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부동산360
부동산360
‘비규제’ 강원까지 튄 집값 불똥…곳곳서 신고가 속출[부동산360]
정부가 작년 말 규제지역을 확대한 이후 지방 아파트 매매시장 과열이 한풀 꺾인 가운데 비규제 지역인 강원도에는 수요가 몰리면서 신고가 거래가 이어지고 있다. 최근 강원도 집값 상승률이 치솟아 경기도를 제외한 8개도 중 가장 높았다. 17일 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면 1월 둘째 주(11일 기준) 강원의 아파...
2021.01.17 12:01
강남선 재건축, 외곽선 중저가에 붙는 매수세…서울 집값 안 잡히네[부동산360]
서울 아파트값이 새해 들어 더 오르고 있다. 강남권에서는 재건축 단지, 외곽에서는 중저가 단지에 몰린 수요가 집값을 밀어올리는 상황이다. 정부가 예고한 도심 내 ‘획기적인 공급대책’도 분위기를 바꾸진 못하고 있다. 17일 한국부동산원에 따르면 1월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트값은 0.07% 올라 지난주...
2021.01.17 09:01
계약도 안했는데…하남교산 대토보상권 불법전매 ‘속출’ [부동산360]
#. 경기 하남 교산신도시 예정지에 사는 A씨는 최근 대토보상리츠 업체로부터 솔깃한 제안을 받았다. 업체는 사전약정을 체결하면 대토보상금의 70%를 우선 지급해 토지에 설정된 근저당권을 말소하도록 해주고 분양을 개시할 때 나머지 30% 지급한 뒤 준공 후 실투자금(대토보상금의 30%)의 60%+α 수익을 주겠다고 했...
2021.01.17 06:01
‘매물 없음’ 써붙인 영등포 양평…“재개발하면 ‘로또’, 누구나 알죠” [부동산360]
“양평13·14구역은 지금 팔겠다는 사람이 없어요. 왜냐하면 곧 공사 시작하는 바로 옆 12구역 매물시세가 감정평가액보다 3배나 올랐거든요. 그러니 여기 소유주들도 재개발하면 돈을 번다는 걸 경험적으로 아는거죠.”(양평동 A공인 대표) 지난 15일 정부는 도심 주택공급을 늘리기 위해 핵심방안으로 제...
2021.01.16 17:02
사전컨설팅 결과 받은 단지들, 공공재건축 신청할까[부동산360]
정부가 공공재건축 사전 컨설팅에 참여한 7개 단지에 대한 컨설팅 분석 결과를 회신한 가운데 결과를 받은 단지 조합들은 내부 여론을 수렵한 뒤 공공재건축 사업 참여를 결정하겠다는 입장이다. 일부 조합원들은 과도한 기부채납과 임대주택 증가 등으로 공공재건축에 부정적인 의사를 보이고 있어, 공공재건축 사업 신청 ...
2021.01.16 15:01
‘공공 재개발’ 선정에도 “관심 없어요”…적막한 강북5구역 [부동산360]
정부의 ‘공공재개발사업’ 발표가 있던 지난 15일, 첫 대상지 중 하나로 선정된 서울 강북구 강북5구역 일대는 평소와 다름없이 조용했다. 지하철 4호선 미아삼거리역 주변은 롯데백화점과 대형 쇼핑몰, 병원과 각종 상점이 있는 이 지역 대표 상업지역다. 평일 오후임에도 오가는 사람들과 차량들로 분주했다. ...
2021.01.16 13:14
공공재개발 열차 올라탄 ‘알짜’ 흑석2구역이 들썩인다 [부동산360]
정부의 공공재개발 사업이 닻을 올렸다. 서울 내 기존 정비구역 8곳에서 4800여가구를 공급한다는 방침이다. 8개 구역 가운데 가장 주목받은 곳은 단연 흑석뉴타운2구역이다. 규모가 가장 큰 데다 여의도·강남 접근성이 좋아 ‘준강남권’으로 불릴 정도로 주거 선호도가 높아서다. 공공재개발 시범사업 확...
2021.01.16 09:01
연일 ‘공급신호’ 보내는 정부…양도세 완화론은 일축[부동산360]
정부가 연일 공공 중심의 ‘공급 신호’를 보내는 데 주력하고 있다. 지난해 중순까지만 해도 “주택 공급이 부족하지 않다”(김현미 전 국토교통부 장관)고 단언했던 데서 달라진 분위기다. 기존 재고물량을 시장에 끌어낼 방법으로 거론됐던 양도소득세 완화에 대해선 선을 그으며, 신규 공급에 보다...
2021.01.16 06:01
공공재건축 용적률 500% 높인다는데 시장이 시큰둥한 이유[부동산360]
‘공공재건축의 매력, 드디어 나왔다.’ 한국토지주택공사(LH), SH공사, 한국부동산원이 공동운영하는 공공정비통합지원센터(이하 센터)가 15일 내놓은 ‘공공재건축 사전컨설팅 결과’ 발표 자료의 제목이다. 수치로 드러나는 결과는 제목처럼 나빠 보이지 않는다. 용적률이 현행 대비 평균 182%포인트...
2021.01.15 17:01
“임대주택 비율 민감한 요소, 주민간 충돌도”…공공재개발 여전히 첩첩산중[부동산360]
정부가 도심 주택공급을 늘리기 위해 핵심방안으로 제시한 공공재개발 사업이 15일 시범사업 후보지 선정으로 첫발을 뗀 데 이어 순항할 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 사업지 공모 과정에선 70곳이 도전장을 던져 적지 않은 호응을 얻었다는 평가가 나온다. 하지만 조합원에게 적정이익을 보장하면서도 공공성의 균형을...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
이 정도로 집값 잡기 힘들다…“강남은 ‘로또분양’ 될 것” [부동산360]
정부가 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통해 서울·경기 지역에 총 5만 가구를 공급하겠다는 구상을 발표한 데 대해 전문가들은 대체로 박한 평가를 내렸다. 시장의 공급 절벽 불안을 해소하기엔 역부족일 것이란 분석이다. 신규 택지를 개발해 새 아파트를 공급하기까지 오랜 시간이 걸리는데다, 공급 물량도 제한적이어서 집값 안정에 기여하기 어려울 것이란 설명이다. 국토교통부는 5일 서울 종로구 정부서울청사에서 기자회견을 열고 신규택지 후보지를 발표했다. 서울 서초구 서리풀 지구(2
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀