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부동산360
부동산360
‘이중주차에 녹물 나와도 참고 살라던 우리집’…“이제 재건축 합니다” [부동산360]
아파트가 오래돼 낡고 불편해지면 고쳐 쓰거나(리모델링) 새로 지어(재건축) 써야 합니다. 그런데 우리나라에서 재건축은 입주민이 원해도 마음대로 할 수 없습니다. 법으로 기준을 정해 놓았기 때문입니다. 일단 30년 이상 지난 오래된 아파트여야 합니다.(재건축 가능 연한) 이들 중에도 건물에 균열이 생기는 등으로 안전...
2022.12.09 12:55
노·도·강 보다 강남이 더 빠졌다…역대 최저치로 떨어진 전국 아파트 수급지수 [부동산360]
부동산 시장의 극심한 한파가 이어지면서 전국의 아파트 매매수급지수가 지난주에 이어 또다시 역대 최저치를 기록했다. 잇따른 규제 완화 호재에도 고금리로 인해 위축된 매수 심리가 살아나지 않는 양상이다. 9일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 전국 아파트 매매수급지수는 73.1로 지난주(74.4)보다 1.3포인트 떨어졌...
2022.12.09 09:05
안전진단 규제 풀린 날…또 역대 최대 집값 하락 행진 [부동산360]
정부가 잇따라 규제완화 시그널을 내보내고 있지만, 매매·전셋값이 하락에 브레이크가 걸리지 않고 있다. 이번주에도 전국·수도권·서울 아파트 매매·전셋값은 역대 최대 하락 행진이 이어졌다. 8일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.59% 하락해 2012년 5월 한국부동산원 시세 조...
2022.12.08 16:04
“이제 우리도 재건축 합니다”…30만 재건축 사업지 수혜 [부동산360]
정부가 재건축 사업 ‘첫 단추’인 안전진단 절차를 대폭 완화하면서 주요 재건축 사업지들의 사업이 탄력을 받을 전망이다. 8일 발표된 ‘재건축 안전진단 합리화 방안’은 안전진단 평가 항목 중 가장 충족하기 어려운 ‘구조 안전성’ 가중치를 현행 50%에서 30%로 낮추고, ‘주거환...
2022.12.08 11:16
재건축 안전진단 규제 대못 뽑힌다…구조안전성 하향, 2차 안전진단 사실상 폐지 [부동산360]
지난 2018년 상향조정됐던 안전진단 평가 항목 ‘구조안정성’ 가중치가 현행 50%에서 30%로 낮아진다. 또 조건부 재건축 범위를 축소함과 동시에 ‘적정성 검토’로 불리는 2차 정밀안전진단도 지방자치단체가 요청할 때만 시행토록 한다. 국토교통부는 8일 이 같은 내용의 ‘재건축 안전진단 합...
2022.12.08 11:01
뜨거운감자 아파트 원가 공개 폭탄 터지나…野 분양원가 공개법 발의 [부동산360]
국회에서 한국토지주택공사(LH)의 자산 및 분양원가를 공개토록 한 법안이 발의되면서 주택 분양원가 공개의 실효성을 둘러싼 논란이 재부상하고 있다. 야권 및 일부 시민단체는 분양가의 적정성, 투명성을 위해 LH의 분양원가를 공개하라고 주장하지만 LH는 민간 영역으로의 파급력, 개발이익의 과도한 사유화 등 부작용을...
2022.12.07 20:01
“이사가 코앞인데 주인이 전세금을 안 내줘요”…11월 법원 임차권등기명령 신청 역대 최다 [부동산360]
전셋값이 급격히 떨어지며 세입자와 보증금을 돌려주지 못하는 집주인 간 크고 작은 분쟁이 끊이질 않고 있다. 세입자가 이사를 앞두고 보증금을 못 받아 법원에 도움을 호소하는 사례가 역대 최고 건수를 기록하는가 하면, 올해 1월 대비 3배 늘어난 것으로 파악됐다. 당장 고금리가 지속되는 동안 ‘전세의 월세화&r...
2022.12.07 17:01
이태원 참사 현수막에 시위까지 남발하던 은마재건축…국토부·서울시 칼뺐다 [부동산360]
서울 은마아파트 재건축추진위원회 및 입주자대표회의 운영의 적정성을 감독하기 위한 국토교통부와 서울시 합동 점검이 7일부터 열흘간 진행된다. 점검에서 위법 사항이 발견될 경우 관련자들을 상대로 수사 의뢰까지도 가능한 만큼 조사 결과에 따라 은마아파트의 재건축사업의 진행에도 적잖은 영향이 불가피할 전망이다...
2022.12.07 14:01
둔촌주공 예상밖 청약 부진 쇼크…공사 지연에 입주권 마저 풀린다 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 사업지인 올림픽파크 포레온(둔촌주공) 1순위 청약이 예상보다 저조한 흥행 성적표를 쥐게 되면서 분양 시장에 적잖은 충격을 안기고 있다. 시장의 주택 구매 수요가 당초 추산보다 약하다는 점이 드러난 것이어서 향후 서울 및 수도권의 분양 사업지들에도 악영향이 불가피할 전망이다. 올림픽파크 ...
2022.12.07 10:30
[르포] “깔세로 입점했다 가게 계약 했어요”…돌아온 외국인, 되살아난 명동 [부동산360]
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 극심한 침체를 겪던 서울 명동 일대 상권에 온기가 돌고 있다. 코로가19가 엔데믹(풍토병화) 국면으로 접어들면서 외국인 관광객들의 유입 등에 힘입어 지난 3년간 치솟았던 상가 공실률이 점차 줄어드는 추세다. 임대료 또한 확연한 반등 추세를 보인다. 지난 5일 기자가 찾은...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
오르고 또 오른다는 아파트 전세 이곳만 떨어졌다…강동구에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 아파트 전세거래 중 절반 가까이는 1년 내 직전거래 가격 대비 상승한 거래로 나타났다. 다만 강동구에서는 하락 거래가 절반을 넘어서 눈길을 끌고 있다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 지난달 체결된 서울 아파트 전세계약 중 48%가 1년 내 직전거래가격과 비교해 가격이 오른 것으로 집계됐다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 지난해 4월 전세상승거래 비율이 44%였던것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래도 41%로 1년 전
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!