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마곡지구의 중심! 역세권 상가 '마곡역 센트럴 푸르지오 시티’ 인기
▶ 상가 투자수익률은 지하철역과 거리 따라 결정… 도보 1~2분 초역세권 ‘각광’▶ 마곡지구 중심 노른자위 마곡역 도보 1분 거리 ‘초역세권 상가’ 인기 고공행진최근 상가가 수익형부동산 시장의 리드상품으로 떠오르고 있는 가운데 걸어서 1~2분 거리에 지하철역이 위치한 초역세권 상가에 투자자들의 이목이 집중되고...
2014.07.16 14:00
부동산 황금라인, 경부축 잇단 호재에 일대 “집값 갈랐다”
전통적인 주거벨트인 경부고속도로 일대 아파트값 상승호재 풍부하고 개발여력 높은 평택시 등 가격상승 주도올해 내 집 마련 계획이 있는 주택 수요자들은 수도권의 전통적인 주거벨트인 경부라인을 다시 볼 필요가 있다. 긴 주택시장 침체를 딛고 이들 지역의 집값이 다시 상승세를 타고 있기 때문이다. 더욱이 이전부터 ...
2014.07.16 13:44
수익형 부동산, 바로 수익을 낼 수 있는 물건은?
▶ 실투자금 2,000만~3,000만원대, 보증금 300~500만원, 월세 42~47만원경기도 용인시 처인구 김량장동 296-35번지 일대에 수익형 부동산인 ‘실키하우스’ 53세대를 선시공 후분양중이다.지상 1층~지상 9층, 연면적 1,829.04㎡ 규모로 지상 1층은 근린생활시설(2종), 지상 2층은 근린생활시설(2종)과 도시형(원룸형), 3층~...
2014.07.16 13:40
연세대·이화여대 등 6개 대학家 임대수요 풍부, ‘연희 웨스트팰리스’ 수익형 부동산 분양
서울시 서대문구 연희동 220-3외 2필지에 ‘연희 웨스트팰리스’ 소형 아파트를 분양중이다.선시공 후분양 방식으로 지하 1층~지상 15층, 1개동, 연면적 2,427.36㎡규모로 전용면적기준 13㎡(68세대), 27㎡(13세대), 39㎡(8세대) 총 89세대다.실투자금은 대부분 3,000만원~5,000만원대, 수익률은 7~8%대며, 투자와 동시에 수...
2014.07.16 11:20
상품성·입지·가격 3박자 갖춘 ‘완주 봉동 오투그란데’ 성공 예감
최근 분양의 성공 키워드라 할 수 있는 탁월한 상품성과 입지에 착한 분양가까지 3박자를 고루 갖춘 오투그란데 대단지 아파트가 전라북도 완주 지역에 들어설 예정이어서 주목 받고 있다.전국에 3만여 세대를 공급한 중견건설업체인 제일건설(대표이사 윤여웅)이 시공하는 ‘완주 봉동 오투그란데’는 입주자 주거의 쾌적성...
2014.07.16 11:00
포스코건설, 아파트 외관 색채디자인, 통합사인시스템 개발.. 세계적 명품 디자이너 멘디니와 협업
포스코건설은 세계적으로 명성이 높은 이탈리아 디자이너 알레산드로 멘디니와 자사 아파트 브랜드인 더샵의 외관 색채 디자인과 통합 사인 시스템 개발을 완료했다고 16일 밝혔다. 이 회사는 개발 완료된 디자인 및 시스템을 향후 본격적으로 상용화할 계획이다.아파트 외관 색채 디자인은 ‘색다른 상상’을 컨셉트로 해 ...
2014.07.16 10:31
올해 배곧신도시에 ‘배곧 한라비발디’ 분양 나서는 ㈜한라
㈜한라는 시흥시에 조성중인 배곧신도시에 올해 10월 2701가구를 시작으로 약 3년간 총 6700가구의 분양을 앞두고 있다. 서울대와 서울대병원 이전 예정으로 화제를 모으고 있는 배곧신도시는 올 상반기 분양된 단지를 포함해 총 4500여가구의 분양물량이 쏟아져 수도권 서남부 지역의 주택난을 해갈해 줄 전망이다 이에 ㈜...
2014.07.16 10:06
여의도권 명품아파트 ‘브라운스톤 당산’ 잔여세대 특별모집 실시
이수건설은 시세보다 1억5천 만원 저렴한 ‘브라운스톤 당산’ 아파트를 회사 보유분에 한해 한시적으로 특별 모집한다고 전했다(같은 단지 전세금액은 약5억 원 내외).서울시 영등포구 당산동 1-5번지 일대인 ‘브라운스톤 당산’은 명품, 소규모 특화아파트로 2013년 10월 전 세대 분양 완료되어 11월 군인공제 PF전액상환...
2014.07.16 10:05
오는 18일, 화성시 ‘라일 플로리스’ 오피스텔 분양 시작
▶ 직장인 선호도 1위! 직주근접형•1~2인 가구 위주의 소형 오피스텔 눈길 화성시 개발 노른자위에 입지한 ‘라일 프로리스538’오피스텔이 오는 18일 분당에 모델하우스 오픈을 앞두고 있어 눈길을 끈다.이 오피스텔은 화성산업단지의 거대한 수요층을 포함해 입주기업 관련종사자수가 대폭 늘어난다는 점을 감안해 약 3만...
2014.07.16 10:00
계약조건 ‘안심’ 추가부담금은 제로 ‘내포신도시 모아엘가’ 관심
- 계약조건 안심보장 실시, 실속형 아파트 ‘요즘 대세’부동산 시장 양극화가 장기화되면서 실수요는 물론 투자자들의 관심이 블루칩 물량으로 집중되고 있다. 특히 입지여건과 개발호재 등이 우수한 상품은 미래가치 또한 높기 때문에 신규로 공급되는 물량에 꾸준한 관심을 가져볼만 하다.현재 부동산시장에서 알짜로 주...
2014.07.16 09:55
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
“이정도면 강남이라 불러도 되겠네” 펜트 38억에 팔린 이 단지 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울시 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 펜트하우스 입주권이 약 38억원에 거래됐다. 조합원 분양가보다 15억원 가량 비싼 수준이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용면적 156㎡ 입주권은 이달 7일 37억9824만원(35층)에 거래됐다. 올해 11월 입주를 앞둔 올림픽파크포레온 펜트하우스가 거래된 것은 최초로, 역대 해당 아파트에서 거래된 사례 중 가장 비싼 가격이다. 35층 꼭대기에 위치한 펜트하우스는 총 18개에 불과하다.
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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