박인서 인천도시공사 사장

[헤럴드경제(인천)=이홍석 기자]“올 상반기 결산기준 당기순이익 558억원을 기록하며 공사 창립 이래 최대 흑자의 경영성과를 이루어냈습니다.”

박인서 인천도시공사 사장은 21일 도시공사의 발전 상황을 이같이 밝히면서 “도시공사는 사업성 개선에 따른 수입 증대, 사업원가절감, 재무구조 건전성 강화 노력을 충실히 이행한 결과, 지방공기업 부채목표비율 250%(2020년 300% 예상)를 밑도는 214%의 부채비율을 기록하는 등 지난 2014년도 이후 5년 연속 흑자를 실현해 왔다”며 지속가능한 경영체계를 구축했다고 평가했다.

지난 10일 취임 1주년을 맞은 박인서 사장은 “지난 1년간 ‘상생’의 가치 아래 전 임직원이 모든 역량을 결집시켜 시민을 위한 도시재생과 주거복지 사업 추진에 앞장서 왔다”며 “향후 신규 사업을 통해 신 성장 동력을 확보하고 개발이익을 원도심에 재투자해 지역균형발전 및 지역경제 활성화의 견인차 역할을 책임 있게 수행할 것”이라고 다시 한번 포부를 밝혔다.

도시공사는 지난 8일 정부의 ‘2019년도 도시재생 뉴딜사업’에 포함된 미추홀구 용현2동 도시재생활성화계획(사업명 : 비룡공감 2080)을 포함해 동구 화수정원마을과 남동구 만부마을 기능복합 공공임대주택 사업에도 박차를 가해 낙후된 원도심에 활력을 불어넣는 역할을 충실히 이행할 계획이라고 강조했다.

또한 “소규모 주거지재생의 일환으로 공사 자체 소규모 임대주택 모델인 ‘돋움집’과 인천시 정책사업인 ‘우리집 1만호’ 등 다양한 재생사업을 추진하고 있다”며 “도시재생 중간지원조직인 인천시 도시재생지원센터를 운영하는 등 인천지역 도시재생 전문기관 역할을 수행하고 있다”고 말했다.

도시공사는 연말까지 중장기 도시재생 마스터플랜을 수립하고 전체적인 도시재생의 밑그림을 마련해 노후주거지 재생과 지역가치 창출 재생 등 재생 인프라를 구축하는 방향을 설정, 관련 사업을 적극 추진할 것이라고 그는 밝혔다.

박 사장은 “도시재생과 함께 상생도시를 만들어갈 또 하나의 역점사업은 주거복지사업”이라고 강조했다.

도시공사는 현재 약 1만호의 임대주택을 공급·관리해오고 있으며 중장기적으로 오는 2022년까지 건설형 임대주택과 전세임대주택·매입임대주택 약 7000호를 순차적으로 공급해 주거취약계층의 주거안정을 도모할 방침이라고 덧붙였다.

특히 장기간 보류됐던 구월A3 장기공공임대주택 건설사업이 재개돼 오는 2020년 상반기 건설공사 착공을 앞두고 있다고 설명했다.

또한 “임대주택 입주민의 고립화를 방지하고 만족도를 제고하기 위한 주거복지서비스 사업이 활발하게 진행 중”이라며 “인근 주민으로 꾸려진 가족봉사단의 정기적인 반찬나눔 활동에서부터 고령 1인가구를 위한 안심전화 서비스, 지방공기업 최초로 실시하는 노인 일자리 창출사업인 ‘같이家U 실버사원’이 큰 호응을 얻고 있다”고 박 사장은 밝혔다.

무엇보다도 잇따른 광역교통 호재에 힘입어 부동산업계의 이목이 집중되고 있는 검단신도시는 최근 미분양 아파트 물량이 전부 소진되고 올해 공급한 상업용지 30개 필지 모두 성황리에 매각되고 주상복합용지 2개 필지는 평균 낙찰률 143%를 기록하는 등 시장의 뜨거운 관심을 받았다고 했다.

박 사장은 “검단신도시 내 공공청사 신축부지에 대한 공급계약도 순조롭게 진행돼 지난 8일 인천지방경찰청과 검단경찰서 신축부지의 매매계약을 체결했고 오는 2020년 상반기 검단소방서 신축부지에 대한 매매계약을 체결할 예정”이라고 말했다.

도시공사는 검단신도시 2단계 개발사업의 마중물 사업으로서 민간참여형 자체개발사업을 진행하기 위해 오는 11월 지방공기업평가원 사업성검토 용역을 의뢰할 예정이다.

이후 2020년 하반기 민간참여공모 후 2021년 공사 착공 및 분양에 들어갈 전망이다. 한편 지난해 10월 검단 1단계 부지 내 AB14블록 민간참여 공공주택 건설사업이 전 가구 1순위 마감되는 등 큰 성공을 거둔 바 있다.

박인서 사장은 “새 비전으로 ‘시민과 함께하는 도시재생·주거복지 리더 공기업’을 선포하고, 원도심과 신도시가 함께 성장하는 상생도시 인천에 대한 의지를 대외적으로 천명했다”고 밝혔다.

구체적인 경영목표로는 ▷주거안정 주택 1만호 공급추진 ▷도시재생 등 공적사업비 400% 증대 ▷고객만족도 상위 3위 진입 및 경영평가 최고등급 달성을 발표했다.

인천도시공사는 검암역세권 공공주택지구 조성사업, 검단2일반산업단지 개발사업, 계양테크노밸리 공공주택지구 조성사업 등 굵직한 신규 사업을 본격적으로 추진을 앞두고 있으며 이를 통해 신 성장 동력을 확보할 것으로 전망하고 있다.

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