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부동산360
부동산360
“하락거래 늘었다고?”…두달만에 3억↑ 강남은 여전히 신고가 행진 [부동산360]
서울 집값 상승세가 최근 주춤하면서 하락 거래 비중이 늘어나는 모양새다. 장기간 지속된 가격 상승 부담감에 정부의 대출규제 강화로 돈줄이 막히면서 매수가 위축된 영향으로 풀이된다. 꿈쩍 않던 시장의 변화에 조정장이 오는 것이 아니냐는 관측까지 나오지만 추세 전환을 언급하기는 아직 이르다는 게 전문가들의 공통...
2021.10.21 10:44
비규제지역 아파트를 잡아라…10건중 3건은 외지인 매수 [부동산360]
올해 각종 규제 여파로 아파트 매매 건수가 줄었지만 저가 아파트 가격 급등의 한 요인으로 꼽히는 외지인들의 ‘투기성’ 매수는 여전한 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원의 거주지별 아파트 매매량을 분석한 결과에 따르면 올해 1∼8월 전국 아파트 매매는 49만3570건이며, 이 가운데 외지인 매입 비중은...
2021.10.21 10:35
사전청약 올인하는 정부, 정권 바뀌면…[부동산360]
문재인 정부는 정권 초기 ‘선(先)분양’이 시세차익에 대한 투기수요를 부추긴다며 ‘후(後)분양’을 권장했다. 2017년 10월 국토교통부 국정감사에서 김현미 전 장관은 “공공주택의 경우에는 단계적으로 후분양을 할 수 있도록 로드맵을 만들겠다”고 했다. 이후 2018년 ‘후분양 가...
2021.10.21 09:58
해운대도 불장… 3.3㎡당 아파트 평균매매가 1년간 46.0% 올랐다 [부동산360]
최근 부산 아파트 가격이 정비사업으로 인해 고공행진을 하고 있다. 해운대구와 수영구는 재건축 사업이 동래구와 북구는 재개발 사업에 속도를 높이면서 부산 아파트 가격이 급등하고 있다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격을 살펴본 결과, 지난해 9월 부산의 3.3㎡당 아파트 평균매매가...
2021.10.20 10:22
‘경자유전’ 규제하는 농지, 외국인이 5년간 410만3000㎡ 샀다[부동산360]
내국인에게는 엄격한 ‘경자유전’이 외국인들에게는 관대하게 적용되고 있는 것으로 나타났다. 주철현 더불어민주당 의원은 20일 외국인에게 발급된 ‘농지취득자격증명(농취증)’이 최근 5년간 3503건에 달하는 것으로 확인됐다고 밝혔다. 외국인에게 발급된 농취증 해당 농지는 5493필지에 410.3㏊,...
2021.10.20 10:20
‘중소형’이 대세?…분양 아파트 10채 중 9채 이상이 85㎡ 이하 [부동산360]
인구구조 등 주거 트렌드의 변화, 소득 대비 높은 집값, 개선된 공간 활용성 등으로 ‘중소형’ 주택수요가 늘어나는 가운데 분양시장도 중소형 공급이 주를 이루는 모습이다. 20일 부동산R114에 따르면, 2015년 이후 분양된 아파트 10채 중 9채 이상이 전용 85㎡ 이하 ‘중소형’으로 조사됐다. 특히 ...
2021.10.20 10:16
집값이 빌딩값 뺨치네…서초구 185억원·성동구 84억원[부동산360]
최근 초고가 주택 시장에서 역대급 기록이 쏟아지고 있다. 우리나라 공동주택 중 사상 최고가인 185억원에 매매된 사례가 등장했고, 6개월여 만에 25억원 뛴 가격에 이뤄진 거래도 포착됐다. 집값 급등 피로감과 금리 인상, 대출 규제 등으로 주택시장 전반에 매수세가 위축된 가운데서도 현금부자들의 ‘똘똘한 한 채...
2021.10.20 10:06
“공급 느니 전셋값 안정”…과천·분당·검단 이어 안양까지[부동산360]
경기 안양시 동안구의 아파트 전셋값이 하락세로 돌아섰다. 새 아파트 입주 물량이 쏟아진 영향으로 풀이된다. 2년째 계속되는 전셋값 상승기에 올해 들어서만 과천시와 성남시 분당구, 인천 검단신도시 등이 이른바 ‘입주장 효과’를 누리며 안정적인 가격 흐름을 보였다. 충분한 공급이 해법이라는 것을 시장이...
2021.10.20 10:01
“청약제도 20번이나 개편했는데 아직도 문제 투성이?”[부동산360]
기존 구축 아파트값 대비 저렴한 가격에 새 집을 마련할 수 있어 청약 열기가 갈수록 뜨거워지고 있다. 하지만 어렵고 복잡한 청약 제도로 인해 높은 경쟁률을 뚫고 당첨되고도 부적격자 통보를 받는 일도 많다. 이 때 청약 제도의 문제점을 지적하고 부적격 사례를 줄이는 방안을 제시한 사례가 있어 눈길을 끈다. 20일 부...
2021.10.20 09:59
극빙하기 대구 아파트 시장, 마이너스도 떴다[부동산360]
대구 아파트 시장에 냉기가 감돌고 있다. 가격 상승률은 2주 연속 0.1% 이하를 기록했고, 매수우위지수도 기준선 100에 절반에도 못미치는 50대 값이 2달 넘게 지속됐다. 유명 브랜드 건설회사가 대구 시내 요지에 분양한 아파트들도 미분양이 속출하고 있다. 19일 KB국민은행 주간시계열 통계에 따르면 지난 11일 기준 대구...
2021.10.19 11:44
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
[단독] 1년새 20조 폭증, 또 역대 최대치 찍었다…전세보증에 허리 휘는 이 회사 [부동산360]
지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 잔액이 123조원을 넘어선 것으로 5일 확인됐다. 재작년 사상 처음으로 100조원을 돌파한 이후 1년 새 19조원이 더 늘어난 것이다. 이른바 ‘깡통전세’ 등 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 강화됐음에도 세입자들의 보증금 미반환에 대한 우려로 보증 잔액이 급증하는 양상이다. HUG는 보증여력 확보를 위해 지난해 말부터 정부로부터 5조원 이상 출자받았지만 전세보증 부담은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 공공기관 경영
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!