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부동산360
부동산360
인구 줄면 집값도 떨어질까, ‘문제는 가구수’…[부동산360]
‘거래절벽’, ‘소비절벽’, ‘고용절벽’ 등 요즘 언론에서 많이 쓰는 ‘절벽’으로 끝나는 신조어의 시작은 ‘인구절벽(The demographic cliff)’에서 왔다. 미국의 경제학자 해리 덴트가 2015년 ‘2018 인구절벽이 온다’는 책을 통해 처음 썼으니 이제 겨...
2021.01.05 10:49
“1인 가구 살 집은 많아요”…문제는 3, 4인 가구인데 헛다리 짚는 정부 [부동산360]
지난해 4분기 서울과 수도권의 전세난이 심각해지자 정부는 서민과 중산층을 위한 주거안정 방안을 내놨다. 일명 11·19 전세대책에는 호텔이나 빈 상가, 사무실을 개조해 임대주택을 공급하고 빌라와 다세대주택 중심의 공공전세를 보급하겠다는 내용이 담겼다. 호텔을 리모델링한 청년주택도 언론에 대대적으로 홍보...
2021.01.05 10:34
재건축 규제완화, 정부가 차라리 먼저 치고 나가라. [부동산360]
올해 집값 전망도 상승이 우세다. 금리인상 가능성, 세부담에 따른 매물 증가 등 하방요인도 있지만 무게중심은 여전히 상승쪽이다. 편차는 있지만 전국적으로 5~10% 오를 것이라는 게 전문가들의 대체적인 관측이다. 주식이든 부동산이든 가격은 심리와 수급(수요와 공급)이 핵심변수다. 심리를 보자. 1년 후 집값의 의견을...
2021.01.04 14:48
‘고시원 위장 전입’에 ‘위장결혼’까지…수도권 부정청약 백태 [부동산360]
지방에 거주하는 국가유공자 유족 A씨는 수도권 아파트를 분양 받기 위해 입주자모집 공고일 직전 수도권에 위치한 한 고시원으로 전입신고를 했다. 주소지를 옮겨 놓은 후, 신규 분양 단지에서 나오는 ‘국가유공자 특별공급’에 당첨됐다. A씨는 계약 직후 주소를 다시 원래 집으로 이전했다. 국토교통부는 위장...
2021.01.04 11:01
단 두 달 동안 6%대 상승, ‘불장’된 일산 집값 왜? [부동산360]
일산 주택시장이 심상치 않은 움직임을 보이고 있다. 지난해 여름부터 집값 상승 추세에 올라타더니 최근 두 달간은 매맷값만 6% 이상 급등했다. 약보합세를 보여왔던 지난 3년과 사뭇 다른 분위기다. 인근 김포·파주 지역이 잇따라 조정대상지역으로 묶이자 일산으로 투자 수요가 유입된 것으로 보인다. 서울 전세난...
2021.01.04 10:49
연초부터 전월세 물량 감소…신규공급 한계에 올해 전망도 ‘불안’ [부동산360]
새해 초부터 서울 전월세 물건이 줄어 들었다. 비수기와 매매수요 전환으로 잠시 풀릴 기미를 보였던 전월세난이 연초부터 다시 시작될 수 있다는 우려도 나왔다. 부동산 빅데이터업체 아실은 4일 서울의 전세 물건이 1만6837가구로 지난해 말 1만7173가구 대비 1.9% 줄었다고 전했다. 겨울철 이사 비수기에, 일부 전월세 수...
2021.01.04 09:53
“이 전셋값이면 차라리 사자”…집값 상승 원인 1위 지목 [부동산360]
2021년 거주지역의 주택 매매가격을 어떻게 예상하냐는 질문에 전체 응답자(3230명) 중 59%가 ‘상승’할 것이라고 응답했다. 나머지 29%는 ‘하락’, 12%는 ‘보합’을 예상했다. 4일 부동산정보업체 직방이 발표한 설문조사결과에 따르면 특히 서울과 경기지역에서 주택 가격 상승 전망이 ...
2021.01.04 09:52
새해 첫 달, 전국 32곳서 2만2000여가구 일반분양[부동산360]
새해에도 첫 달부터 전국 곳곳에서 알짜 단지들이 분양에 나선다. 3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국에 2만6788가구(1순위 청약 기준, 임대 포함·오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만2629가구가 일반분양 될 예정이다. 수도권이 1만3403가구(59.2%), 지방이 9226가구(40.8%)다. 일반분양 물...
2021.01.03 09:01
규제하니 더 올랐다?…가팔라진 집값 상승곡선 [부동산360]
정부가 주택시장 안정을 위해 발표한 규제대책이 시장에서 제힘을 발휘하지 못한 것으로 나타났다. 어느 한 곳을 규제하면 풍선효과로 인근 비규제지역이 들썩였고 시차를 두고 규제지역까지 가격이 솟았다. 그야말로 ‘규제의 역설’이다. 3일 KB부동산 리브온 등에 따르면 수도권 주요 규제지역의 아파트값 상승...
2021.01.03 06:01
“서울에도 땅이 있죠” 만성 공급부족 숨통 트일까 [부동산360]
“서울에는 땅이 없다라고 하는데 천만의 말씀이죠” 더불어민주당의 최고위원 중 한명인 노웅래 의원이 지난 31일 한 발언이다. ‘도심 재개발’을 외면했던 지난 10년 서울시와 여권의 정책 기조에 변화를 여당 최고위원이 시사한 것이다. 노 최고위원은 “땅을 그동안 찾지 않았고, 서울에 만약...
2021.01.02 17:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
이 정도로 집값 잡기 힘들다…“강남은 ‘로또분양’ 될 것” [부동산360]
정부가 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통해 서울·경기 지역에 총 5만 가구를 공급하겠다는 구상을 발표한 데 대해 전문가들은 대체로 박한 평가를 내렸다. 시장의 공급 절벽 불안을 해소하기엔 역부족일 것이란 분석이다. 신규 택지를 개발해 새 아파트를 공급하기까지 오랜 시간이 걸리는데다, 공급 물량도 제한적이어서 집값 안정에 기여하기 어려울 것이란 설명이다. 국토교통부는 5일 서울 종로구 정부서울청사에서 기자회견을 열고 신규택지 후보지를 발표했다. 서울 서초구 서리풀 지구(2
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!