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부동산360
부동산360
“우리가 더 높게”…‘35층 룰’ 폐지에 점화된 재건축 바벨탑 경쟁 [부동산360]
서울시가 ‘2040 서울도시기본계획(서울플랜)’을 통해 주거용 건물에 일률적으로 적용해온 ‘35층 높이’ 제한을 풀면서 높이 규제 탓에 지지부진했던 한강변 등 서울 주요 재건축사업이 급물살을 탈 전망이다. 더불어 정부가 안전진단제도 개선방안까지 이르면 다음주 발표할 예정인 만큼 정비사업의...
2022.12.01 15:14
바닥 뚫고 지하실로 떨어지는 집값…아파트값 추락 끝이 없다 [부동산360]
금리 인상의 여파가 주택 시장을 뒤흔들고 있다. 지난달에도 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 인상한 가운데 아파트 매매·전셋값 하락폭이 역대 최대 하락 기록을 또다시 경신했다. 1일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 전국·수도권·서울 아파트값은 일제히 2012년 5월 시세 조사 이래 최대 폭 ...
2022.12.01 14:36
외국인 세종 땅 사고 대구 땅 팔았다…보유량 미국 ‘톰서방’ 단연 1위 [부동산360]
올해 상반기 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 말에 비해 0.5% 증가한 260.747㎢(2억6074만7000㎡)로 나타났다. 전 국토면적(10만431㎢)의 0.26%를 차지하며, 공시지가로는 32조4550억원이다. 국적별로 미국인이 가장 많이 국내 토지를 보유하고 있으며, 외국인 토지 보유 면적이 가장 큰 곳은 경기도인 것으로 나타났...
2022.12.01 11:00
서울시 ‘35층 룰’ 마침내 사라진다 [부동산360]
서울내 아파트들의 건물높이를 35층으로 제한했던 것을 삭제한 내용을 골자로 하는 서울시 계획안이 통과됐다. 여의도, 용산 등 한강변 뿐 아니라 강남 등 재건축 아파트 단지들의 ‘초고층 아파트’ 정비사업이 한층 속도를 낼 것으로 보인다. 서울시는 전달 30일 열린 제12차 도시계획위원회(도계위)에서 &lsqu...
2022.12.01 09:11
59㎡이하 대출족 vs 84㎡ 현금부자…둔촌주공 청약 둘로 갈렸다 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 단지인 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공)이 다음주 청약을 시작하면서 예비 청약자들의 고민도 깊어지고 있다. 충분한 현금이 있다면 중도금대출을 받지 못하더라도 큰 평수 청약에 도전할 수 있지만, 자금 여력이 충분하지 못한 이들은 향후 원리금 상환 부담을 고려해 전용 59㎡ 이하로 몰리...
2022.12.01 06:00
[르포] 수능 끝났는데 수북이 쌓인 목동 전세…재건축도 교육도 안 통한다 [부동산360]
서울시가 지난 9일 목동신시가지 아파트 14개 단지의 재건축 마스터플랜이 담긴 지구단위계획안을 통과시킨 이후 3주째 목동 부동산시장은 잠잠한 분위기다. 재건축 호재에 수능을 기점으로 나타났던 ‘전세 물갈이’ 시즌도 겹쳤지만 거래절벽 현상이 심화되면서 ‘거래실종’으로 이어지는 양상이다....
2022.11.30 19:01
재건축 못해 선택했는데…건축선 규제 소식에 이촌동 리모델링 날벼락 [부동산360]
서울 시내 최고 노른자위 땅으로 불리며 단지마다 리모델링사업이 한창인 서울 용산구 동부이촌동이 최근 새로운 지구단위계획을 두고 술렁이고 있다. 리모델링을 위한 계획 수립 과정에서 건축선 규제 탓에 일부 동의 수평 증축이 어려울 수 있다는 소식이 전해지면서 주민은 공동으로 탄원서를 준비하는 등 대응에 나섰다...
2022.11.30 17:01
[단독] 이촌 한강맨션 19년 만에 관리처분계획…68층 상향만 남았다 [부동산360]
‘서울 용산구 재건축 대장단지’로 불리는 동부이촌동 한강맨션이 재건축 추진위원회 설립 19년 만에 관리처분계획을 인가받았다. 그간 한강변 재건축 층수 규제와 전국에서 가장 높은 재건축초과이익환수 부담금 탓에 재건축사업성을 의심받았던 단지는 최근 재건축 관련 규제가 잇따라 완화되며 사실상 재건축 8부능선을...
2022.11.30 14:34
집값 차이 이정도였어?…강남구 아파트 1채 사려면 강북구 3채는 있어야 [부동산360]
올해 11월 서울 강남구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격(전용 기준)이 9000만원으로 나타나면서 강북구의 아파트 평균매매가의 약 3배에 달하는 것으로 확인됐다. 30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과, 올해 11월 서울시 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 5068.8만원으로 확인됐다. 서...
2022.11.30 10:01
“억대 하락에도 집 안사는 게 아니라 못사는 겁니다”…서울 중산층 주택구매력 역대 최악[부동산360]
집값이 떨어지고 있지만 아직 살만한 수준은 아닌가 보다. 서울에서 중간 소득 가구가 금융기관의 대출을 받아 살 수 있는 아파트는 역대 가장 적은 것으로 나타났다. 29일 KB국민은행 11월 월간주택가격동향 자료에 따르면 올 3분기 서울 KB주택구입잠재력지수(KB-HOI)는 2.5로 전분기(2.8)보다 0.3포인트 떨어졌다. 이는 ...
2022.11.29 17:00
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1억 싸게 나온 인천 줍줍에 몰린 인원 자그만치…1.4만명 우르르 [부동산360]
인천시 부평구의 한 아파트 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’ 1가구에 1만4000여 명이 몰린 것으로 나타났다. 원자잿값·인건비 인상 등으로 분양가가 지속적으로 오르는 상황에 시세 대비 1억원 이상 저렴한 분양가에 수요가 몰린 것으로 해석된다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 8일 진행한 인천시 부평구 청천동 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 전용 59㎡ 1가구에 대한 무순위 청약은 1만4167명이 접수해 1만4167대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀