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부동산360
부동산360
지난해 아파트 거래 역시 ‘불장’, 거래총액만 282조원 [부동산360]
주택매매 거래 총액이 처음으로 300조원을 넘었다. 직방은 2020년(1월 7일 기준 잠정치) 전국 주택매매거래 총액이 360조8000억원을 기록해 2019년(246조2000억원)에 비해 110조원 이상 증가하면서 역대 처음으로 300조원을 돌파했다고 11일 밝혔다. 주택 유형별로 아파트 매매거래 총액이 282조2000억원으로 압도적으로 많...
2021.01.11 10:42
‘양도세 완화’, 선거용 안되려면 “감면 기간 종전보다 늘려야”[부동산360]
선거의 계절을 앞두고 정부와 여당에서 ‘다주택자 양도소득세 중과 완화’ 방안이 솔솔 나오고 있다. 지난 총선에서 ‘부동산 보유세 완화 카드’를 꺼냈던 것의 연장 선상이다. 이번 양도세 완화 방안은 정부의 부동산 정책 전환 기조와 맞물려 주목을 받고 있다. 시중에 주택 매물을 늘려 공급부족에...
2021.01.11 09:52
‘처벌에 또 처벌’ 건설 현장에 몰아친 국회發 입법 한파[부동산360]
건설 업계에 국회와 정부여당발 ‘입법 리스크’ 한파가 몰아치고 있다. 대표가 전국 300여개가 넘는 공사현장에서 일어나는 사건사고를 책임지고 구치소와 교도소를 오가야 할 처지다. 여기에 공사 중 사고가 발생하면 회사는 2년간 업무 중지 명령을 받는다. 국회는 지난 8일 본회의를 열고 중대재해기업처벌법...
2021.01.10 12:01
“집은 떨어질 때 잡아야…무주택자, 지금은 아니다” [부동산360]
“집은 가격이 떨어질 때 사는겁니다. 작년 3,4월에만 해도 강남에서 3억~4억원씩 빠지는데 그때는 다들 안 샀어요. 근데 왜 오를 때 난리일까요. 지금은 전문가들도 다 반대로 얘기하고 있습니다.” 하락론자로 알려진 이광수 미래에셋대우 연구위원은 지금은 집을 살 때가 아니라 땅을 살 때라고 조언한다. 이 ...
2021.01.10 09:01
‘서른살’ 1기 신도시 집값이 오르는 이유는 [부동산360]
1기 신도시의 집값 상승세가 가파르다. 지난해 10월까지만 해도 서울·수도권과 비슷한 흐름을 이어갔으나 11월 이후 격차가 벌어지는 모양새다. 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이면서 ‘역풍선효과’를 누린 것으로 보인다. 저평가돼 있다는 인식이 큰 데다 인프라가 갖춰져 있고 서울 출퇴근이 용이해 ...
2021.01.10 06:02
“영끌 전략은 위험대비 수익 떨어질 것”[부동산360]
“올해 주택시장은 오를까? 내릴까?” 많은 사람들이 가지고 있는 원초적 질문이다. 내가 살고 있는 집이, 또 내가 사고 싶은 집이, 나아가 내가 살고 있는 집의 전세·월세 가격의 흐름은 삶과도 직결된 일이다. 이에 대해 오랜 기간 증권사 이코노미스트로 일하며, 데이터 기반 부동산 시장 분석으로 정평...
2021.01.09 17:01
지방서 유턴? 연초 매수세 몰리는 수도권 북부[부동산360]
새해부터 수도권 북부가 들썩이고 있다. 서울에서 수도권, 지방으로 확산했던 매수수요가 다시 수도권 저평가지역으로 향하는 가운데 수도권광역급행철도(GTX)가 지나는 경기 양주, 의정부, 고양 등의 집값 오름세가 두드러진다. 9일 한국부동산원에 따르면 경기 양주의 아파트값은 이번 주 1.44% 올라, 전국에서 가장 높은...
2021.01.09 14:01
조정지역 발표 후 거래량 급감…부산 불장 끝났나 [부동산360]
#재건축 대상인 부산 남천동 삼익비치아파트를 비롯해 해운대구 주상복합 아파트 총 4채를 소유한 A씨는 얼마전 부산 집들을 정리하고 서울 강남의 ‘똘똘한 한 채’로 갈아타려고 마음먹었다. 그런데 조정대상지역으로 지정되고 나서 부산의 거래가 예전만 못해 매도에 어려움을 겪고 있다. 9일 공인중개업계에 ...
2021.01.09 11:57
지금이라도 집살까 물으니…“청약 노리며 2023년 기다려라” [부동산360]
집값 상승세가 멈출 줄 모른다. ‘설마 더 오르겠어’ 하면 어김없이 올랐고 ‘이젠 끝일 거야’ 해도 끝나지 않았다. 너도나도 영혼까지 끌어모아 집을 샀다는 뉴스가 하루가 멀다하고 나왔다. 미처 매수 행렬에 동참하지 못한 이들의 근심은 깊어만 가고 있다. 그럼 지금이라도 ‘영끌’해...
2021.01.09 09:01
서울 아파트 전세값 80주연속↑…비수기에도 전세불안 가중[부동산360]
새해에도 서울 아파트를 중심으로 한 전세시장의 불안이 계속되고 있다. 겨울철 이사 비수기로 접어들고 전셋값 급등에 따라 일부 수요가 매매로 돌아서면서 상승폭은 커지지 않고 있으나, 입주물량 감소 등 전셋값을 자극할 요인은 여전하다. 봄 이사철이 전세난의 2차 고비가 될 것이라는 관측도 제기된다. 9일 한국부동산...
2021.01.09 06:30
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
이 정도로 집값 잡기 힘들다…“강남은 ‘로또분양’ 될 것” [부동산360]
정부가 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통해 서울·경기 지역에 총 5만 가구를 공급하겠다는 구상을 발표한 데 대해 전문가들은 대체로 박한 평가를 내렸다. 시장의 공급 절벽 불안을 해소하기엔 역부족일 것이란 분석이다. 신규 택지를 개발해 새 아파트를 공급하기까지 오랜 시간이 걸리는데다, 공급 물량도 제한적이어서 집값 안정에 기여하기 어려울 것이란 설명이다. 국토교통부는 5일 서울 종로구 정부서울청사에서 기자회견을 열고 신규택지 후보지를 발표했다. 서울 서초구 서리풀 지구(2
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀