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숨은 알짜 항아리 상권 공급 ‘수익형 부동산’ 인기
최근 숨은 알짜 항아리 상권에서 ‘수익형 부동산’들이 잇따라 공급에 나서 투자자들의 관심을 끌고 있다.항아리 상권이란 특정 지역에 상권이 한정돼 더 이상 팽창하지는 않지만 소비자들이 다른 지역으로 빠져나가지 않는 숨은 상권을 일컫는 말이다.일반적인 부동산 투자처로 역세권을 떠올리게 된다. 하지만 역세권 부...
2014.07.20 08:51
제주 서귀포라마다호텔 분양 고수익보장 조기청약마감임박! KB부동산신탁시행
작년 9월 KB금융그룹계열사의 KB부동산신탁에서 분양한 서귀포라마다 호텔이 3주 만에 100% 완판되어 침체된 부동산시장에 커다란 이슈를 일으켰다.라마다앙코르 서귀포호텔의 분양성공은 2012년 포츈지가 선정하는 세계적으로 존경받는기업 1위로 선정된 윈덤그룹의 라마다호텔 브랜드와 KB부동산신탁의 시행으로 안정적인...
2014.07.19 15:00
용산 푸르지오써밋, 래미안 무조건 잡아라
- 한강조망, 용산공원 조망 갖춘 로열층을 저렴한 분양가로서울시 용산구 한강로2가 391번지 일대 용산역 전면2구역을 재개발한 용산 대우푸르지오 써밋 단지는 지하9층~지상38층(주거동) 과 39층(업무동) 2개 동으로 전용면적 112~273㎡아파트 총151세대(일반분양 106세대, 조합분 45세대)와 전용면적 24~48㎡의 오피스텔 ...
2014.07.19 15:00
[중소형 인기 아파트 분양] 2,404세대 ‘일산 요진와이시티’ 주목
일산신도시•화정 지역 내 20년 가까이 노후 된 아파트 단지를 두고 마지막 신도시 개발 단지인 ‘일산 요진와이시티’에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이 단지의 경우 일산신도시 내 16년 만에 공급되는 새 아파트인데다 역세권을 끼고 2천세대가 넘는 대단지로 꾸며져 희소성과 신도시의 모든 생활 인프라를 고스란히 ...
2014.07.19 14:20
LTV-DTI 완화 수혜 단지 SK건설 “인천SK스카이뷰” 실수요자, 투자자 입맛 사로잡아
인천 대표 랜드마크 4000여세대정부가 주택거래 활성화를 위해 주택담보인정비율(LTV)를 70%까지 상향 조정하기로 방향을 잡으면서 부동산 시장의 기대감이 조금씩 고조되는 모양새다. SK건설이 인천 남구 용현학익지구 2-1블록에 분양하는 총 3971가구의 ‘인천 SK 스카이 뷰’ 모델하우스에 내 집 마련 수요자들과 투자자...
2014.07.19 12:00
GS건설 특별분양혜택 제공하는 김포 ‘한강센트럴자이’
- 계약금 정액제, 중도금 전액무이자, 계약조건보장제 등 선착순 분양김포시 장기동 일대에 들어서는 중소형 대단지인 한강센트럴자이는 전용면적 70~100㎡ 총 4,079가구로 대단지로 조성되어 1차분 3,481가구는 공급대상의 97%가 입주민들에게 인기 있는 85㎡이하 중소형으로 구성되어있다. 이 단지는 계약금 정액제, 중도...
2014.07.19 11:01
서귀포라마다호텔 입지, 수익률17% 월등해 탁월
요즘 중산층을 중심으로 수익형 호텔투자 바람이 뜨겁게 달아오르고 있다. 몇년전부터 시작된 제주도 투자열풍에 이들도 동참하려고 분주히 움직이고 있는 것이다. 실제 약 5년전에 분양된 동탄라마다 호텔의 경우 현재 수익률 이9~10%대이고 융자를 안고 분양 받았을 경우 수익률 15%를 훌쩍 뛰어넘고 있다. 뿐만 아니라...
2014.07.19 10:30
함덕해변과 거리 8m ‘제주 스위트리젠시 호텔’ 객실분양 문의쇄도
‘제주 스위트리젠시 호텔’은 확정수익형 투자 상품으로 지하 2층~지상 8층, 전용면적 25~58㎡ 총 293실 규모이며, 주차대수는 총 229대이다. 분양가는 3.3㎡당 900만 원대로 제주시 내 근래 분양한 여타 상품 대비 최저가로 공급하고 있다.투자자의 자금 부담을 낮추기 위해 준공 후 1년간 대출이자 4.5%를 별도로 지원할...
2014.07.19 10:30
강남역푸르지오시티, 임대 운영해주고 매월 평균 120만원+α 확정수익 보장해준다
강남역 인근의 기존 오피스텔의 현재 수익률이 4%대인 반면 실투자금 7천만원 대로 최소 5~12% 투자수익을 볼 수 있는 오피스텔이 있어 투자자들의 갈증을 달래주고 있다.올해 5월 기준 예금은행의 평균 저축성 수신금리는 연 2.60%로 사상 최저 수준으로 1억원을 예금하면 이자소득세와 주민세를 빼면 실재로 주머니에 들어...
2014.07.19 10:30
수익성+안전성 확보, 빠른 수익 가능한 先임대 · 後분양 ‘수익형 부동산’ 인기몰이
#금융권에 근무하는 이진희(55)씨는 은퇴를 2년가량 남겨두고 있다. 이씨는 최근 서울 당산역에 완공되어 입주중인 오피스텔에 투자했다.투자 전에 지인들에게 오피스텔에 투자를 한다고 하자 "요즘 오피스텔이 남아돌아 임차인 구하기가 쉽지 않은데 잘못 투자하면 공실이 나서 은행 이자는 커녕 관리비만 부담해야 한...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!