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부동산360
부동산360
양도세 올리자 차라리 ‘증여’, 강남3구 아파트 증여 123%↑[부동산360]
지난해 강남구와 서초구, 송파구 등 소위 강남3구에서 아파트 증여가 급증했다. 정부의 거래세 중과 규제에 차라리 자식과 친인척에게 물려주자는 심리가 작용한 것이다. 김두관 더불어민주당 의원이 2일 한국부동산원 자료를 분석한 결과 지난해 강남 3구에서 아파트 증여 건수는 강남구가 2193건, 서초구가 2000건, 송파구...
2021.02.02 08:33
수도권 아파트 평균 전셋값 4억원대 첫 진입…임대차법 이후 6천만원 올라 [부동산360]
수도권 아파트의 평균 전세 가격이 처음으로 4억원대에 진입했다. 1년 전 3억원대 초반이었던 평균 전셋값은 지난해 7월 이후 반년간 6000만원 이상 급등했다. 새 주택임대차보호법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행이 전셋값 상승에 불을 지핀 것으로 보인다. 최근 들어 전셋값 상승폭이 다소 줄어들고 있으나 ...
2021.02.02 07:34
매매가-분양가 차이 역대 최대…“이러니 청약이 로또지” [부동산360]
작년 전국 아파트의 3.3㎡당 매매가와 분양가의 차이가 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다. 1일 부동산114에 따르면 지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1692만원으로, 분양가는 1398만원으로 각각 파악돼 차이는 294만원에 이르렀다. 이는 2019년(55만원) 대비 5.3배로 증가한 것이자, 이전 최대치였던 2006년(...
2021.02.01 11:07
경기 1%대 껑충…새해부터 치솟는 수도권 집값 [부동산360]
새해 들어 부동산시장의 열기가 다시 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 지난해 말 주요 도시가 규제지역으로 묶이면서 과열이 진정되는 양상을 보인 지방과 달리, 서울과 경기, 인천의 집값 상승폭이 일제히 커졌다. 1일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 1월 수도권 주택종합(아파트·연립&mid...
2021.02.01 11:00
25번째 대책…‘신규 택지’ 지정 통해 20만 가구 쏟아내나 [부동산360]
정부가 예고한 특단의 주택공급대책이 이르면 이번주 중 발표될 예정인 가운데 그동안 언급된 서울 도심 개발에 더해 수도권에 신규 택지를 추가로 발굴하는 방안이 검토되고 있다. 신규 택지의 구체적인 입지는 알려지지 않았지만, ‘미니 신도시’급의 광명·시흥지구 등이 거론된다. 일각에서 언급한 개...
2021.02.01 10:40
‘벼락 부자와 거지’ 만든 코로나 부동산시장 [부동산360]
코로나는 부동산시장에서 양극화를 불러왔다. 같은 부동산이라도 서울·강남과 지방·외곽의 차이는 더 벌어졌다. 이 때문에 집값이나 건물값이 급등한 지역에 부동산을 가진 이는 ‘벼락부자’가, 못 가진 사람은 ‘벼락거지’가 됐다는 이야기도 나온다. 코로나로 생긴 ‘부익부 빈...
2021.02.01 09:40
생활형 숙박시설 규제 임박…“오피스텔 등 용도변경 일어날 것” [부동산360]
‘레지던스’로 불리며 부산 등 관광지 곳곳에 들어선 ‘생활형 숙박시설’(이하 생숙) 내 주거를 금지한 정부 규제가 오는 4월 시행될 예정인 가운데 관련 업계는 분양 등 시장의 악재로 작용할 것으로 보고 용도 변경 등 대책 마련에 분주한 모습이다. 생숙은 건축물 용도상 숙박시설로 분류되지만 일...
2021.01.31 17:01
빌딩 수익성도 ‘강남 3구’…평균 시세차익 35억4000만원 [부동산360]
서울 강남3구(강남·서초·송파)의 빌당 투자자들이 지난해 업무·상업용 건물을 되팔면서 약 35억4000만원의 시세차익을 거둔 것으로 나타났다. 서울 전체 평균 매각차익보다 15억여원 많은 수준이다. 31일 국토교통부 실거래가시스템 자료를 바탕으로 지난해 서울의 업무·상업시설 거래 가운데 ...
2021.01.31 14:01
LH, 교산 등 3기 신도시 철도 ‘직접 운영’ 놓고 고민 [부동산360]
신도시 입주 후에도 철도 개통이 늦춰지는 경우가 반복되자, 한국토지주택공사(LH)가 신도시에 직접 혹은 공동·위탁으로 철도 사업을 시행하는 방안을 놓고 저울질 중이다. 도시 개발과 철도 사업의 시행 주체 일원화로 사업기간을 단축해 ‘선(先) 교통·후(後) 입주’를 실현하겠다는 계획이다. 변...
2021.01.31 11:59
역대급 무권리금 상가 비율 현실로…실물경기 타격 증명 [부동산360]
코로나19 상황에 따른 경기침체로 역대 최저 수준의 상가 권리금 통계치가 나왔다. 무권리금 상가가 늘어난다는 것은 그만큼 장사가 안 돼 급하게 정리하고 나오는 상인들이 많다는 뜻이다. 31일 한국부동산원에 따르면 2020년 전국 상가의 평균 권리금 유비율과 평균권리금 수준은 전년대비 모두 하락했다. 전국에서 권리금...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀