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부동산360
부동산360
중구 8건, 광진구 15건…절정에 달한 아파트시장 ‘거래절벽’ [부동산360]
서울 아파트 매매시장이 최악의 거래절벽 상황에서 헤어나오지 못하고 있다. 매매거래량이 2006년 통계 작성 이후 최저 수준을 기록하면서 사실상 ‘거래 빙하기’에 진입했다는 평가가 나온다. 금리 인상과 집값 하락 우려 등에 따른 매수심리 위축 속에 단기간 내 거래량 회복도 어려울 것이라는 전망에 무게가...
2022.10.03 13:59
“이렇게 급락해도 되나”…옥수도 3개월만에 4억원 뚝[부동산360]
계속되는 금리인상과 집값 고점인식 속 전국적으로 집값이 크게 빠지고 있는 가운데 강남구 압구정동과 다리 하나 사이인 성동구 옥수동 아파트도 하락세가 가파르다. 3일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 성동구 옥수동 삼성아파트 84㎡는 지난 8월 12억 5000만원(2층)에 거래됐다. 지난 5월 16억 9000만원(16층)에...
2022.10.03 11:01
쇠락한 연세로 상권…상인들 “차없는 거리 그만” vs. 학생들 “통행권 위축” [부동산360]
“왕복 2차선 도로를 신호와 관계없이 자유롭게 건너갈 수 있어요. 별거 아닌 것 같아보여도 신호등을 기다려서 건너는 것과는 천지차이죠. 게다가 인도가 워낙 좁아서 차도로 내려 걷는 학생도 많고요.”(연세대 재학생 김 모씨) “코로나 기간을 거치면서 학생들이 없어 매출이 크게 줄었다. 그나마 자동차...
2022.10.03 08:01
무섭게 뛰는 인테리어 비용…“차라리 권리금 내고 있던거 쓰자” [부동산360]
“2년 전 대비 인건비, 각종 자잿값이 모두 30% 이상 공통적으로 오르다 보니 가게 인테리어 하느라 수억 깨졌습니다. 차라리 같은 업종이면 권리금 내고 인테리어 돼있는 상가를 임차하는 게 나아요.”(자영업자 A씨) 2일 업계에 따르면 내 집 마련과 이사 수요가 줄었어도 인테리어 비용은 도통 내려갈 기미가 ...
2022.10.02 16:01
"옆단지는 신고가, 우리 단지는 20% 하락?"…목동 부동산은 지금 '혼란'[부동산360]
정부의 재건축 규제 완화 조치가 하나씩 발표되면서 노후 단지들이 밀집한 서울 양천구 목동의 아파트 가격이 요동치고 있다. 한쪽에서는 극심한 부동산 경기 침체 탓에 고점 대비 20% 넘게 하락한 매매 거래가 속출하는 반면, 바로 옆 단지에서는 1~2억원이 오른 신고가 거래가 나오는 등 집주인과 매수자 모두 혼란스러워...
2022.10.02 12:01
“금리 오르니 부담 덜한 빌라로”…연립 매매가격은 뛴다[부동산360]
계속되는 기준 금리 인상과 집값 고점 인식 탓에 얼어붙은 부동산 매수 심리가 풀릴 기미를 보이지 않고 있는 가운데 다소 저렴한 돈으로 접근이 가능한 빌라시장으로 수요자들이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 경기침체를 예상하는 실수요자들이 그간 상대적으로 가격 상승 폭이 작았고 중저가 가격이 많은 빌라를 선호하기...
2022.10.02 08:01
그래도 집값 ‘뚝뚝’…규제지역 해제 약발 안 통하네 [부동산360]
정부가 수도권 일부와 지방권을 중심으로 조정대상지역 등 ‘규제지역 해제’에 나섰지만, 집값 흐름에선 별다른 규제 완화 효과가 포착되지 않고 있다. 오히려 수도권과 지방의 아파트값이 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 내리는 등 역대급 하락 기록만 쏟아지는 상황이다. 각 지역이 애타게 기다렸던 규제 완화...
2022.10.01 15:58
“5억 재초환도 이제는 해결”…성동구 장미아파트, 재건축 관리처분인가[부동산360]
가구 평균 5억원에 달하는 재건축초과이익환수 부담금을 통보받으며 사업성에 대한 우려가 컸던 서울 성동구 서울숲장미아파트가 재초환 부담금을 더는 동시에 관리처분인가를 받으며 재건축에 속도를 내고 있다. 1일 성동구와 정비업계에 따르면 서울숲장미아파트는 지난달 29일 성동구로부터 주택재건축정비사업 관리처분...
2022.10.01 12:00
34평 새 아파트 전세가 1억원대까지…입주 폭탄이 낳은 역전세난 [부동산360]
“하반기 입주 예정 물량이 많아 전세물건이 쏟아지면서 30평형대 전세가 1억원대 후반에도 나오고 있어요. 신축 아파트 전세가가 내려가면서 선호도가 낮은 구축의 가격은 더욱 하락하고 있습니다.” (경기 양주시 A공인중개사무소 관계자) 부동산 시장의 침체 분위기 속에서 전세도 약세를 면치 못하고 있다. 신...
2022.10.01 08:01
재초환 완화 반기는 시장…조합원들은 민주당만 바라본다 [부동산360]
정부가 재건축부담금을 완화하는 방안을 내놓자 대상이 됐던 단지들 내에서는 대체로 환영하는 모습을 보이고 있다. 당장 사업 부담이 줄게되면서 수익성 측면에서 도움이 될 것이라는 기대가 나온다. 하지만 경기 침체와 금리 상승 우려가 지속되는 가운데 법령 개정사안인 만큼 실제 감면 수준을 지켜봐야 한다는 반응도 ...
2022.09.30 18:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
돈 싸들고 사들이던 꼬마빌딩…강남만 살아남았다[부동산360]
경기침체를 우려하며 주춤하던 꼬마빌딩 거래량이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 서울시와 강남구 등 인기지역을 위주로 거래량 상승세가 눈에 띈다. 28일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 1분기 서울시 상업업무시설 거래량은 363건으로 전년 동기(295건) 대비 23% 늘어난 것으로 파악됐다. 이는 전국에서 가장 높은 전년동기 대비 거래량 증가율로 경기도 2%, 인천광역시 -23% 등 다른 수도권 지역보다도 크게 높은 수치다. 특히 제주(-44%), 대구(-16%), 부산(-12%) 등 많은
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