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부동산360
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강남 한복판 반값 아파트 나온다…성뒤마을 토지 보상 마무리 수순 [부동산360]
강남 최대 규모 판자촌인 서울 서초구 성뒤마을 토지보상 절차가 마무리 단계에 돌입했다. 7년여 간을 끌어오던 개발 사업이 본격화하면서 김헌동 서울주택도시공사(SH공사)의 반값 아파트 공급이 강남권에서 처음으로 이뤄질 지 주목된다. 22일 정비업계와 서울주택도시공사(SH공사) 등에 따르면 SH공사는 내달 초 법원에 ...
2022.12.22 09:23
집값 오늘이 가장 비싸다…뜨겁던 신축 마저도 전국서 신저가 속출 [부동산360]
최근 몇 년 간 급등한 집값에 금리인상 등이 겹치며 주택 가격 하락세가 이어지는 가운데 신저가 아파트도 속출하고 있다. 지난달부터는 신축 아파트조차 직전 신고가보다 최대 수억원 낮은 가격에 거래되는 것으로 조사됐다. 21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 전국 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 2006년부터 이...
2022.12.21 11:08
한 푼 안 쓰고 내 월급 10년 모아야 수도권서 내 집 마련…서울은 14년 걸린다 [부동산360]
최근 수년간 주택 가격이 급등한 여파로 지난해 기준 수도권에 집을 사려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 10년간 모아야 가능한 것으로 조사됐다. 이 기간은 지난해 한 해 동안 2년이나 늘었다. 집값이 더 크게 뛴 서울에서는 이 기간이 14년에 달했다. 다만 최근 집값이 가파르게 떨어지고 있는 만큼 올해는 이 기간이 크게 줄...
2022.12.21 06:29
아이교육 때문에 이사는 옛말…골프연습장·수영장 있는 집 원해요 [부동산360]
대한민국 국민 절반이 현재 거주하는 집으로 이사한 이유가 차별화된 시설과 설비 때문인 것으로 나타났다. 소득수준이 높아지며 집을 고를 때 학군 등 입지가치만큼이나 아파트 브랜드 등 상품가치를 중요하게 받아들이는 시대가 된 것이다. 21일 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 ‘2021년도 주거실태조사’ 결...
2022.12.21 06:02
“세입자가 보증금 안주면 경매 부친다던데”…퇴거대출은 ‘그림의 떡’ [부동산360]
#.지방에서 다세대 주택 임대업을 하고 있는 김모 씨는 최근 전세금 반환을 요구한 세입자에게 보증금 내주기 위해 동분서주하고 있다. 전세대출 이자가 올라 세입자가 월세로 옮긴다며 보증금 반환을 요청했으나, 현금을 마련할 방도가 마땅치않았기 때문이다. 통상 이런 경우 전세보증금반환대출을 이용하면 되지만, 임대...
2022.12.20 18:19
‘빌라왕’ 큰일났네…정부 전방위 단속 강화[부동산360]
#. 40대 임대사업자 A.B.C씨는 자기 자본금 없이 전세보증금을 활용해 서울 소재 빌라를 여러채 사서 전세계약을 맺었다. 그는 집값이 하락하는 등으로 전세보증금 반환이 어렵게 되자 공모자 D씨가 설립한 법인에 빌라를 모두 팔고 잠적했다. 이 법인은 서류상으로만 존재하는 일명 페이퍼컴퍼니였다. 파산 신청을 하면 보...
2022.12.20 11:21
장래희망이 건물주라던 분들은 어디로…빌딩 거래 금융위기 수준 급감 [부동산360]
부동산 시장 침체가 주택 뿐만 아닌 빌딩 거래에서도 가시화되고 있다. 상업용 부동산 시장에서 빌딩 매매 월 거래량이 두 자릿수에 그친 것은 2008년 금융위기 당시를 제외하곤 13년 만에 처음이다. 20일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가를 기반으로 빌딩 매매거래를 분석한 결과 10월 서울시 ...
2022.12.20 10:41
집값 빠졌다는데 내년 집 사도 될까요?…캘린더로 보는 2023년 부동산 시장 [부동산360]
2022년 부동산 시장은 역대급 변화를 겪었다. 2021년까지 폭등하던 집값은 최악의 거래절벽을 겪으며 하락세로 돌아섰다. 새로 출범한 윤석열 정부는 본격적인 규제 완화를 예고하며, 세금·재건축·대출·청약 관련 각종 규제를 푸는 중이다. 2023년 주택시장은 어떤 변화를 겪을까. 월별·시기별...
2022.12.19 20:01
눈살 찌푸리게 하던 도심 속 흉물 사라진다…서울시 ‘방치’ 건축물 본격 재정비 [부동산360]
서울시가 공사 중단된 장기방치 건축물을 본격 재정비한다. 2019년에 이어 올해 두 번째로 방치된 건축물에 대한 조치를 취하는 것이다. 서울시는 지난 6일 공사중단 장기방치 건축물 관련해 2차 정비사업 사업설명회를 갖고 연내 사업을 본격화하기로 했다. 이해관계자들 의견을 수렴 중인 서울시는 이달 말까지 자치 구청...
2022.12.19 17:01
전국서 집값 이 지역이 가장 많이 떨어졌다…하락률 세종, 대구, 인천 순 [부동산360]
아파트 매매가가 월간 기준 역대 최대 하락 폭을 갈아치우고 있다. 금리인상과 경기침체가 매매가 하방 압력을 키우면서 거래량 또한 크게 내린 것으로 나타났다. 19일 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 시도별 아파트 매매가격은 전북·제주·강원을 제외하고 모든 지역에서 하락했다. 가...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
오르고 또 오른다는 아파트 전세 이곳만 떨어졌다…강동구에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 아파트 전세거래 중 절반 가까이는 1년 내 직전거래 가격 대비 상승한 거래로 나타났다. 다만 강동구에서는 하락 거래가 절반을 넘어서 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 지난달 체결된 서울 아파트 전세계약 중 48%가 1년 내 직전거래가격과 비교해 가격이 오른 것으로 집계됐다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 지난해 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년 전
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