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부동산360
부동산360
하루하루 피가 마르는 심정…돈줄 마른 건설사 자금 찾아 삼만리 [부동산360]
# “최근 사업장의 본 PF(프로젝트파이낸싱) 자금 조달이 성사되지 않아 금리 15%대에 브리지론을 연장했습니다. 보유 중인 현금으로 겨우 이자를 내며 연명하고 있는데 이러다가 사업을 시작도 못하고 좌초할 처지입니다. 최근 협회를 통해 지역 건설사들에도 도움을 요청했지만 모두 비슷한 상황이라는 답변만 돌아오...
2022.11.08 14:01
주택청약 금리 6년 만에 2.1%로 올린다는데…갈길이 멀다 [부동산360]
국토교통부가 그간 고금리 상황 속에서도 인상이 이뤄지지 않았던 주택청약종합저축의 이율을 0.3%p 인상키로 했다. 기준금리 인상 등에 따른 시중금리와의 격차, 국민 편익 및 기금의 재무건전성 등을 감안한 조치로, 이번 인상안에 따라 주택청약저축 금리는 2.1%로 6년만에 인상될 전망이다. 국토부는 8일 청약저축 금리...
2022.11.08 13:42
최고 65층 재건축…여의도 시범아파트 신통기획안 확정 [부동산360]
여의도의 ‘원조 부촌 아파트’로 불렸던 여의도 시범아파트가 최고 65층으로 재건축된다. 서울시는 주요 대규모 재건축 단지 중 처음으로 신속통합기획(신통기획)안을 확정하면서 ‘그레이트 선셋 한강 프로젝트’의 민관 합동 선도모델로 시범아파트를 재건축한다는 계획이다. 서울시는 최고 65층 재...
2022.11.07 08:58
헬리오시티 국평 16억원대도 나왔다…송파 아파트 하락의 끝은 어디[부동산360]
가파른 금리상승에 대출이자 부담이 상승하며 서울 아파트값의 하락세가 본격화되고 있다. 특히 강남 3구 중에서도 잠실 등 송파의 가격 하락세가 두드러지고 있다. 6일 인근 부동산업계에 따르면 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡는 매물 호가가 16억원대까지 나와 있는 상태다. 지난해 10월 23억원 8000만원에 거래된 ...
2022.11.06 18:01
“밭담 너머 고개 내민 삼각집, 자연에 스며듭니다”…건축에 제주를 담다 [부동산360]
제주 서귀포시 무릉리 인적이 드문 마을길 끝으로 밭담이 보인다. 그리고 그 너머로 삼각집 하나가 고개를 내밀고 있다. 뾰족하게 솟은 세모 지붕은 지면과 거의 맞닿아 있다. 마치 땅 위를 부유하는 듯하다. 그래서인지 견고하지만 결코 투박하지 않다. 회색빛 천연 석재로 촘촘하게 쌓아 올린 입면은 성벽처럼 내부를 꼭꼭...
2022.11.06 16:01
‘대출로 매트까는’ 층간소음대책…국회예산처 “법적근거 없고 실효성 의문”[부동산360]
일부 계층이 돈을 빌려 층간소음 저감매트를 설치하면 이자 비용을 지원해주는 내용 등이 담긴 층간소음대책이 법적 근거가 없는 데다 실효성도 떨어진다는 지적이 제기됐다. 국회예산정책처는 최근 발간한 ‘2023년도 예산안 위원회별 분석 보고서’에서 “올해 국토교통부의 신규사업인 층간소음 성능보강...
2022.11.06 13:01
반등 기미없는 주택시장…깡통전세 위험지역은 어디? [부동산360]
“솔직히 말해서 지금 집사면 바보예요. 저희 같은 공인중개사가 이렇게 말할 정도면 정말 아닌거죠. 주식에서 말하는 ‘떨어지는 칼날을 잡지말라’는 말과 같아요.”(수도권의 한 현직 공인중개사) 전국의 아파트값이 매주 최대폭 하락 기록을 갈아치우고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 10월 다섯...
2022.11.06 10:01
압박하는 은행, 사업 미루겠다는 조합…재건축 단지는 금리 샅바싸움 중[부동산360]
미국발 고금리 여파로 국내 대출 이자가 연일 고공행진을 이어가면서 재건축·재개발이 한창인 주요 정비사업지가 휘청이고 있다. 최근 시중은행들이 잇따라 대출 이자 인상을 통보하자 사업 지연과 고금리 수용 사이에서 조합들의 선택이 엇갈리는 모양새다. 6일 정비업계에 따르면 최근 한 상호금융기관과 이주비 대...
2022.11.06 07:01
“내년 1주택자 종부세 세부담 22% 줄 때 다주택자 50% 준다” [부동산360]
정부의 종합부동산세 개편안이 내년 시행되면 다주택자의 세부담이 절반 수준으로 줄어든다는 분석 결과가 나왔다. 1가구 1주택자의 세부담 완화가 20% 선인 것과 비교하면 세금 절감 효과가 월등히 클 것으로 보인다. 5일 국회예산정책처가 발표한 2022년 세법개정안 분석 보고서에 따르면 내년 종부세 세수는 총 1조4824억...
2022.11.05 18:01
‘도곡동 알짜배기’ 도곡삼호 관리처분 인가…강남 재건축 “꿈틀”[부동산360]
고공행진을 계속 중인 금리와 침체된 부동산 경기 속에서 강남 재건축 사업장은 속도를 내는 모양새다. 그간 재건축 사업이 비교적 조용했던 강남구 도곡동을 중심으로 사업이 속도를 내고 있는데, 도곡동 내에서도 ‘알짜배기’라는 평가를 받고 있는 도곡삼호가 최근 관리처분계획을 인가받고 재건축 사업의 7부...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
日本의 ‘덫’에 걸린 네이버…라인야후 사태, 결국 ‘正義’의 승리(?) [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만 사실 큰 그림은 5년전 소프트뱅크가 그린 것으로 보인다. 2019년까지 네이
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀