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돈 몰리는 수익형 부동산, 초 역세권 상가 ‘강남역 효성 해링턴타워 더 퍼스트’ 분양중
임대소득 과세를 강화하기로 한 '2․26 주택임대차시장 선진화 방안'에 이어 2주택자 임대소득 과세 유예 등을 밝힌 '3․5 보완 조치'가 나온지 3달이 넘었다.부동산 전문가들은 이 기간 부동산 시장 움직임을 '돈이 아파트에서 빠져 나와 상가와 지식산업센터, 땅으로 향한다'로 요약한다.아파트를 구매해 임대를 놓으려는...
2014.06.20 14:30
“IBK저축은행 햇살론 으로 대출이자 줄여” 입소문타고 대출자격 확인고객 늘어
햇살론, 바꿔드림론, 새희망홀씨대출처럼 서민들을 위한 신용대출브랜드들이 최근 인기를 얻고 있는 것으로 전해지고 있다. 그 중에서도 햇살론이 대출자격이나, 승인률이 높아 2금융권(농협, 수협, 저축은행, 새마을금고)을 중심으로 많이 판매되고 있다고 전해진다. 하지만, 아직까지 홍보부족과 금융사의 자체심사기준...
2014.06.20 14:00
춘천 주거지의 중심이 바뀐다. 롯데건설 ‘온의동 롯데캐슬 스카이클래스’ 분양
롯데건설이 호반의 도시 춘천에서 호수가 내려다보이는 최고 높이 39층의 ‘온의동 롯데캐슬 스카이클래스’를 분양 중이다.경춘선 개통 이후 매년 유입인구의 꾸준한 증가와 함께 레고랜드와 스페이스캠프 개발이라는 최대 호재로 지역 경제적 파급효과가 상당할 것으로 보이는 춘천은 레고랜드의 생산 유발효과만 5조원, ...
2014.06.20 13:40
수익형부동산 분양주를 위한 트리플 안전장치
최근 경기도 평택에 고덕 신도시, 기업이전 (삼성전자, LG) 주한미군 이전 등 각종 개발 호재에 부동산시장이 뜨겁게 달아오르고 있다.평택시의 개발 축은 크게 2가지로, 평택항을 중심으로 한 포승 국가산업단지 일원과, 경부고속도로 및 수원~천안 간 전철역 라인의 오산공군기지, 고덕신도시, 삼성전자 등으로 구분된다....
2014.06.20 12:50
‘송도 에듀포레 푸르지오’ 계약금 500만원, 중도금무이자까지
대우건설이 인천 연수구 송도동 송도국제도시에서 분양 중인 ‘송도 에듀포레 푸르지오’ 아파트가 정보 빠른 투자자들 사이에 큰 이슈가 되고 있다.소형평형대 공급이 4%대 미만으로 희소한 송도국제도시에 위치한 이 아파트는 지하 1층, 지상 32~41층에 전용면적별로 ▲59㎡ 299가구 ▲72㎡ 391가구 ▲84㎡ 594가구 ▲1...
2014.06.20 12:50
시선 잡는 대화역 오피스텔 상가 '신세계 하이투모로' 입지 탁월
지난 달 부동산114 리서치 조사에 따르면 오피스텔 임대수익률이 서울 5.62%, 경기 5.78%로 지속적인 하락세를 보였다. 물가 상승율을 감안하면 3%대에 그치는 수준이다. 이에 임대사업자들의 새로운 투자처로 상가가 떠오르고 있다.한 부동산 전문가는 “상가 투자 시 투자자들은 시공사와 분양업체가 믿을 만한지, 역세권...
2014.06.20 11:45
공실걱정 없는 강남역 상권, ‘강남역 효성 해링턴타워 더 퍼스트’ 상가 분양중
올해에도 여전히 유망지역 ‘수익형 부동산’이 인기를 누리고 있지만 공급 또한 만만치 않게 늘고 있어 옥석가리기가 필요하다는 지적이 나오고 있다.따라서 임대수요가 풍부해 공실부담 없는 소위 공실 무풍지대(無風地帶)로 꼽히는 역세권과 대학가, 대기업, 아파트 밀집 인근 지역이 ‘수익형 부동산’ 메카로 주목을 받...
2014.06.20 11:15
도시 브랜드 이미지 상승시키는 지역축제, 이번 주말은 경기도 광주 ‘토마토 축제’다!
▶ ‘퇴촌 토마토 한마당’ 연간 방문객 20만 명이 찾는 인기 축제, 축제 인기 만큼 지역 명성도 높아서 도시 이미지 상승 ▶ ‘성남∼여주 복선전철’ 노선의 가장 큰 수혜지인 광주역 초역세권에 ‘e편한세상 광주역’ 아파트 분양 예정판교 바로 옆 경기도 광주에서 맛있는 토마토 축제가 개최될 예정이다.광주시는 20...
2014.06.20 10:52
서울 중심부 위치한 상가 분양…입지적 장점과 저렴한 분양가
서울 왕십리뉴타운2구역 단지 내 상가, 풍부한 배후수요 갖춰져2.26주택임대차시장 선진화 방안 이후 임대사업자들이 상가에 관심을 돌리고 있다.상가의 경우 투자자가 최초보다 낮은 가격에 분양 받게 되면 매달 받는 월 임대료 수익에도 영향을 미치게 된다.예를 들어 보증금 7,000만원, 월세 270만원을 받을 수 있는 점포...
2014.06.20 10:00
대기업 입주 러시 중심 대우건설 ‘송도 스마트밸리’ 지식산업센터
- 대기업 줄줄이 송도에 둥지 튼다! 법인세 감면 혜택은 덤!대우건설 ‘송도 스마트밸리’는 송도국제도시에 들어선 첫 지식산업센터(송도 아파트형공장)로 삼성바이오로직스, 셀트리온, 동아제약, 만도브로제, TOK, 제넥신, 엠코테크놀로지코리아, 대우인터내셔널, 포스코엔지니어링, IBM 등 굵직굵직한 대기업들의 입주 및...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!