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부동산360
부동산360
신축년 집값, 민간도 정부기관도 ‘상승’ 한목소리 [부동산360]
“입주물량 감소, 전세가격 상승 등으로 2021년 주택매매가격은 오른다. 다만 주택시장 안정화 정책의 영향 등으로 상승폭은 둔화될 전망이다.”(한국은행) “2021년 전국 주택가격은 상승한다. 저금리, 풍부한 시중 유동성, 전세가격 급등 등이 매매가격을 끌어올릴 주요 요인이다.”(우리금융경영연구...
2020.12.31 07:27
“다주택비율 높을수록 서울 아파트값 상승폭 줄어” [부동산360]
다주택비율이 높을수록 서울의 아파트값 상승폭이 줄었다는 연구 결과가 나왔다. 다주택 보유 억제가 집값 안정에 절대적이라는 투기억제론자의 주장과 정반대의 분석이다. 30일 주택산업연구원이 지난 10년간 아파트값 등락의 영향 요인을 분석한 결과 수급불균형이 가장 큰 영향을 미친 것으로 나타났다. 서울에선 다주택...
2020.12.30 15:45
교통대책 발표에 고양 또 ‘들썩’…인근 부동산 “전화기에 불나요” [부동산360]
“어째선지 하루종일 전화가 오는데, 오늘 나온 교통대책 확정 발표 때문이더라고요. 벌써 계약 두 건 했네요.”(고양시 덕양구 화정동 A공인 대표) 국토부는 고양 창릉신도시에는 서울 은평구 새절역과 연결되는 신규 도시철도 노선(고양선)을 신설하고 광역급행철도(GTX)-A노선 창릉역을 짓는다고 29일 발표했다...
2020.12.30 15:01
집값 급등에 미분양주택도 소진…2003년 5월 이후 최저치[부동산360]
전국 미분양 아파트 물량이 2003년 5월 이후 최저 수준을 기록했다. 집값과 전셋값 상승세가 전국으로 퍼지자 미분양 아파트도 빠르게 소진된 것으로 풀이된다. 국토교통부는 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 2만3620가구로 집계됐다고 30일 밝혔다. 이는 전달 2만6703가구보다 11.5% 줄어든 것이다. 미분양 물량은...
2020.12.30 14:04
전·월세 보증금 사기, 10년 이하 징역으로 처벌한다 [부동산360]
서울 양천구에 사는 A씨는 지난 2017년부터 올해 6월까지 전·월세 보증금으로 받은 돈을 돌려주지 않고 있다. A씨가 밀린 전·월세 반환 보증은 202건, 금액으로는 413억원이 넘는다. 이 돈은 국민의 혈세와 정부 돈으로 나가야만 했다. 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환보증보험에 가입한 207가구에 ...
2020.12.30 14:01
변창흠 등판에 공공재개발 속도내나…내달 후보지 선정 [부동산360]
정부의 공공재개발·재건축 사업이 주택공급 전문가인 변창흠 국토교통부 장관의 등판으로 속도를 낼 지 주목된다. 서울시와 국토부는 공공재개발과 관련해 내년 1월 중순 공공재개발 기존구역 후보지를 선정할 계획이라고 30일 밝혔다. 공공재건축의 사업컨설팅 결과도 내달 중 통보할 예정이다. 공공재개발에는 기존...
2020.12.30 11:16
‘똘똘한 한 채’ 기대감…전국 ‘대장 아파트’ 결국 작년만큼 올랐다 [부동산360]
정부의 집중적인 고가 아파트 규제에도 전국 ‘대장주’ 아파트의 상승세를 막진 못했다. 종부세, 재산세 부담이 어느 때보다 크지만 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 높아진 데 따른 것으로 보인다. 30일 KB국민은행에 따르면 12월 ‘KB 선도아파트 50지수’는 전월대비 1.16% 올랐다. 이...
2020.12.30 10:24
“짜낼만큼 짜냈는데…” 설 전 변창흠표 공급대책 뭐 나올까 [부동산360]
변창흠 국토교통부 장관이 취임 일성으로 내년 설 명절 전 서울 도심 공급방안을 내놓겠다고 밝혔다. 수도권 신도시 위주의 공급만으로는 주택시장의 불안을 잡는데 한계가 있다고 본 것이다. 주요 방식으로는 공공 디벨로퍼와 민간주체가 협력하는 사업실행모델을 거론한 가운데, 민간의 호응을 얼마나 이끌어 낼 수 있을 ...
2020.12.30 10:07
‘1위는 탈락하고 2위가’ 갑자기 뒤바뀐 4조원짜리 구리 한강변 도시개발사업 [부동산360]
4조원 규모의 구리시 한강변 도시개발사업이 법적 다툼에 휘말렸다. 구리시가 우선협상대상자로 2순위 업체를 선정했다는 이유에서다. 구리시 측은 평가에서 최고점을 받은 1순위 업체가 공모지침을 어겨 자격을 박탈했다는 입장이지만 업체 측은 구리시가 되레 공모지침을 위반했다고 반박하고 있다. 법원 가처분 신청에 감...
2020.12.30 08:11
부동산 현장, 내년 집값 ‘상승’에 한표[부동산360]
부동산 현장은 내년도 집값 ‘상승’에 표를 던졌다. 다만 상승폭은 다소 둔화될 것으로 내다봤다. KB금융그룹 경영연구소가 29일 발표한 협력 공인중개사 506명 및 부동산시장 전문가 161명을 대상으로 한 설문조사 결과 공인중개사 90%가 내년 집값이 상승할 것이라고 답했다. 상승폭은 다소 줄어들 전망이다. ...
2020.12.29 10:47
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀