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부동산360
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장기화되는 김포장릉 앞 아파트 사태…정부도 고민만 [부동산360]
김포 장릉 주변 아파트 건설과 관련해 정부도 결정을 미뤘다. 문화재 보존이라는 취지와 입주를 코 앞에 둔 주민들의 고통과 피해 사이에서 결론 내리기가 쉽지 않은 모습이다. 특히 관련 건설사만의 잘못이나 문제가 아닌, 인허가 과정에서 중앙 정부와 지방자치단체의 업무 오류 쟁점도 함께 있어, 해당 아파트에 대한 논...
2021.10.29 10:37
개포지구 ‘마지막 퍼즐’ 맞춰진다…개포우성7차 재건축 시동 [부동산360]
서울 강남구 개포지구 내 ‘마지막 퍼즐’로 여겨진 일원동 일대 아파트 단지들의 재건축 사업에 속도가 붙고 있다. 일원개포한신이 사업시행인가를 받은 데 이어 개포우성7차의 재건축 계획이 도시계획위원회 심의를 통과했다. 개포현대4차는 서울시로부터 단독개발방안 자문을 받고 소규모 재건축에 나설 예정이...
2021.10.28 10:31
1억원 이하 아파트도 규제?…“지방 주택시장 교란 막아야" vs. “풍선효과만 생길것” [부동산360]
“매수하려면 올해 움직여야겠군요. 곧 공시가 1억원 이하 아파트도 규제 들어갈 것 같네요. 취득세 올리기 전에 들어가야 겠습니다.” “법인으로 1억원 이하 아파트 다수 보유 중입니다. 정부에서 1억원 이하 아파트 취득세 손본다고 했던데, 가격 떨어지기 전에 지금 엑시트(매도)해야 할까요.” 28...
2021.10.28 09:53
11월, 사전청약에 더해 막바지 분양물량 몰린다…지난해의 2.8배 [부동산360]
11월에는 올해 막바지 분양 물량이 쏟아진다. 28일 부동산 전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 전국에서는 6만164가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 일반분양은 총 4만7509가구다. 수도권과 지방의 일반분양 물량이 각각 2만4421가구(51.4%), 2만3088가구(48.6%...
2021.10.28 09:46
매도자 콧대 꺾일까…수도권 곳곳서 “호가 낮출게요” [부동산360]
#. 서울에 사는 30대 무주택자 A씨는 두 달여 전 들렀던 경기 화성의 한 공인중개사무소 관계자에게 전화를 받았다. 집주인이 호가를 5000만원 낮췄으니 관심이 있으면 보러 오라는 연락이었다. 여름 내내 임장(현장방문)을 다니고도 너무 오른 가격에 매수를 포기했던 A씨는 지금이라도 집을 사야할 지 고민이다. 주택담보...
2021.10.27 16:04
“전셋집도 전셋값도 못구해서…” 서울 아파트 월세화 지속 [부동산360]
서울 아파트 임대차 시장에서 월세를 낀 거래 비중이 40% 수준까지 올랐다. 지난해 임대차보호법 시행 이후 나타난 월세화 현상이 최근 금융권의 가계대출 조이기까지 겹치면서 가속화되는 분위기다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 8~10월 서울에서 체결된 아파트 임대차 거래는 전날까지 총 3만3435건으로 이 가운...
2021.10.27 08:58
“유지냐 철거냐”…장릉 앞 아파트 운명, 28일 문화재청 심의서 결론날까 [부동산360]
이른바 ‘왕릉뷰 아파트’로 논란을 빚은 건설사들이 낸 개선안에 대한 문화재청의 심사가 오는 28일 열린다. 26일 업계와 문화재청에 따르면 3개 건설사(대방건설·대광이엔씨·금성백조)에 대한 문화재위원회 심의가 28일 오후 2시 국립고궁박물관에서 개최된다. 문화재위원회는 문화재 보존&middo...
2021.10.26 17:55
상승 주도하던 소형아파트 대출규제에 급반전? [부동산360]
60㎡ 이하 소형 아파트가 주택 가격 상승의 선봉장에 섰다. 서울 등 주요 지역에서 매매가 주춤하면서 아파트 가격 상승폭도 줄었지만, 수도권 외곽과 지방 몇몇 도시에서는 상대적으로 저렴한 소형 아파트의 인기가 뜨겁다. 하지만 이같은 상승세는 정부의 강력한 대출규제로 꺾일 것이라는 관측도 있다. 26일 KB국민은행 ...
2021.10.26 15:20
2차 사전청약도 인기몰이…첫날 홈페이지에 24만명 몰려 [부동산360]
수도권 공공택지와 3기 신도시를 대상으로 한 2차 사전청약 접수 첫날, 청약 대기수요가 대거 몰렸다. 사전청약을 받는 홈페이지에는 24만명이 이상이 다녀갔다. 시세보다 저렴한 가격에 ‘내 집 마련’을 하려는 수요자들이 사전청약의 문을 두드리고 있다는 분석이 나온다. 26일 국토교통부·한국토지주택...
2021.10.26 10:33
좁아지는 대출 문…“현금부자만 집 사라는 건가요” [부동산360]
“퇴거자금대출도 규제받겠죠? 내년 4월이 전세계약 만기라 1, 2월에 대출을 신청해야 합니다. DSR 40%가 적용되면 받을 수 있는 돈이 반 토막 날 것 같은데 어쩌죠.” “정부만 믿고 기다리다 늦게나마 내 집 마련을 계획했는데 2억원 대출로 집을 어떻게 사나요. 이렇게 될 줄 알았으면 미리 ‘영끌&...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
[단독] 1년새 20조 폭증, 또 역대 최대치 찍었다…전세보증에 허리 휘는 이 회사 [부동산360]
지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 잔액이 123조원을 넘어선 것으로 5일 확인됐다. 재작년 사상 처음으로 100조원을 돌파한 이후 1년 새 19조원이 더 늘어난 것이다. 이른바 ‘깡통전세’ 등 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 강화됐음에도 세입자들의 보증금 미반환에 대한 우려로 보증 잔액이 급증하는 양상이다. HUG는 보증여력 확보를 위해 지난해 말부터 정부로부터 5조원 이상 출자받았지만 전세보증 부담은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 공공기관 경영
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