▶ 분양가 10% 할인
▶ 김포대수로 조망 = 캐널프리미엄
▶ 평당 850만원대
▶ 중도금전액 무이자...
▶ 발코니확장 무료.
▶ 계약금 5%
▶ 전매 무제한가능
▶ 9호선연장(예정) 초역세권 도보5분
▶ 올림픽대로 연장 김포한강로 2011년 6월 개통(강남역 45분, 여의도 15분)

지난 15일 '한강'이란 키워드에 가격 경쟁력을 겸한 김포한강신도시 모델하우스가 개관하자 수만명의 인파가 몰렸다. 15~17일까지 사흘간 누적 관람객은 각사별로 3만여명에 이르며 올해 수도권 청약 최대 인파를 기록했다. 경기도 김포시에 마련된 김포한강신도시 합동분양 모델하우스는 밀려드는 인파와 차량으로 하루 종일 문전성시를 이뤘다. 개장과 동시에 예비 청약자들이 한꺼번에 몰리면서 50m 가량 줄지어 선 모습도 목격됐다.

김포한강신도시는 대한민국 최초 수로 도시로 개발되는 친환경 신도시다. 김포대수로를 따라 소형유람선과 요트를 즐길 수 있는 한강신도시에서 분양 대기자들은 김포대수로 조망권에 큰 관심을 가지고 있다.

한강신도시에 현재 분양하고 있는 단지 중에서 실제로 김포대수로에 인접하고 있는 현대성우오스타는 한강신도시 최초 분양가 10% 할인, 중도금 무이자, 발코니확장 무료 라는 파격적인 혜택에 분양문의가 끊이질 않고 있다.

시행,시공: 성우종합건설㈜

현대성우오스타는 전용면적 101㎡(구39평)~131㎡(구49평) 465세대로 구성되며 단지 내 보행자통로가 김포대수로와 연결돼 휴식공간으로 이용 가능하며, 단지 내 녹지율이 50% 이상이고, 지상에 주차장이 없는 공원 같은 아파트로 수로가 내려다보이는 조망권이 장점이다. 131㎡(구49평)은 친환경 조망권과 향후 프리미엄으로 조기 마감됐다.

입지여건도 뛰어나다. 9호선이 연장(예정)되면 초역세권이며 청송마을(현대타운 2400세대), 장기지구와 도보로 10분 내 거리에 있어 이미 조성된 기반시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또한 장기 초-중-고등학교 및 고창 초-중학교 등 교육시설이 단지와 가까워 교육인프라가 훌륭하다.

그 동안 김포한강신도시는 서울 도심과 불과 25km 거리에 위치하면서도 국도 48호선 외에 광역도로망이 미비해 서울 접근성이 떨어진다는 지적을 받아왔다. 하지만, 올림픽대로 확장공사가 마무리되고, 김포한강로가 올림픽대로와 금년 6월 바로 연결되면 서울 여의도 까지 20분대, 강남까지 40분대 진입이 가능 하며, 지난 2월 28일자로 김포시의회에서 지하철 9호선을 한강신도시까지 연장하는 결의안을 만장일치로 가결하여 국토해양부에 승인을 신청한 상태로 6월경에 발표를 기다리고 있다.

시 관계자는 “지하철 9호선 연장사업이 완료되면 한강신도시에서 강남까지 50분에 도착할 수 있다” 면서 “김포가 수도권의 새로운 거점도시로 성장하고, 한강신도시도 크게 활성화될 것으로 기대 된다”고 말한다.

한강신도시 입주가 2011년 6월부터 본격적으로 이뤄짐에 따라 한강신도시↔강남역, 한강신도시↔계양역(서울공항철도연계) 13개 노선 94대를 우선 신설하고 입주가 모두 완료되는 2015년까지 46개 노선 360여대가 증차되게 된다. 이를 통해, 김포시는 새롭게 개통되는 김포한강로 등 주요 도로축을 중심으로 대중교통 노선이 확충됨에 따라 서울과 인천, 경기권을 아우르는 편리한 교통네트워크를 구축할 것으로 기대된다.

지난해 전국 전셋값 상승률이 8년 만에 최고치를 기록한 데 이어 올 들어 1분기에만 이미 작년 상승률의 절반 수준을 훌쩍 뛰어넘는 등 사상 최악의 ‘전세대란’을 겪은 2002년(10.1%) 기록을 넘어설 것이란 우려가 현실화되고 있다.

7일 국토해양부와 국민은행에 따르면 올 1분기 현재 전국 전셋값 상승률은 4.3%를 기록, 8년 만에 최고치를 기록했던 작년 연간 상승률(7.1%)의 절반 수준을 이미 넘어섰다. 이 같은 추세라면 올 가을 이사철 이전에 전세대란을 치렀던 2002년 기록을 뛰어넘을 것으로 예상된다. 특히 올 하반기 서울에서 사상 최대 규모의 재개발, 재건축 이주 수요가 대기하고 있어 전세시장을 압박하고 있다.

전셋값 상승에 부담을 느낀 전세 수요자들이 매매로 선회하면서 2기 신도시 중 서울에서 가장 가까우면서도 저렴한 분양가의 한강신도시에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 현대성우오스타는 분양가 10%할인으로 평당 850만원대에 2012년 5월 입주시까지 추가 비용이 전혀 없고 계약후 전매도 가능해서 내 집 마련, 주택임대사업에 관심을 갖고 있는 수요자라면 계약을 서두를 필요가 있다는 분석이다.

선착순 동,호수 지정계약 진행으로 조기 마감이 예상되며, 분양권 확보를 위해서는 미리 신청 접수 하고 방문 하는 것이 유리 하다.

▶ 모델 하우스 상담 및 예약 전화 : 031-996-8017
▶ 동,호수 지정 신청금 입금계좌
   국민은행 : 301201 - 04 – 175059
   예 금 주 : 성우종합건설(주)
   신 청 금 : 500만원

헤럴드생생뉴스/onlinenews@heraldcorp.com