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부동산360
부동산360
건물주도 못 버틴다…3분기 연속 전국 상가 순영업소득 감소[부동산360]
건물주도 코로나19가 촉발한 불경기를 피하지 못했다. 임대인의 상가 투자 수익률과 상가를 통해 얻는 수익인 상가 순영업소득이 지속적으로 감소 중인 것으로 나타났다. 10일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 2020년 3분기 전국 중대형 상가 1㎡당 평균 순영업소득은 ...
2020.11.10 09:37
전세 발언 되돌이표…홍남기·김현미 “전 정권 탓·저금리 탓”[부동산360]
정부의 임대차법 개정 후 사상 최악의 전세대란을 겪는 가운데 부동산 정책을 총괄하는 경제부처 수장들이 최근 그 원인을 전 정권 정책과 저금리 등 외부 요인으로 돌리는 발언을 쏟아냈다. 이들은 올해에도 수 차례에 걸쳐 문재인 정권의 집값 급등에는 부동산 정책 외에도 전 정권 영향이 있다고 되돌이표처럼 반복해 논...
2020.11.09 18:53
‘월급만큼 오른 월세’…서울 10개구는 전세보다 월세 매물이 더 많다[부동산360]
최근 전세난이 심화되는 가운데, 서울 10개구에선 전세보다 월세 매물이 더 많은 것으로 집계됐다. 새로운 주택임대차보호법 시행이 된 지 100일이 넘었고, 가을 이사철이 지난 상황에서도 전세 매물은 적고 월세 매물은 증가세다. 지난 4일 국회에서 임대차법 여파로 전세가 월세로 전환되고 있는 것 아니냐는 물음에 &ldq...
2020.11.09 17:35
전세난 풀어야하는데 규제는 못 풀겠고…꼬여버린 전세대책 [부동산360]
전세대책 발표 시기와 내용을 두고 당정의 저울질이 계속되고 있다. 치솟는 전셋값이 집값 상승으로 이어지면서 효과적인 대책을 내놔야 할 필요성은 더 커졌으나, 새 임대차법이 불 지른 전세난을 해소할 방안이 마땅치 않아서다. 공급물량 확보를 위한 방안 역시 시장에서 원하는 규제 완화보다는, 임대주택을 공급하는 내...
2020.11.09 10:33
서울 전세난이 밀어올린 경기도 집값…곳곳에서 ‘신고가’ 속출 [부동산360]
임대차 3법과 가을 이사철 등으로 촉발된 전세난으로 주택시장에서 전월세 매물이 급감하고 가격까지 천정부지로 치솟고 있다. 이에 따라 실수요자를 중심으로 강남권에서 벗어나 서울 외곽 또는 경기도 아파트에 대한 직접 매입으로 눈을 돌리는 모습이 관측된다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10월 이후 ...
2020.11.09 10:15
이러다 전세 사라질라…세입자 67.9%도 임대차법에 ‘혹평’[부동산360]
정부가 세입자 보호명목으로 개정한 임대차법이 전세거래 실종이란 결과를 낳자 임차인에게서조차 ‘실패한 정책’이란 평가를 받는 것으로 나타났다. 9일 부동산정보업체 직방이 실시한 설문조사에 따르면 7월말부터 시행 중인 개정 임대차 2법이 전· 월세 거래에 얼마나 도움이 되는지에 대한 질문에 10...
2020.11.09 10:10
1만3000가구 ‘복합도시’ 인천 시티오씨엘 마수걸이 분양 임박, 성적표 어떨까[부동산360]
1만3000여 가구의 ‘미니 신도시급’으로 조성되는 인천 용현학익 1블록 도시개발사업 ‘시티오씨엘(City Ociel)’의 첫 분양이 임박하면서 어떤 성적표를 받게될 지 업계의 이목이 집중되고 있다. 8일 분양업계에 따르면 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설은 이달 중 미추홀구 시티오씨엘 1-1블록...
2020.11.08 12:32
국민에겐 불편아닌 고통, 전세대란이 저금리탓인가 [부동산360]
“확실한 대책이 있었으면 발표했을 것”, “좀더 상황을 지켜보겠다”. 이런 대답이 나올 줄 알았다. 전세대책 이야기다. 부동산 정책을 다루는 홍남기 경제부총리와 김현미 국토부 장관의 말이다. 국민 분노지수를 더 높인 발언도 있었다. “불편해도 기다려달라”. 김상조 청와대 정책실장...
2020.11.08 09:29
가로수길 지고, 다시 뜨는 압구정 로데오…빌딩 값 오르자 “안팔겠다” [부동산360]
# 서울 강남구의 압구정 로데오 거리를 사이에 두고 도산공원쪽 좌측과 청담동쪽 우측은 각각 올 들어 지난달까지 빌딩이 15건과 7건 등 20건 이상이 거래됐다. 가격도 점차 올라 연초 3.3㎡당 1억2000만원 수준이던 것이 최근 거래는 1억8000만원까지도 이뤄졌다. 호가는 3.3㎡ 당 2억원까지 부른다. 강남권 빌딩 중개인들...
2020.11.08 06:59
공시가 현실화율 완화 가능할까…인상 반발 여론 커져 [부동산360]
정부가 부동산 공시가격 ‘현실화율(시세 대비 공시가격 비율)’을 90%로 끌어올리기로 한 것과 관련해, 진영 행정안전부 장관이 최근 "2030년에 (현실화율) 90%까지 간다는 계획에서 약간 완화하는 정책을 할 것 같다"고 밝혔다. 재산세를 다루는 행정안전부 장관이 당정 협의를 거쳐 발표한 내용을 두...
2020.11.07 17:02
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
재건축하다 날샌다 비판에 결국…특단의 카드 나왔다 [부동산360]
서울시가 일반 주민제안 방식으로 추진 중인 재건축을 신속통합기획 자문방식(패스트트랙)으로 쉽게 전환할 수 있도록 방침을 손질했다. 신통기획 자문사업 시행 과정에서 나타난 미비점을 손질하며 도시정비사업의 효과를 높이려는 것으로 풀이된다. 4일 서울시에 따르면 시는 주민제안 등 계획이 있는 재건축 사업장이 사업 진행 중 신속통합기획 자문방식으로 쉽게 전환할 수 있도록 방침을 개선했다. 2021년 도입된 서울시 대표 사업인 신통기획은 정비계획 수립 단계에서 서울시가 직접 계획안을 제안하고 향후 사업시행계획까지
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