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부동산360
부동산360
“집 안팔려, 전세 놨더니 연락도 없어요”…하우스푸어 시대로 돌아간 서울 아파트 매수 심리 [부동산360]
가파른 금리 인상과 경기 침체 여파로 위축된 매수 심리가 10년 만에 최저 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 지난 24일 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 추가 인상함에 따라 매수세의 위축이 장기화할 전망이다. 25일 한국부동산원에 따르면 11월 셋째주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로 지난주(69.2)보다 1.3포인트...
2022.11.25 09:54
또 오른 금리…전세 내놓은 집주인은 울상, 월세 몸값은 껑충 [부동산360]
24일 한국은행이 기준금리를 0.25% 올리면서 부동산 시장의 침체는 더욱 깊어질 전망이다. 주택담보대출금리가 2%대에서 8%까지 오르자 집값은 하락하고 있으며, 임대차 시장에서는 월세 가격이 급등하고 있다. 한국부동산원 10월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 아파트 전세 중위가격은 지난 6월부터 꾸준히 하락세를...
2022.11.24 16:16
기준 금리 또 올랐는데…아파트값 역대 최대 하락 [부동산360]
기준 금리가 인상된 24일 지난 한 주 아파트값이 최대 하락폭을 기록한 것으로 나타났다. 24일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주(-0.46%) 대비 0.52% 하락했다. 2012년 5월 부동산원이 시세 조사를 시작한 이후 3주 연속으로 역대 최대 하락 기록을 갈아치웠다. 노원구 아파트값은 0.88% 떨어져 서울에...
2022.11.24 14:24
원희룡 “국가는 집단행동에 굴복 안 해”…GTX-C 은마 통과 논란에 ‘강수’[부동산360]
원희룡 국토교통부 장관이 수도권광역급행철도(GTX)-C노선의 은마아파트 통과 논란에 대해 “불법적인 집단행동에 굴복하면 국가의 간판을 떼야 하는 것”이라며 엄정 대응을 시사했다. “단순히 단지 지하를 통과해 문제가 있다는 주장은 받아들일 수 없다”고 강조한 원 장관에 은마아파트 주민들은 ...
2022.11.23 18:14
[르포]“곡식창고가 힙한 상점으로”…‘힙당동’을 아시나요? [부동산360]
“젊은 유동 인구가 꾸준하면서도 인근에 의류매장이 없어 경쟁력 측면에서 좋아 보였습니다. 또 바로 옆에 위치한 중앙시장을 찾는 2030들까지 많아지며 상권 확대를 기대하고 있습니다.”(‘힙당동’에 지난 9월 가게를 오픈한 ‘핍스마트’ 관계자) 신당역 1번 출구에서 나와 신당역네거리...
2022.11.23 17:22
내년 아파트 공시가 현실화율 69%로…2020년 수준으로 낮춘다 [부동산360]
정부가 내년 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 낮추기로 했다. 집값은 떨어지는 데 세금의 기준이 되는 공시가격은 오히려 올라 세부담이 크게 늘어날 것으로 예상되기 때문이다. 기획재정부, 행정안전부, 국토교통부는 23일 “국민의 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 &lsq...
2022.11.23 14:31
1기신도시 마스터플랜 연구용역 착수…2024년 11월까지 진행 [부동산360]
정부가 1기 신도시 재정비 마스터플랜을 만들기 위한 연구용역을 착수했다. 용역 수행기간이 24개월이어서 용역결과는 2024년 11월 나온다. 정부는 마스터플랜은 용역기간이 끝나기 전에 나올 수 있다는 입장이다. 국토교통부는 ‘1기 신도시 정비기본방침 수립 및 제도화 방안’ 연구용역 착수보고회를 23일 오...
2022.11.23 14:31
“경기도 안 좋은데 큰집이 웬말”…초소형 아파트 거래비중 역대 최고 [부동산360]
초소형 아파트 매매 비중이 크게 늘고 있는 것으로 파악됐다. 상대적으로 낮은 가격에 매입할 수 있는 데다 1인 가구가 늘어나면서 초소형 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다. 23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 매매거래량을 살펴본 결과, 올해 1~9월 전국 아파트 매매거래 24만...
2022.11.23 10:23
[단독] 국토부 1+1 재건축 분양 재초환 감면 추진한다…규제완화 급물살 [부동산360]
애초 도심 소형 주택 공급 확대를 위해 도입했지만, 각종 세부담 탓에 애물단지로 전락한 재건축 ‘1+1 분양’에 대해 정부가 재건축초과이익환수부담금(재초환) 산정 과정에서 1주택자로 간주하는 방안을 검토 중인 것으로 23일 확인됐다. 그간 세부담 완화를 주장해온 재건축 조합들에 1+1분양 수요 현황 파악에...
2022.11.23 09:40
고강도 거리두기에도 뛰던 상가 가격…고금리·경기침체에 급강하 [부동산360]
아파트 가격의 급락 와중에도 비교적 견조하게 버티던 상업용 부동산 마저 금리 인상과 경기 침체의 직격탄을 맞고 있다. 풍부한 유동성을 바탕으로 최근 크게 올랐던 수익형 부동산들이 고금금에 따른 하방 압력을 버티지 못하고 본격적인 가격 하락세에 돌입하고 있다. 부동산 경착륙 우려가 상업용 부동산 시장으로까지 ...
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
오르고 또 오른다는 아파트 전세 이곳만 떨어졌다…강동구에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 아파트 전세거래 중 절반 가까이는 1년 내 직전거래 가격 대비 상승한 거래로 나타났다. 다만 강동구에서는 하락 거래가 절반을 넘어서 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 지난달 체결된 서울 아파트 전세계약 중 48%가 1년 내 직전거래가격과 비교해 가격이 오른 것으로 집계됐다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 지난해 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년 전
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