김상훈 국민의힘 의원

[헤럴드경제=양대근 기자] 문재인 정부 3년간 서울에서 2030가구의 내 집 마련 기간이 이전 정부 대비 4년 가량 늘어난 것으로 조사됐다.

14일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원(대구 서구)이 국토교통부와 한국감정원, 통계청으로부터 제출받은 ‘2016~2020년간 가구주 연령대별 서울 아파트 PIR(Price to Income Ratio)’ 자료를 분석한 결과 이 같이 나타났다.

김 의원에 따르면 39세 이하가 가구주인 2인 이상 도시가구의 서울 평균가격의 아파트 PIR은 2017년 6월 11.0에서 2019년 12월 15.0으로 증가했다. 2017년은 문 정부가 출범한 첫 해다.

PIR은 연 가구소득을 모두 주택 매입용으로 사용했을 때 걸리는 시간을 의미한다. 문 정부 임기 3년 동안 2030세대 가구의 PIR이 4.0 증가했다는 것은, 서울의 평균적인 가격의 아파트를 구매하기 위해 모든 소득을 모아야 하는 기간이 최소 4년 증가했다는 의미다.

39세 미만 가구의 PIR는 박근혜 정부 기간인 2016년부터 2017년 6월까지 10.9에서 11.0으로 0.1 증가하는데 그쳤다. 하지만 2017년말 12.1로 늘어난 이후 2018년 12월에는13.3, 2019년 12월에는 15.0으로 해마다 1.0 이상 증가했다.

같은 기간 40대 가구의 PIR은 2017년 6월 10.2에서 2019년 12월 13.6으로 3.4, 50대 가구의 경우 3.2가 증가했다. 60대 이상 가구까지 포함한 전체 PIR은 11.4에서 15.2로 3.8이 늘어났다.

다른 연령대의 경우 2030세대 보다 증가폭이 적었다. 상대적으로 쌓아놓은 자산이 적고, 사회초년생으로 소득수준이 낮은 2030세대의 여건상 서울의 집값 상승 여파가 더 깊게 작용한 것으로 풀이된다.

김 의원은 “문재인 정부의 부동산 실정이 청년가구의 내집 마련 시기를 4년이나 늦춰 놨다”면서 “수십차례의 주거대책을 남발했지만 결과적으로 미래세대의 부담만 가중시키고 주거사다리는 더 높아졌다. 현 정부의 주거대책 자체를 원점에서부터 재검토해야 할 것”이라고 강조했다.

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