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부동산360
부동산360
서울 연립주택 절반이 30년 넘었다…단독주택 13.6%는 40살 이상 [부동산360]
서울의 주택이 늙어가고 있다. 특히 상대적으로 낮은 가격으로, 소위 서민들의 주거공간인 단독주택과 연립주택의 노후화가 심각했다. 서울에만 만든 지 40년이 넘은 주택이 16만호에 달했다. 19일 통계청에 따르면 지난 2019년 기준 서울에서 1979년 이전 지어진 주택은 모두 15만9894호다. 전체 서울 주택의 5.4%가 지은 ...
2021.01.19 13:58
집값 상승이 ‘세대수 증가’ 탓?…번지수 제대로 짚고 있나[부동산360]
“작년 한 해 우리나라 인구 감소에도 무려 61만세대가 늘었다. 세대수가 급증하면서 공급물량이 부족해 가격 상승을 부추긴 측면도 있다.” 문재인 대통령은 지난 18일 신년 기자회견에서 부동산 안정화에 성공하지 못했음을 인정하며 이같이 진단했다. 하지만, 시장에서는 이를 놓고 집값 급등의 원인을 정부 정...
2021.01.19 10:54
작년 수도권 아파트 실거래가 25.8% 폭등…정부 공식 통계와 더 벌어지는 실거래가 [부동산360]
정부가 역대 가장 강력한 부동산 대책을 잇따라 발표한 지난해 수도권은 물론 전국 아파트 실거래가가 조사 이래 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 수도권 아파트 실거래가는 20% 이상의 폭등세를 기록했다. 한국부동산원 ‘2020년 11월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 아...
2021.01.19 10:53
“주택시장이 당근마켓이냐”…근거없는 주택공급 낙관에 쏟아지는 비판 [부동산360]
“당근마켓에 중고 물품 올리는 것도 아니고 양도세가 오르니 매물이 많이 풀릴 것이라는 아마추어적 발상을 하다니, 오히려 양도세 인상분 만큼 매매가가 더 높아질거라는 예측은 못하나.” (정부 “양도세 중과 앞두고 매물 늘어날 것” 헤럴드경제 기사 댓글 중) 최근 ‘양도세 완화’ 논...
2021.01.19 10:35
정부, 3기 신도시 계획 순항 중…“하남교산 3년 절차 단축”[부동산360]
정부가 주택 시장을 안정화하기 위해 공공재개발 등 공공 정비사업을 비롯해 역세권 주택공급 활성화, 전세대책 등을 차질없이 추진한다는 방침이다. 하남교산·인천계양에서 3년 이상 절차를 단축하는 등 3기 신도시 공급에도 속도를 내고 있으며, 서울 도심 주택 공급을 위해 ‘공공 소규모재건축’을 새...
2021.01.18 17:31
정부 “양도세 중과 앞두고 매물 늘어날 것”…소규모 재건축으로 1만가구 공급[부동산360]
정부가 오는 6월 1일로 예정된 종합부동산세와 양도소득세 강화 정책을 예정대로 시행한다고 밝혔다. 정부는 6월 1일이 다가올수록 다주택자의 매물이 많이 출회될 것이라고 예상했다. 정부는 특히 주택 시장을 안정화하기 위해 역세권과 저층 주거지 등 서울 도심에 아파트나 아파트 못지 않는 주택 공급을 확대하는 방안을...
2021.01.18 16:51
‘부동산 안정화 실패’ 시인…文대통령 “저금리·세대수 증가 탓” [부동산360]
문재인 대통령이 주택 공급을 늘리기 위한 ‘특단의 대책’을 내놓겠다고 밝혔다. 이번 정부에서 부동산 안정화에 성공하지 못했다는 점을 인정하면서, 여기에는 저금리와 예측할 수 없었던 세대수 증가의 영향이 있었다고 설명했다. 문 대통령은 18일 청와대 춘추관에서 열린 신년 기자회견에서 “정부는 기...
2021.01.18 12:43
文 대통령 “부동산 안정화 실패”…전문가들 “유동성 등 책임회피 언급”[부동산360]
문재인 대통령이 “부동산 안정화에는 성공하지 못했다”고 인정했다. 문 대통령은 18일 청와대 춘추관에서 열린 신년 기자회견에서 “이번 정부에선 과거 정부에 비해 보다 많이 주택 공급을 늘렸기 때문에 부동산 투기를 잘 차단하면 충분한 공급이 될 것이라는 판단이 있었던 것이 사실”이라면서 저...
2021.01.18 10:54
집사고 싶어하는 무주택자 수요를 투기로 보는 정부 [부동산360]
수도권에 집을 사고 싶어 하는 심리가 5년8개월 이내 최고치를 기록했다. 국토연구원이 전국 6600여가구와 2300여 중개업소를 통해 조사한 ‘12월 부동산시장 소비자심리조사’ 결과다. 조사에 따르면 지난달 기준 수도권 ‘주택 매매시장 소비심리지수’는 143.0으로 2015년 4월(145.7) 이후 가장 높았...
2021.01.18 10:30
용산이 송파 앞질렀다…2020년 전국 아파트 거래 들여다보니 [부동산360]
서울 강남구 압구정동 아파트의 평균거래가격이 29억9000만원선을 기록하며 전국에서 거래가격이 가장 높은 지역으로 나타났다. 부동산정보제공업체 직방은 2020년 전국에서 거래된 80만5183건의 아파트 거래사례를 분석한 결과를 18일 발표했다. 압구정동(29억9259만원)에 이어 평균거래가격이 20억원을 초과하는 지역은 서...
2021.01.18 09:42
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
이 정도로 집값 잡기 힘들다…“강남은 ‘로또분양’ 될 것” [부동산360]
정부가 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통해 서울·경기 지역에 총 5만 가구를 공급하겠다는 구상을 발표한 데 대해 전문가들은 대체로 박한 평가를 내렸다. 시장의 공급 절벽 불안을 해소하기엔 역부족일 것이란 분석이다. 신규 택지를 개발해 새 아파트를 공급하기까지 오랜 시간이 걸리는데다, 공급 물량도 제한적이어서 집값 안정에 기여하기 어려울 것이란 설명이다. 국토교통부는 5일 서울 종로구 정부서울청사에서 기자회견을 열고 신규택지 후보지를 발표했다. 서울 서초구 서리풀 지구(2
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