- 경기도 광주시에 공급되는 ‘e편한세상 광주역’ 견본주택, 사흘 동안 4만여 명 러쉬
- 여름철 놀이공원 입장 줄 뺨치는 견본주택 입장 대기줄로 ‘e편한세상 광주역’ 인기실감
- 내년 말 성남~여주 복선전철 개통되면 판교까지 10분대 도착가능한 초역세권 대단지
지난 11일 견본주택을 오픈한 ‘e편한세상 광주역’이 경기도 광주 부동산 시장을 후끈하게 달구고 있어 화제다.
지난 금요일 오픈한 대림산업 ‘e편한세상 광주역’의 모델하우스에는 3일간 4만여 명이 다녀갔다. 3일 내내 견본주택 외부에 마련된 대기장소에는 저녁까지 100여m에 달하는 입장 줄이 길게 이어지며, 수요자들의 뜨거운 관심을 엿볼 수 있었다. 지난 2월 위례신도시 분양단지 방문객 3만명, 미사강변도시 2만5천명 보다 훨씬 많은 숫자로 최근 분양한 위례나 미사강변도시보다 뜨거운 관심으로 업계관계자들도 주목하고 있다.
한 시간 마다 판교, 성남 등을 오고 가는 대형셔틀버스에도 방문객들이 가득 찼으며, 내부 유니트를 관람하거나 상담을 받기 위한 대기 인원들로 모델하우스 내부는 인산인해를 이뤘다. 이어지는 관람객들로 인해 당초 오후 6시까지 예정돼 있던 모델하우스 오픈 시간도 2시간 늘려 오후 8시까지 연장됐다.
위례∙미사 등 특정 신도시 및 택지지구를 제외하고 수도권 분양 단지에 이 같이 많은 인파가 몰린 것은 매우 이례적인 사례로, 위례신도시를 뛰어넘는 흥행성적이 경기 광주에서 기대되고 있다.
부동산업계는 이 같은 인기 원인을 입지∙중소형∙가격∙브랜드 등 분양 성공 4박자의 조화로 분석하고 있다. 광주시 첫번째 역세권 아파트인 데다가 전용 84㎡ 이하의 중소형구성, 시세수준 분양가, 대형 건설사 브랜드 등의 요소가 잘 어우러졌다는 것이다. 분양가는 3.3㎡ 1,027만원으로 광주내 최근 입주단지 수준이며 발코니 확장비용도 평균 479만원으로 저렴하다.
광주시 첫 역세권 단지라는 메리트도 크게 작용했다. 내년 말 성남시 분당구 판교동(판교역)에서 광주시, 이천을 거쳐 여주를 잇는 ‘성남~여주 복선전철’이 개통되면 단지 바로 옆에 위치한 광주역에서 판교역까지는 3정거장으로, 약 13분대 도착 가능하다. 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지 총 7정거장(약 27분) 만에 도달할 수 있다.
또한 성남~장호원간 자동차전용도로가 개통되면 만성 지정체구간인 국도3호선의 교통량이 분산돼 차로 분당까지 20분대에 닿을 수 있을 전망이다.
e편한세상 광주역 분양관계자는 “6월부터 운영된 현장전망대∙청약가상체험관에도 이미 2만여 명이 방문객들이 다녀가는 등 실수요가 살아있다는 점을 확인했다”며 “공급 희소성과 브랜드 가치가 빛을 내며 모델하우스 방문객 열기가 청약률로 이어질 것으로 기대된다”고 밝혔다.
‘e편한세상 광주역’은 1~6단지로 이뤄져 있어 1군(3•4•5단지)과 2군(1•2•6단지)으로 나누어 청약접수를 받는다. 각 군별로 1개씩 총 두 곳에 중복청약이 가능하기 때문에 청약 전략을 잘 수립해서 접근해야 당첨확률을 높일 수 있다. 1, 2군 모두 당첨될 경우에는 당첨자 발표 일이 빠른 단지만 계약할 수 있다.
1군(3•4•5단지)은 16일 특별공급을 시작으로 17일 1•2순위, 18일 3순위 접수를 실시한다. 2군(1•2•6단지)은 18일 특별공급, 21일 1•2순위, 22일 3순위 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 1군 25일, 2군 28일에 실시할 계획이며, 계약기간은 내달 4일에서 6일까지다. 입주는 2016년 10월 예정이다.
견본주택은 경기도 광주시 역동 185-25 경안중학교 인근에 위치한다.
분양문의 031-8017-0048
