무더운 여름날 한강센트럴자이 모델하우스가 몰려드는 방문객들로 최근 분양 단지 중 최고의 관심을 받고 있다.
김포시 장기동 일대에 들어서는 중ㆍ소형 대단지인 한강센트럴자이는 전용면적 70~100㎡ 총 4,079가구 규모의 대단지로 조성된다. 이 단지는 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자, 계약조건보장제 등 특별분양혜택을 제공하며 선착순 동ㆍ호지정 분양 중이다. 이 중 1차분 3,481가구를 먼저 선보일 예정이다.
1차 공급대상의 97%가 입주민들에게 인기 있는 85㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다. 70㎡ 662가구, 81㎡ 244가구, 84A㎡ 730가구, 84B㎡ 559가구, 84C㎡ 1122가구, 84D㎡ 57가구, 100㎡ 107가구 등으로 만들어진다.
특히 전용 84A, 84B 타입 1289가구는 알파룸과 함께 4베이 판상형 평면으로 설계됐으며, 3면 발코니 설계 등 한강센트럴자이만의 공간효율성을 극대화시켜 조기 마감이 예상된다. 또한 일조량과 단지의 개방감을 고려한 단지배치와 단지 면적의 40%인 축구장 면적의 약 10배에 달하는 약7만2000㎡의 대규모 조경공간도 조성된다.
단지는 김포한강로와 올림픽대로를 통한 서울 진출입이 쉽고, M버스(광역급행버스)를 이용할 경우 서울역까지 30~40분대에 도달할 수 있다. 특히 오는 2018년에는 ‘김포골드라인’으로 불리는 김포도시철도(한강신도시~김포공항역 23.61㎞, 9개 역사)도 개통돼 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.
단지 인근에는 가현초등학교와 학원ㆍ병원ㆍ금융 등 다양한 생활편의시설이 있고, 단지 내에는 초등학교와 어린이집ㆍ유치원이 조성될 예정이다. 다양한 학교가 위치해 교육환경이 우수해 자녀가 있는 학부모들에게 큰 호응을 얻고 있다.
단지 인근에 계획 중인 라베니체(수변 스트리트상가)등 한강신도시의 풍부한 기반시설을 누릴 수 있으며, 단지 남쪽의 산 조망권이 뛰어나 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
대형 커뮤니티센터와 다양한 조경시설 등 대단지에 걸맞는 특화시설도 들어선다. GS건설 자이만의 커뮤니티 브랜드인 자이안센터에는 대형 피트니스센터, 실내골프연습장, 집중학습실, 도서관, 사우나, 실내코트 등이 설계된다.
한강센트럴자이 단지 내에 캠핑데크와 자이팜ㆍ티하우스ㆍ잔디 슬로프 등 다양한 특화시설과 사우나ㆍ피트니스센터ㆍ골프연습장ㆍ어린이전용 놀이시설 등 대규모 커뮤니티 시설도 마련된다. 단지 곳곳에는 일반 CCTV보다 화소수가 4배 이상인 고화질 CCTV도 설치된다.
얼마 전 청약을 끝낸 김포한강센트럴자이 분양가는 3.3㎡당 평균 973만원이다. 최저 분양가는 861만원부터 시작한다. 1차 계약금 500만원, 중도금 무이자, 계약조건보장제 전격실시로 특별분양혜택을 제공해 내 집 마련 수요자들의 초기 자금부담을 낮추면서 계약 조건 변동 시 소급적용(층별ㆍ타입별 차등 적용)된다.입주는 오는 2017년 1월 예정이다.
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