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부동산360
부동산360
삼성·청담 줄고 역삼·논현 늘고…허가제가 가른 강남 빌딩시장 [부동산360]
지난 6월 서울 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동이 토지거래허가구역으로 지정된 이후 빌딩 거래가 급감한 것으로 나타났다. 반면 토지거래허가제를 비껴간 강남구 역삼·논현·신사·서초동에선 빌딩 거래가 활발하게 이뤄진 것으로 확인됐다. 15일 국토교통부, 부동산종합정보플...
2020.12.15 10:28
“난폭운전 많으니 운전면허부터 상대평가 해라”…공인중개사 시험 상대평가 반발 [부동산360]
공인중개사 시험을 상대평가로 바꾸는 법안이 제출됐다. 올해만 34만명이 응시했을 정도로 ‘국민자격증’이 된 공인중개사 시험의 문턱을 올려, 20%대에 불과한 활용도를 높이겠다는 것이다. 하영제 국민의힘 의원은 15일 공인중개사 자격시험을 현행 절대평가에서 상대평가로 바꾸는 내용의 ‘공인중개사법...
2020.12.15 09:21
‘반드시 집값 잡겠다’던 희망고문의 끝이 임대주택인가 [부동산360]
결국 ‘허언(虛言)’이 됐다. 이 정권의 핫 이슈가 된 집값 이야기다. 문재인 대통령은 2019년 11월 취임 2년 차 국민과의 대화 때 “부동산 문제는 자신있다고 장담하고 싶다”고 강조했다. “우리 정부에서는 전월세 가격이 정말 안정돼 있지 않느냐”고도 했다. 대통령의 말에 국민들은 반...
2020.12.14 17:39
올해 오피스텔 시장, 서울·세종만 호조…“내년에도 양극화 계속될 듯”[부동산360]
올 들어 오피스텔 매매가격이 서울, 세종을 제외한 대부분 지역에서 떨어진 것으로 나타났다. 오피스텔 전·월세가격 역시 지역별 양극화가 뚜렷했다. 14일 직방에 따르면 올 들어 11월까지 전국의 오피스텔 매매가격 변동률은 -0.47%를 기록했다. 서울이 0.42% 올랐지만, 경기(-0.80%) 인천(-1.57%), 지방(-1.33%)에...
2020.12.14 10:49
중산층은 임대에 살고 싶지 않다[부동산360]
“임대가 아닌 분양 주택을 늘려주세요.”(청와대 국민청원 게시판) “자가 주택에 살고 싶은 게 보통사람들의 욕구인데 왜 자꾸 임대에 사는 걸 장려하는가”(헤럴드경제, ‘문대통령, 변창흠과 공공임대 현장방문…“누구나 살고 싶게, 질적 혁신”’ 기사의 댓글 중) 지난...
2020.12.14 10:46
잇따르는 ‘초고가 월세’ 계약…칼바람 거세지는 전월세 시장 [부동산360]
지난 7월말 새 임대차법이 시행된 이후 5개월 가까이 흘렀지만 전월세 시장에 부는 칼바람은 시간이 갈수록 더 매서워지는 모습이다. 서울 강남권 등 인기 지역의 전월세 가격이 천정부지로 치솟은 가운데, 경기도 분당과 일산 등에서도 기존 시세를 훨씬 뛰어넘은 ‘이상 거래’ 또한 적지 않게 관측되고 있다. ...
2020.12.14 10:28
전국 들끓으니, 오히려 싸다...강남 아파트 ‘사자’ 늘었다[부동산360]
석 달만에 처음으로 강남 아파트를 사려는 이가 팔려는 이를 역전했다. 14일 KB국민은행 리브온에 따르면 한강 이남 11개구의 주택 매수우위지수는 12월 첫째주(7일 기준) 104.6으로 집계됐다. 강북 14개구는 103.0을 기록했다. 0~200까지의 범위인 이 지수는 100을 넘길수록 ‘매수자가 많다’를 의미한다. 한강...
2020.12.14 09:51
“전세난 겪느니 차라리 집사겠다” 서울·경기 아파트 거래량 증가[부동산360]
새 임대차법 시행 이후 기존 전셋집에 2년 더 눌러앉는 수요가 크게 늘면서 전세 품귀가 심화하고 전셋값마저 급등하자 전세난을 피해 ‘영끌’(영혼까지 끌어모음)로 매매에 나선 세입자들이 증가하고 있다. 14일 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울의 아파트 거래는 4436건으로, 10월 거래량(4369건)을 뛰어넘...
2020.12.14 08:55
“로또 잡아라” 추첨제 중대형에 몰리는 청약통장[부동산360]
청약 시장에서 중대형 아파트의 몸값이 뛰고 있다. 가점으로만 공급하는 중소형 아파트와 달리 추첨 물량이 있는 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 넉넉한 실내공간에 대한 수요가 커졌기 때문이다. 14일 부동산114에 따르면 올해 서울 전용면적 85㎡ 초과 아파트 1순위 청약 경쟁률은 199.6대 1에 달한다. ...
2020.12.14 08:52
전세난 회피수요에 재건축 기대감…관망세 벗어난 서울 매수심리[부동산360]
서울 아파트에 대한 매수심리가 서서히 살아나고 있다. 최근 두 달여간 관망세가 뚜렷했으나, 다시 집을 사겠다는 사람이 팔겠다는 사람보다 늘어난 것이다. 겨울철 비수기임에도 전세난 회피수요와 강남권의 재건축 진척 기대감이 ‘집을 사자’는 심리에 영향을 준 것으로 보인다. 13일 한국부동산원에 따르면 ...
2020.12.13 10:29
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재건축하다 날샌다 비판에 결국…특단의 카드 나왔다 [부동산360]
서울시가 일반 주민제안 방식으로 추진 중인 재건축을 신속통합기획 자문방식(패스트트랙)으로 쉽게 전환할 수 있도록 방침을 손질했다. 신통기획 자문사업 시행 과정에서 나타난 미비점을 손질하며 도시정비사업의 효과를 높이려는 것으로 풀이된다. 4일 서울시에 따르면 시는 주민제안 등 계획이 있는 재건축 사업장이 사업 진행 중 신속통합기획 자문방식으로 쉽게 전환할 수 있도록 방침을 개선했다. 2021년 도입된 서울시 대표 사업인 신통기획은 정비계획 수립 단계에서 서울시가 직접 계획안을 제안하고 향후 사업시행계획까지
부동산360
내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!