 해 9만건 거래, 가수요 폭발, 각별한 주의 필요
* 정부 부동산 부양책
>> 신규 아파트 분양 위주의 정책으로 공급과잉 유발, 반복적인 정책만 발표
>> 인허가 16% 늘고 분양물량도 폭발
* 건설사 토지 구하기 전쟁
>> 향후 분양시장 호황 예상해, 건설사마다 비상
*인구 증가가 아파트 가격 올린다
>> 천안 백석, 양산 물금, 서산, 아산 등 프리미엄 급등
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