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부동산360
부동산360
대규모 공급대책 임박…변창흠 “25번째 말고 새로운 시작으로 봐달라”[부동산360]
변창흠 국토교통부 장관은 4일 발표될 주택공급대책에 대해 “25번째 (부동산대책이라는) 횟수로 계산하지 말고 주택공급대책으로 새롭게 시작하는 것으로 봐달라”고 말했다. 변 장관은 3일 국회 국토교통위원회 전체회의에 참석해 “도심 내에서 넓은 택지는 나대지가 아니기 때문에 (활용이) 어렵지만 충...
2021.02.03 18:15
“알록달록 벽화가 편리함을 주진 않는다”…서울 도시재생의 허와 실 [부동산360]
“유럽은 100년, 200년 전 건물도 아직까지 잘 사용하는데 왜 30년이 된 아파트를 재건축해야만 하나?” 서울시장 재보궐 선거, 그리고 정부의 대규모 공급을 골자로 한 새 부동산 대책 발표와 맞물려 조심스럽게 나오는 반대 목소리의 골자다. 낡았다고 허물지 말고 수리, 보전해야 한다는 말이다. 1970년대나 8...
2021.02.03 17:34
‘임대 위주’ 기부채납 방식 개선…공급대책 어떤 방안 담기나 [부동산360]
정부가 4일 주택공급 확대방안을 발표할 예정인 가운데 주민동의 요건 완화, 기부채납 다양화, 인허가권 확대 등 다양한 ‘규제 완화’를 내세워 30만 가구가 넘는 역대 최대 규모의 공급 대책을 내놓을 것이란 관측이 나온다. 정부는 용적률 인센티브로 기부채납받는 주택을 현행 공공임대 위주가 아닌 공공분양...
2021.02.03 10:40
“감정가 8억5400만원 아파트가 13억3000만원에…” 뜨거운 1월 수도권 경매시장 [부동산360]
이달 1일 서울동부지법 경매2계. 송파구 풍납동 미성맨션 117㎡(이하 전용면적)가 처음 경매에 나오자 응찰자가 56명이나 몰렸다. 감정가 8억5400만원인 이 아파트는 13억2881만원에 응찰한 이모 씨에게 낙찰됐다. 2위와 응찰가 차이는 580만원밖에 나지 않는, 아슬아슬한 승부였다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 1...
2021.02.03 10:38
빌라 전세도 줄었다…투자·실거주용 ‘사자’로 전환돼 [부동산360]
서울 지역 빌라 전·월세 거래량은 소폭 감소한 반면 매매 거래량은 크게 증가했다. 연이은 집값 상승세에 불안감을 느낀 젊은 무주택자들이 비교적 낮은 금액의 빌라 시장으로 넘어오면서 나타난 현상으로 보인다. 3일 부동산 정보제공업체 다방(대표 한유순, 유형석)이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 2020년 ...
2021.02.03 10:02
‘부익부 빈익빈’ 심해지는 부동산, 5분위 배율 또 ‘사상 최대치’ [부동산360]
부동산의 ‘부익부 빈익빈’은 새해에도 계속됐다. 지난해 말 기준 사상 최대치를 기록했던 5분위 배율은 새해 첫 달에 또 다시 그 이상으로 벌어졌다. 3일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 주택의 5분위 배율은 8.7로 나타났다. KB 통계 조사 이후 가장 높은 수치를 기록했던...
2021.02.03 10:02
매스컴에만 뜨면 관심 우르르…일산 식사동 부동산 무슨 일? [부동산360]
지난달 31일 한 공중파TV 프로그램에서 고양시 일산동구 식사동의 ‘일산 자이주상복합’ 아파트가 소개됐다. 이 프로그램은 의뢰인이 원하는 조건의 집을 연예인 출연자들이 팀을 이뤄 찾아주는 포맷으로 구성됐다. 해당 회차의 의뢰인이 최종 선택한 집이 바로 이 아파트였다. 부동산 프롭테크(정보기술 기반 부...
2021.02.02 15:56
‘백약이 무효’한 盧·文정부에 던진 “31가지 과제” [부동산360]
‘백약이 무효.’ 지난 4년간 부동산 정책을 펴온 정부 당국자가 했을 법한 말이다. 노무현 정부 때 실패했던 정책을 9년여 만에 다시 들고 왔을 때만 해도 자신만만했다. 당시에 다 써보지 못했던 여권 인사들은 한풀이하듯 세금·금융·제도 등 동원 가능한 모든 ‘규제에 규제, 또 규제&rsqu...
2021.02.02 14:29
특단의 공급 대책에 ‘재건축 규제완화’ 나오나 [부동산360]
정부가 예고한 ‘특단의 공급대책’ 발표가 임박했다. 도심 고밀도 개발 등 기존에 언급된 공급 방안 외에 다양한 설이 나오는 재건축·재개발 규제 완화에 대해 어떤 내용이 반영될지 관심이 커지고 있다. 2일 정부 등에 따르면 국토교통부는 관계부처 합동으로 이번주 4, 5일께 도심 내 공급 확대 방안을...
2021.02.02 10:57
획기적 공급대책 앞두고, 주택매수심리 역대급 상승 이유 [부동산360]
수도권 주택공급을 둘러싼 논란을 보면 요즘 자꾸 떠오르는 말이 있다. 어디선가 읽었던 발터 벤야민이란 유명한 철학자의 말이다. “항상 그때그때의 1보만이 진보이며, 2보도 3보도 n+1보도 결코 진보가 아니다.” 집값 이야기를 할 때 만나는 흔한 두 가지 유형이 있다. 먼저 집에 대한 ‘당위’와 ...
2021.02.02 10:45
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이 정도로 집값 잡기 힘들다…“강남은 ‘로또분양’ 될 것” [부동산360]
정부가 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 통해 서울·경기 지역에 총 5만 가구를 공급하겠다는 구상을 발표한 데 대해 전문가들은 대체로 박한 평가를 내렸다. 시장의 공급 절벽 불안을 해소하기엔 역부족일 것이란 분석이다. 신규 택지를 개발해 새 아파트를 공급하기까지 오랜 시간이 걸리는데다, 공급 물량도 제한적이어서 집값 안정에 기여하기 어려울 것이란 설명이다. 국토교통부는 5일 서울 종로구 정부서울청사에서 기자회견을 열고 신규택지 후보지를 발표했다. 서울 서초구 서리풀 지구(2
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!